Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 269 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sundbyberg

Gjuteribacken 21

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 269 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Exklusiv bostad i högt & fritt läge på attraktiv adress i centrala Sundbyberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 78,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 162
  • Byggnadsår: 1997
  • Månadsavgift: 5 269 kr
  • Driftkostnad: 918 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Gjuteribacken 21A – en stilfull och flexibel bostad mitt i Centrala Sundbyberg

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva denna fantastiska och smakfullt totalrenoverade bostad om hela 78,4 kvm, belägen högt upp i fastigheten med ett ostört läge och generöst ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar en luftig och harmonisk atmosfär som genomsyrar hela bostaden.

Lägenheten disponeras idag som 2 rum och kök, men för den som önskar finns goda möjligheter att enkelt bygga om till 3 rum och kök. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är något utöver det vanliga och bjuder in till sociala tillställningar och umgänge. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang.

Det rogivande sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Den välkomnande hallen imponerar med generösa ytor, plats för möblemang samt en lyxig walk-in-closet som tillgodoser även den mest kräsna förvaringsentusiasten.

Totalrenoverad 2023 – exklusiva materialval rakt igenom
Bostaden totalrenoverades 2023 med stor omsorg och påkostade materialval. Genomgående vacker fiskbensparkett skapar en tidlös elegans. Det stilrena köket erbjuder en generös köksö i större modell, keramisk bänkskiva med stänkskydd hela vägen upp samt vitvaror placerade i ergonomisk höjd – här har inget lämnats åt slumpen. Det smakfullt renoverade badrummet är utrustat med tvättpelare, vägghängd WC och exklusiva detaljer.

Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket goda – i hallen, köket samt sovrummet – vilket gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i.

Ett av Sundbybergs absolut bästa lägen
Här bor du med ett oslagbart läge, bara runt hörnet från en av Stor-Stockholms bästa knutpunkter för kommunikationer med tunnelbana, pendel- och fjärrtåg, tvärbana samt bussar. Sundbybergs populära affärsstråk Sturegatan och Signalfabriken ligger endast ett stenkast bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer, gym och service.

Smidiga kommunikationer tar dig snabbt till både Bromma flygplats och Arlanda via flygbussarna från Sundbybergs torg. För den som uppskattar natur och rekreation finns dessutom trevliga promenadstråk längs Bällstaån i närheten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Erkan Inan
076-200 82 50

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 78,4 m2
Lägenhetsnummer: 162
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 918 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: – Kabel-TV:Com Hem
– Bredband: Sundbybergs Stadsnät
– Uppvärmning: Fjärrvärme
– Ventilation: Lägenheterna i 21 A har gemensam ventilation och lägenheterna i 21 B individuell ventilation
– Fönster: 3 glasfönster
– Hiss: Ja, hiss finns både i 21 A och B.
– Tvättstuga: Ja, tvättstuga finns både i 21 A och B.
– Mark: Föreningen äger marken
– Hyreslokaler: En lokal finns, idag är den uthyrd (September 2022).
– Stambyte genomfört: Nej
– Takrenovering genomförd: Nej
– Fönsterrenovering genomförd: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen ansluter alla medlemmar till Internet via Sundbybergs stadsnät och via ett gruppavtal med Bahnhof (1000Mb/s) från och med september 2025. Avgiften för detta är obligatorisk och debiteras separat (ca 200 kr/mån 2025, indexuppräknas).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Lilla Alby

Omgivning

NÄROMRÅDET

Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Sundbyberg erbjuder något gott åt alla.

NATUR/FRILUFTSLIV

Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd. Fina Marabouparken med konsthall & utomhusbad samt Lötsjön som perfekt motionsrunda. I centrala Sundbyberg finner du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg. Trevliga promenadstråk finns längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

KOMMUNIKATIONER

Närmaste tunnelbanestation är Sundbybergs centrum som bara ligge ett stenkast bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Pendeltågsstation ligger vid tunnelbanan nere på Järnvägsgatan och tar ca 8 min till T-centralen.
Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Tvärbanan trafikerar Alvik-Bromma- Sundbyberg-Solna.

Från Sundbybergs Torg går även buss till Arlanda och Bromma flygplats. Det går även att ta sig mot Bromma flygplats med tvärbanan-för att sedan promenera.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5339%
Andel av månadsavgift: 0,02533847

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

422 571 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bageriet 1. Byggår 1997-98. Föreningen består av 36 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lokal. Välskött förening med god ekonomi.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, två cykelrum och ett barnvagnsrum.

Parkering

Två parkeringsplatser finns på innergården, utrustade med laddning för elbilar, båda upptagna och det går bra att ställa sig i kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 269 kr
Värme, Vatten, Digitalt grundutbud av tv-kanaler, Bostadsrättstillägg, Trappstädning. Bredband genom obligatoriskt tilläg 200 kr/ månad

Driftkostnader

918 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 268 kr
Bredband: 200 kr (obligatorisk)
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gjuteribacken 21, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5269 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lilla Alby, Sundbyberg
Gjuteribacken 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning