Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
6 010 000 kr
Pris: 5 795 000 kr
Sundbyberg

Humblegatan 26B

Budgivning pågår
Högsta bud: 
6 010 000 kr
Pris: 5 795 000 kr

Rymlig 4:a med solig balkong och stora möjligheter i hjärtat av Sundbyberg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 108
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 6 354 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till Humblegatan 26B – en stor och rymlig 4:a om 94 kvm i ett populärt område, optimalt planerad för ett bekvämt och funktionellt boende. Här erbjuds dessutom en inglasad balkong i soligt söderläge!

Bostaden präglas av generösa ytor och flera sovrum som passar såväl den stora familjen som dig som önskar extra utrymme för exempelvis en separat matsal eller ett hemmakontor. Sovrummen ligger i fil i ett lugnt läge mot baksidan, vilket skapar en harmonisk och avskild sovdel. Vardagsrummet har en naturlig koppling till köket och bjuder in till sociala sammanhang och umgänge.

Bostaden erbjuder ett stambytt badrum samt en separat WC i anslutning till hallen och ett av sovrummen – perfekt för den större familjen eller för dig som värdesätter extra bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både walk-in closet och flera garderober, och dessutom finns ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten säljs i befintligt skick och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil.

Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till kommunikationer, matbutiker, parker samt förskola och grundskola. Populära Tuvanaparken ligger bara ett stenkast bort, liksom vackra promenadstråk längs vattnet vid Hamngatan.

Föreningen är välskött med flera större renoveringar redan genomförda och en låg belåning per kvadratmeter – en trygg investering för framtiden.

Läget i Sundbyberg är svårslaget – ett av områdets mest eftertraktade kvarter som kombinerar lugn och trygghet med närhet till stadens puls. Med smidiga kommunikationer tar du dig till Stockholm City på cirka 10 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för pendlaren.

Sundbyberg erbjuder det bästa av två världar – en charmig småstadskänsla med ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och grönområden.

Höjdpunkter:

4 rok, 94 kvm med optimal planlösning
Inglasad balkong i söderläge
Stambytt badrum + separat WC
Goda förvaringsmöjligheter
Möjlighet att skapa ditt drömboende
Centralt läge med snabba kommunikationer

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan på 076-200 82 50.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 108
Pris (Utgångspris): 5 795 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kollektiv anslutning till Telenors bredband med 500MB som ingår i avgiften. Routern
tillhör lägenheten.
Tele2s baserbjudande för TV via antennuttaget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8665%
Andel av månadsavgift: 0,008665

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

421 052 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024/2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Fjällnäset omfattar adresserna Högklintavägen 13, 15 och 20 samt Humblegatan 26A, 26B, 28A och 28B.
Föreningen består av 148 bostadsrättslägenheter.

HEMSIDA:
www.hsb.se/stockholm/fjallnaset

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
• 2024 Stamspolning
• 2023 Nytt kodlås är installerat på ytskiktet (öppnas med blipp)
• 2022 Byte av ytskikt av taken
• 2022 Byte av garageport
• 2022 Ny LED-belysning i garaget
• 2021 Byte av hissar Humblegatan
• 2020 Justering av inglasade balkonger
• 2019 Nya LED-armaturer i samtliga trapphus
• 2016 Stambyte badrum & kök
• 2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler
• 2012 Byte till elektroniska lås i garaget
• 2010 Renovering föreningslokal
• 2008 Renovering av tvättstugor
• 2006 Markrenovering
• 1999 Fasad- och balkongrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar enligt styrelsen (2026-03-20)

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och föreningslokal

Parkering

Det finns 79 st garageplatser, varav 12 st laddplatser. 25 st parkerinsplatser 4 st MC
burar och 2 st MC platser. Anmälan av intresse för garage/parkeringsplats görs via
HSB, tidigast vid inflyttningen. Cirka 1 års väntetid.

Garageplats 650 kr/mån
Garageplats med elstolpe 800 kr/mån. Förbrukad el debiteras på månadsavin i
efterskott
P-plats 300 kr/mån
MC-bur 200 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Trolig höjning om 2-3% vid årsskiftet enligt styrelsen 2026-03-20

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 354 kr
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud Tele2), förråd samt Telenor bredband 500MB

Driftkostnader

470 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Trolig höjning om 2-3% vid årsskiftet enligt styrelsen 2026-03-20

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-03-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Humblegatan 26B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6354 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundbyberg
Humblegatan 26B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning