Aktiv matchning

Månadsavgift: 1 958 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Nicole Pigall

Läs mer och kontakta mig

Wilma Wennerberg

Läs mer och kontakta mig

Sundbyberg

Tulegatan 27B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 1 958 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Nicole Pigall

Läs mer och kontakta mig

Wilma Wennerberg

Läs mer och kontakta mig

Charmig och väldisponerad 1ROK belägen på populära Tulegatan 27B!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25,8 m²
Lägenhetsnummer: 27
Byggnadsår: 1939
Månadsavgift: 1 958 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva denna stilfulla och välplanerade 1:a om ca 26 kvm på attraktiva Tulegatan 27B, mitt i centrala Sundbyberg. Bostaden präglas av vackra tidstypiska detaljer från 1930-talet och en generös takhöjd som skapar en härligt luftig känsla. Varje kvadratmeter är smart utnyttjad och helheten bjuder på ett både charmigt och funktionellt boende.

Här bor du i en välskött och ekonomisk stark bostadsrättsförening med trevliga grannar, i ett av Sundbybergs mest efterfrågade kvarter. Trots det centrala läget råder ett påtagligt lugn och en trygg atmosfär. Precis intill ligger Tornparken med sin fantastiska utsikt över Sundbybergs takåsar, och inom kort gångavstånd når du stadens breda utbud av kommunikationer, butiker, gym, service och populära restauranger. För den som vill ta en paus från matlagningen finns ett imponerande restaurangutbud med smaker från hela världen precis runt hörnet.

Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana ligger bara några minuter bort och tar dig till Stockholms Central på cirka 10 minuter.

Höjdpunkter:

- Låg månadsavgift

- Generös takhöjd

- Tidstypiska 30-talsdetaljer

- Stark och välskött BRF

- Källarförråd

- Optimalt planerad bostad

- Attraktiv adress

- Tvättstuga i fastigheten

- Omedelbar närhet till kommunikationer, mataffärer och restauranger

- Vacker fastighet intill grönska, natur, gym och kommunikationer från både Näckrosen och centrala Sundbyberg

Kontakta ansvarig mäklare Nicole Pigall på 073-383 56 67 för mer information eller för att boka visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

Ljus och inbjudande hall med vitmålade väggar och genomgående ljust trägolv som skapar ett enhetligt och luftigt intryck. Här ryms hatthylla med krokar för avhängning. Till vänster om entrén nås en mindre klädkammare som även erbjuder praktisk och avskild förvaring. Hallens raka utformning och ljusa ytskikt ger en trivsam passage vidare in i bostaden och bidrar till en öppen och välkomnande känsla.

BADRUM

Helkaklat badrum med vit kaklade väggar och ljus klinker på golv. Duschplatsen är utrustad med takdusch och handdusch. Här finns wc, handfat med kommod och spegel med belysning.

KÖK

Ljust och välplanerat kök i tidlös utformning där varje kvadratmeter tas tillvara på ett genomtänkt sätt. Vita ramluckor samspelar med ljus bänkskiva och småmönstrat kakel ovan arbetsytorna, vilket ger ett fräscht och enhetligt helhetsintryck. Den U-formade planlösningen skapar en naturlig arbetsgång och erbjuder praktiska arbetsytor samt god förvaring i både över- och underskåp.
Här finns spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, ett funktionellt och lättskött kök med allt som behövs för en smidig vardag.

ALLRUM

Ljust och inbjudande allrum med generös takhöjd, vitmålade väggar och ljusa trägolv som tillsammans skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Rummet disponeras på ett naturligt sätt med plats för såväl soffgrupp och matplats som säng, vilket ger tydliga och funktionella zoner utan att tumma på rymden. Det stora fönsterpartiet och den glasade balkongdörren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den öppna känslan. I taket sitter en dekorativ takrosett som tillför charm och karaktär och ger rummet en fin klassisk detalj. Rummet erbjuder goda möjligheter att komplettera med förvaring, såsom byrå eller garderob. Ett trivsamt och välkomnande rum med en hemtrevlig helhetskänsla.

BALKONG

I direkt anslutning till allrummet ligger den trivsamma balkongen som bjuder på sol under morgon och förmiddag. Här finns plats för en mindre möbelgrupp att inreda efter egen smak.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 25,8 m²

Lägenhetsnummer: 27

Byggnadsår: 1939

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Gruppavtal på bredband 250/50 från Tele2 tillkommer på hyresavin med 225kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

Omgivning

Om området

Sundbyberg är ett av Stockholms mest eftertraktade områden och genomgår just nu en spännande utveckling på båda sidor om järnvägen. Nyproduktion och stadsförnyelse bidrar till en modern och trivsam stadsmiljö. Området är idag även känt som Sveriges restaurangtätaste kommun.

I närheten finns flera uppskattade grönområden såsom Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken – perfekta platser för promenader, motion och rekreation.

Det finns gott om förskolor i området samt närhet till Ängsskolan, Duvboskolan och Lilla Albyskolan.

Närservice

På kort avstånd ligger Sundbybergs centrum med bagerier, caféer och en välsorterad ICA Supermarket. I området kring Signalfabriken och Landsvägen finns ett brett utbud av butiker, restauranger, bibliotek och trevliga
uteserveringar. Längs den populära strandpromenaden hittar du även omtyckta Brasserie 19. Solna Business Park med ICA Maxi och ytterligare service nås enkelt till fots.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,31715%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

187 661 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 OVK besiktning godkänd

2020 Stammarna i källaren bytta

2019 Ventilationsfläktar på taket utbytta

2017 Balkong- och fönsterrenovering

2016 Stamspolning

2010 Byte av fjärrvärmecentral

2009 Målning av fönster utvändigt yttre bågarna

2008 OVK besiktning och energibesiktning godkänd

2008 Installerat ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag

2007 Stamspolning

2006 Nya säkerhetsdörrar

2005 Byte av takfläktar

1992 Soprum på gården

1990-1992 utfördes ett flertal renoveringar

Rörstambyte
Elstambyte
Stambyte samt renovering av badrum/WC
Stambyte samt renovering av kök
Taket lades om samt reparerades delvis
Byte av elstigar/elcentral
Fasad
Hissar
Balkonger

Enligt föreningens hemsida: https://hejaren3.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga, belägen i källaren på Tulegatan 27B
- Cykelförråd samt soprum i fristående hus utanför porten
- Uteplats med grill och utemöbler

Parkering

Föreningen har ett par parkeringsplatser som hyresgästerna i butikslokalerna har tillgång till. I övrigt finns inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Således gäller boendeparkering för boende i huset vilket ger dig rätt att parkera överallt i Sundbyberg där boendeparkering är tillåten. Detta kan sökas hos Sundbybergs kommun och kostar 750 kr/månad.

Kommunikationer

Kommunikationer

Här erbjuds utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana som smidigt tar dig runt i Storstockholm. Pendeltåget når Stockholms Central på cirka 8 minuter och med cykel tar du dig till innerstaden på ungefär 20 minuter.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tulegatan 27B, Sundbyberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Furuvägen

ca 64 m

Tunnelbana: T-bana Sundbyberg Centrum - Prästgårdsgatan

ca 264 m

Spårvagn: Sundbybergs centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1958 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Nicole Pigall

Fastighetsmäklare

073-383 56 67

nicole.pigall@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundbyberg

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Wilma Wennerberg

Fastighetsmäklare

070-852 31 15

wilma.wennerberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundbyberg

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tulegatan 27B

Charmig och väldisponerad 1ROK belägen på populära Tulegatan 27B!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tulegatan 27B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Nicole Pigall

Fastighetsmäklare

Wilma Wennerberg

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev