Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 279 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sundbyberg

Götgatan 4B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 279 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Sekelskiftescharm möter modern elegans – hög takhöjd & topprenoverad 1,5:a

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 414
  • Byggnadsår: 1928
  • Månadsavgift: 3 279 kr
  • Driftkostnad: 979 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Nu har du chansen att förvärva en exceptionellt välplanerad och smakfullt renoverad 1,5:a om 36 kvm på attraktiva Götgatan 4B – mitt i hjärtat av Centrala Sundbyberg. Här möts tidstypisk sekelskiftescharm från 1928 och moderna, genomtänkta lösningar i perfekt harmoni. Originaldetaljer såsom vackra trägolv, djupa fönsternischer och bevarade snickerier samspelar med stilrena materialval och smarta förvaringslösningar som gör bostaden både funktionell och inbjudande.
Lägenheten har under 2025–2026 genomgått omfattande renoveringar där stor omsorg lagts på att bevara bostadens karaktär samtidigt som hemmet fått en modern och uppdaterad känsla. Här erbjuds ett helt nyrenoverat och stambytt badrum, ett stilrent kök med utökad förvaring och integrerad kyl/frys samt en avskild och smart planerad sovalkov. Den generösa takhöjden strax under 3 meter tillsammans med det fantastiska ljusinsläppet gör att bostaden upplevs betydligt större än sina kvadratmeter.

Det här är ett hem för dig som uppskattar det bästa av två världar – den genuina charmen från byggnadsåret kombinerat med känslan av ett väl omhändertaget och inflyttningsklart hem.

Här bor du i ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden, med ett lugnt och trivsamt kvarter samtidigt som stadens puls finns precis runt hörnet. Intill bostaden ligger Tornparken med sin vidunderliga utsikt över Sundbybergs takåsar, och inom bekvämt gångavstånd nås restauranger, caféer, gym, service, butiker och natursköna områden såsom Lötsjön och Råstasjön. För den som gärna äter ute ligger populära Delibruket endast några minuter bort.
Kommunikationerna är svårslagna – från Sundbybergs C tar du dig till Stockholms Central på cirka 10 minuter via tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.

Utförda renoveringar 2025–2026

Samtliga ytskikt renoverade och målade (förutom kök)

Originalgolv slipade och behandlade med hårdvaxolja

Ombyggd och utökad sovalkov

Uppfräschning av originalsnickerier samt nya tidstypiska golvsocklar och skurklossar

Platsbyggd hatthylla och skoförvaring i hall

Renoverad klädkammare med originaldörr och foder

Inbyggda garderober med platsbyggd känsla

Renoverad badrumsdörr i linje med övriga snickerier

Utökat kök med integrerad kyl/frys och förbättrade förvaringslösningar

Detaljer som gör bostaden unik:

Generös takhöjd om ca 2,95 m

Ljusa slipade originalgolv

Bevarade originalsnickerier

Fantastiskt ljusinsläpp från stora, djupa fönster

Rymligt kök med gott om förvaring och plats för sociala middagar

Avskild sovdel med smart förvaring

Lugnt och harmoniskt läge nära stadspuls

Närhet till både Näckrosen och Sundbybergs C

Kort avstånd till Lötsjön, Råstasjön samt områdets populära caféer och restauranger

Kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan på 076-200 82 50 för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 414
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 979 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV samt bredband leveraras av Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,45536 %
Andel av månadsavgift: 0,0252362

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

314 592 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Masen 2 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Masen 2 sedan 1994. På fastigheten står två flerbostadshus. Ena byggnaden avser Götgatan 4B, uppförd år 1928 och den andra byggnaden avser Götgatan 4A med byggår 1944. Föreningen upplåter totalt 26 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt (som idag nyttjas som förrådsutrymmen). Föreningen är mycket välskött och följer strikt sin underhållsplan, som sträcker sig fram till år 2033. Föreningens ekonomi är stark. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och ekonomisk förvaltning sköts via SBC.

Lägenhetsfördelning:

1 ROK - 10 st
2 ROK - 10 st
3 ROK - 3 st
4 ROK - 3 st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Montering av utrymningssskyltar och brandvarnare
2022 - Gått från självdrag till mekanisk ventilation i 4b - Utfört
2022 - Genomgång och åtgärder av ventilation - Godkänd
2022 - Stambyte
2018 - OVK- besiktning
2018 - Nedsågning av träd
2018 - Borttag av uteplats
2016 - Cykelställ monterade i cykelrummet 4B
2015 - Återställande av träpanel på burspråk 4A
2014 - Målning av källargolv i 4A
2014- 2017 - Genomgång och åtgärder av ventilation
2013 - Renovering av tak och fasader
2013 - Målning av källarväggar i 4A
2012 - Upprättande av underhållsplan
2012 - Målning av väggar och tak utanför tvättstugan samt i källarpassagen, 4B
2012 - Målning av källardörrar, 4A och 4B
2012 - Målning av väggar och golv i cykelförrådet i 4B, samt målning av källargolven
2012 - Installation av automatiskt lyse i källaren 4A
2011 - Utbyte av undercentralen
2011 - Förbättring av källardörrarna samt utbyte av låscylindrar
2011 - Installation av automatiskt lyse i källaren 4B
2010 - Tvättstugan renoveras
2010 - Ny ytterdörr i 4B
2010 - Energideklaration genomförd
2009 - Renovering av fönster
2008 - Balkongbygge 4A (en balkong) samt 4B (fem balkonger)
2007 - Nytt torkskåp samt torktumlare
2006 - Renovering av trapphus i 4B
2006 - OVK-Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2004 - Fastighetsnät (FiberLAN) installeras
2003 - Markarbete för nya sopkärl
2000 - Renovering av yttertak och skorstenar
1996 - Staket uppsatt på baksidan mot Masen 3
1993 - Rörstambyte i 4A
1993 - Renovering av balkonger 4A
1973 - Rörstambyte i 4B
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen 2026-05-12

Parkering

Boendeparkering på gatan 750 kr/mån via Sundbybergs kommun.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar inplanerade enligt styrelsen 2026-05-12

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 279 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Obligatoriskt tillägg för el 441 kr/mån.

Driftkostnader

979 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 441 kr
Försäkring: 97 kr
El: 441 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar inplanerade enligt styrelsen 2026-05-12

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Götgatan 4B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3279 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundbyberg
Götgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning