Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
225 000 kr
Pris: 250 000 kr
Falköping

Åttagårdsgatan 3E

Budgivning pågår
Högsta bud: 
225 000 kr
Pris: 250 000 kr

4 r.o.k belägen på första våning - med balkong, extra gästtoalett, tvättmaskin och diskmaskin!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 201174001-0001
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 6 167 kr
  • Driftkostnad: 2 122 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 4:a på första våningen – ett hem som kombinerar komfort, funktion och charm på bästa sätt. Här erbjuds generösa ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med en stämningsfull öppen spis som ger både karaktär och extra trivsel under årets kallare månader. Härifrån nås även den härliga balkongen – perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum med plats för både familj, gästrum eller hemmakontor. Det funktionella köket har gott om arbetsytor, bra förvaring och är utrustat med diskmaskin för en smidig vardag.

Här finns dessutom förutom ett badrum även en praktisk gästtoalett utrustad med tvättmaskin – en uppskattad detalj som förenklar vardagslivet.

Ett hem med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och bekvämligheter som passar både den växande familjen och dig som söker ett trivsamt boende med det lilla extra.

Säljaren berättar: "Det bästa med bostaden är att ta morgonkaffet på balkongen med solen i ansiktet, eller tända den öppna spisen en kall vinterdag. Bra förening och väldigt trevliga grannar. Nära till skola och park med lekmöjligheter."

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Hall med plats för avhängning och inbyggda garderober längre in.

- KÖK -
Trevligt kök med plats för matbord intill köksfönstret. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl, frys, och diskmaskin. Rostfri diskbänk och gott om förvaring i köksskåp. Från köket nås även det ena sovrummet.

- SOVRUM 1 -
Sovrum med laminatgolv och tapetserade samt vita väggar. Här finns plats för såväl säng som annat möblemang.

- VARDAGSRUM -
Trevligt vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till möblerbar balkong med tak.

- GÄSTTOALETT -
Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat, spegelskåp med belysning och tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

- SOVRUM 2 -
Rogivande sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

- SOVRUM 3 -
Sovrum med plats för såväl säng som annat möblemang. Tapetserad fondvägg och laminatgolv.

- BADRUM -
Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp med belysning och badkar. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 201174001-0001
Utgångspris: 250 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 2 122 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Avtal med Telia för TV/bredband med hastighet 10/10. Box och fjärrkontroll följer med lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Omgivning

Lugnt område med närhet till skolor och fritids. Ca 1 km till livsmedelshandel & Resecentrum med bra kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,89781
Andel av insats: 0,8978

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

429 308 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Cypressen 1-2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 st byggnader med 170 lägenheter med bostadsrätt samt 4 affärslokaler, 1 föreningslokal och ett antal mindre lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1952-55. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 A-C och Åttagårdsgatan 3 A-E i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
8 st - 1 rum och kokvrå
25 st - 1 rum och kök
118 st - 2 rum och kök
12 st - 3 rum och kök
7 st - 4 rum och kök

Dessutom tillkommer:
48 stycken lokaler
31 stycken garage
53 stycken p-platser

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984: Fjärrvärmeinstallation.
1985: Isolering vind och rep av tak.
1991-1993: Renovering stammar och Badrum.
2012: IMD samt temperaturloggar.
2013-2014: Fasadmålning.
2013-2014: Balkongrenovering.
2013-2014: Tvättstugeutrustning.
2013-2014: Sophus.
2013-2014: Markytor, asfalt.
2013-2014: Målning trapphus.
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2017: Källartrappor
2018: Underhållsspolning stammar
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2020: Undercentral
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning
2023: Passersystem med taggar
2023: Byte garageportar
2024: Trapphusmålning
2025: Renovering tvättstugor

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren, samt en grovtvättstuga för mattvätt finns i Dotorpsgatan 64 B.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Separat kostnad samt kö till parkeringsplatser och garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
2024-01-01: Höjning 11,8%

Ekonomi

Utgångspris

250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 167 kr
I avgiften ingår vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Den obligatoriska värmeavgiften på 1 645 kr är inkluderad i driftkostnaderna.
Vid en eventuell avgiftshöjning kommer höjningen beräknas på den faktiska månadsavgiften.

Driftkostnader

2 122 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1920 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 177 kr
Värme: 1 645 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
2024-01-01: Höjning 11,8%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-18
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Åttagårdsgatan 3E, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6167 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 23 juni
Anmälan krävs

Åttagårdsgatan 3E, 521 44 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Falköping
Åttagårdsgatan 3E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning