Hoppa till innehåll
Sök bostad / Sundbyberg / Bostadsrätt / 3 rok / Vasagatan 15
Alla bilder 5
 
Visning
Månadsavgift: 5 545 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
26
apr
Sön 11:00-11:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Läs mer och kontakta mig
Sundbyberg

Vasagatan 15

  Se på karta
Visning
Månadsavgift: 5 545 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
26
apr
Sön 11:00-11:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Erkan Inan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erkan Inan
Läs mer och kontakta mig

Chans att förvärva en exklusiv 3:a i hjärtat av Sundbyberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 1641
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 545 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 9
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds en stilfull och påkostad 3:a om 76 kvm på attraktiva Vasagatan 15A – mitt i hjärtat av centrala Sundbyberg. Här bor du i ett av områdets mest efterfrågade kvarter med ett brett serviceutbud, restauranger och kommunikationer precis utanför dörren.

Bostaden, som färdigställdes 2019, präglas av modern elegans och genomtänkta materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sällskapsytor där en stor köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt. Sex stora fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd och harmoni.

Interiören håller hög standard med enstavsparkett i ek, stilrena ytskikt och exklusiva detaljer såsom fönsterbänkar i carraramarmor. Här möts estetik och funktion i en välplanerad bostad med en genomgående känsla av kvalitet.

Föreningen är stabil och välskött, med tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom takterrass, innergård med grill och glashus, gästlägenhet samt praktiska faciliteter som cykelrum, tvättstugor och garage. Möjlighet till parkeringsplats finns, liksom tillgång till bilpool.

Läget är svårslaget med närhet till allt du behöver i vardagen. Matbutiker, caféer, restauranger och träningsmöjligheter finns inom bekvämt avstånd, liksom vackra promenadstråk längs Bällstaån. Endast några minuter bort når du Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som snabbt tar dig vidare in till Stockholm city.

Ett hem som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Erkan inan 076 200 82 50

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt garderob. Ljus enstavsparkett och väggar i ljus kulör.

KÖK
Stilrent kök från Poggenpohl i öppen planlösning med köksö, generösa arbetsytor och matplats för 6–8 personer. Fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt och vinkyl. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Enstavsparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier ger rikligt ljus.

BALKONG
Rymlig balkong med utgång från vardagsrummet, populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. God förvaring i flera garderober. Stort fönsterparti, enstavsparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Flexibelt rum som passar som sovrum, barnrum eller kontor. Plats för säng och övrigt möblemang. Enstavsparkett och väggar i behaglig kulör.

BADRUM
Rymligt badrum med hotellkänsla. Utrustat med WC, dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegel, kombimaskin och golvvärme. Klinker i ljus ton och väggar i modern färgsättning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 1641
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband med Halebop (1000/1000 mbit/s) ingår i månadsavgiften men du ansvarar själv för routern i bostaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd. Från lägenheten kan du promenera längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72209 %
Andel av månadsavgift: 0,0072209

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

828 558 kr
Beräknad på årsredovisning 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Fabriksparken 1 innefattar byggnaderna på fastigheten Alpha 1 med adresserna Löfströms allé 2A-2E, Spinnergatan 5-7, Vasagatan 15A-15B och Tråddragargränd 6A-8B.

I fastigheten finns idag totalt 153 st bostäder och 3 lokaler samt gemensamhetsutrymmen.

Den totala byggnadsytan uppgår till 10 764 kvm, varav 10 368 kvm utgör lägenhetsyta och 396 kvm lokalyta.

Lägenhetsfördelning:
17 st 1 rum och kök
57 st 2 rum och kök
59 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök
6 st 5 rum och kök

Samtliga 153 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

För mer information, gå in på föreningens hemsida: www.fabriksparken1.se

Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
inga större renoveringar inplanerade (2025-04-24)

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD: Bostadens förråd nås via hiss och trapp i garageplan

TVÄTTSTUGOR: Vid entréplanet på tråddrgagargränd 8A finns föreningens två tvättstugor. Dom bokas via bokningstavlan som finns uppsatt utanför tvättstugorna. Den större tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, grovtvättmaskin, torkskåp samt torktumlare medan den mindre är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen innehar en övernattningslägenhet som är utrustad med ett kök, soffgrupp och sängplats för 4 personer (1st dubbelsäng samt 2st extrasängar). Den kan även användas till kalas och hyrs för 300kr/dygn.

TAKTERASS: Föreningens privata takterass med fantastisk utsikt med gott om stolar och bord. Perfekta platsen för ett skönt miljöombyte.

INNERGÅRD: På den välskötta innergården som är omgiven i grönska hittar vi en trevlig och lugn miljö som toppas av ett orangeri i kategorin större utrustat med tillhörande bra uppställningsytor, bord, bänkar, diskho och vatten samt el. I anslutning till glashuset finns en stor grill. Denna plats är den perfekta mötesplatsen för sociala sammankomster under hela året.

CYKELRUM: I entréplan hittar vi cykelrummen i kategorin större som är direkt ansluten ut mot gatan. Ett av cykelrummen är utrustad med en verkstadshörna där du ska kunna byta däck och ge din cykel service bekvämt.

MILJÖRUM: På Spinnerigatan hittar du föreningens miljörum

Parkering

Under bostadskvarteren finns garagen i fabriksparken som du enkelt når via hiss eller trappa i din uppgång. Det finns totalt 137 st platser i garaget. Platser för MC samt laddplatser finns. Företaget Parkando ansvarar och administrerar garageplatserna.

Prislista parkering;
Liten 1400kr
Normal 1700kr
Normal plus 1900kr
Premium 2250kr
Laddplats Normal 2325kr
Laddplats Normal plus 2525kr

En bilpool finns även genom elbillio.se med 3 st BMW i3.
Prislista:
2 kr/min
80kr/h
590kr/dygn
890kr/dygn (fre 17:00 - sön 23:00)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2025-04-22)

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestation är vid Sundbybergs C, som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom gångavstånd når du även tunnelbanan Solna Strand på samma linje.

Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station.

Även tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 545 kr
I avgiften ingår vatten
Värme, varm- och kallvatten, bostadsrättsförsäkringstillägget och bredband (Halebop levererar fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s) betalas av föreningen och ingår i månadsavgiften.
Hushållsel och TV betalas av bostadsrättsinnehavaren själv.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2025-04-22)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vasagatan 15, Sundbyberg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Löfströms allé
ca 123 m
Spårvagn: Bällsta bro
ca 156 m
Tunnelbana: T-bana Sundbyberg Centrum - Prästgårdsgatan
ca 431 m
Tåg: Sundbyberg
ca 519 m
Willy:s
ca 58 m
Hela Rubbet
ca 179 m
ICA Supermarket Sundbyberg
ca 200 m
Lidl
ca 366 m
Gabriels Livs
ca 371 m
Huvudsta strandbad
ca 2,4 km
Badplats
ca 2,7 km
Badplats
ca 3,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5545 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 april
Anmälan krävs
Vasagatan 15, 172 61 Sundbyberg
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Erkan Inan

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

076-200 82 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Sundbyberg
Lediga tider: mån 27/4 och tis 28/4
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Sundbyberg
Vasagatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm