Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 320 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sundbyberg

Fredsgatan 12B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 320 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig tvåa i insynsskyddat läge med utsikt mot Tornparken, belägen på populära Fredsgatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 0102
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 320 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Fredsgatan 12B, en välplanerad och mycket trivsam tvåa om 52 kvm, belägen på en av Sundbybergs mest attraktiva adresser. Här bor du längs den vackra paradgatan i en charmig och inbjudande bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara.

Lägenheten erbjuder ett socialt och praktiskt kök med plats för mindre matgrupp, ett rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter och behaglig atmosfär, ett helkaklat badrum samt ett generöst sovrum med gott om plats för förvaring eller mindre kontorshörna om så önskas.

Samtliga fönster vetter mot fastighetens lugna baksida med utsikt över grönskande Tornparken, helt utan insyn. Här kombineras ett rofyllt läge med närhet till stadens puls på bästa sätt.

Precis utanför porten möts du av Sundbybergs levande stadsliv med caféer, restauranger, matbutiker och shopping. Tunnelbanan i Duvbo ligger endast cirka 150 meter bort och tar dig till Stockholm city på omkring 12 minuter. På kort promenadavstånd nås även Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg, vilket ger mycket goda kommunikationer i flera riktningar.

För den som uppskattar motion och natur finns både den nyrenoverade simhallen och tennisbanor i direkt närhet till fastigheten. Inom några minuters promenad når du även Lötsjön och Golfängarna – populära grönområden för promenader, träning och avkoppling.

Kort om bostaden:

- Ca 150 meter till tunnelbana

- Attraktiv adress i lugnt läge

- Närhet till service, restauranger och grönområden

- Intill grönskande Tornparken

- Hiss i fastigheten

- God standard

Mer information och bilder kommer inom kort.

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare Nicole Pigall på 073-383 56 67 för att boka visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 0102
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-fas el är indraget i fastigheten
Kolfilterfläkt är endast godkänd
Flerbostadshus
3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Ventilation:
FTX & F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

Sundbyberg är ett av Stockholms mest eftertraktade områden och genomgår en spännande utveckling på båda sidor om järnvägen. Omfattande nyproduktion bidrar till en modern och levande stadsbild, samtidigt som stadens charm bevaras. Området är idag välkänt som ett av Sveriges restaurangtätaste, med ett stort och varierat utbud.

I direkt närhet finns flera uppskattade grönområden såsom Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken, perfekta miljöer för rekreation, promenader och motion.

För barnfamiljer finns ett brett utbud av förskolor i området samt närhet till omtyckta skolor som Ängsskolan, Duvboskolan och Lilla Alby skola.

Här erbjuds mycket goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana som smidigt tar dig runt i hela Storstockholm. Pendeltåget når Stockholms central på cirka 8 minuter och med cykel tar du dig till innerstan på omkring 20 minuter.

Sundbybergs centrum ligger nära till hands med bagerier, caféer och en välsorterad ICA Supermarket. Vid Signalfabriken och längs Landsvägen finns ett brett utbud av butiker, bibliotek, restauranger och trevliga uteserveringar. Längs den charmiga strandpromenaden hittar du även populära Brasserie 19. Solna Business Park, med bland annat ICA Maxi och ytterligare service, nås bekvämt till fots.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 393 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken som består av 31 lägenheter belägna på Fredsgatan 12A och Fredsgatan 12B i Sundbyberg.

Föreningen hyr ut 3 lokaler i markplan som inbringar inkomster och har 2 hyresrätter. Så småning om kommer föreningen att bygga om vindar till lägenheter, vilket kommer inbringa pengar till föreningen.

Fastigheten uppfördes under 1944 och föreningen förvärvade fastigheten 2006.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2024-10-09)

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.

Till lägenheten hör ett förråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - stamspolning genomförd
2023 - OVK genomförd
2023 - Renovering av hiss i B-port
2022 - Dränering av husgrund mot innergård
2020 - Byta av armaturer i affärslokal
2019 - Stamspolning genomförd
2018 - Omfattande elarbete i en av hyreslokalerna
2017 - OVK genomförd
2016 - Byte av portkodsystemet
2015 - OVK genomförd
2015 - Byte av kärl i värmecentral
2014 - Stamspolning genomförd
2013 - Renovering och åtgärdat fuktskada i hyreslokal
2010/2011 - Återställning efter lägenhetsbrand
2010 - Nya maskiner till tvättstugan
2006 - Målning av trapphus
2006 - Ventilationsstyrning
2006 - Ljudsensorer för ljus i allmänna utrymmen
2006 - Byggnation uteplats
2006 - Fasadtvätt
2006 - Takrenovering
2006 - Föreningslokal renoverad
2005 - Elstammar byttes
1987 - Stambyte av kök och badrum

Inga kommande renoveringar (2024-10-09)

Gemensamma utrymmen

Uteplats på fastighetens baksida
Cykel- och barnvagnsförråd
Festlokal
Tvättstuga i källaren
Grovsoprum

Parkering

Parkering råder på gatan utanför, kostnad för Sundbybergs stad boendeparkering kostar 750 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 320 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv från Tele2. Exklusive el och bredband.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Försäkringen inkluderar inte bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning 2023-02-15 med 25%
Inga planerade avgiftshöjningar under 2024
F.n inga planerade avgiftshöjningar (2025-12-19)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-05-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredsgatan 12B, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4320 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundbyberg
Fredsgatan 12B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning