Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 183 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sundbyberg

Boplatsvägen 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 183 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Lugn och behaglig gavel-1:a, högt upp i huset, granne med natur och stadspulsen runt hörnet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 342
  • Månadsavgift: 3 183 kr
  • Driftkostnad: 406 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en stilren och optimalt planerad gavellägenhet högst upp i huset – ett hem där modern design möter lugn naturmiljö med stadens puls inom bekvämt räckhåll. Här bor du i en ljus och mycket väldisponerad 1:a med fönster i två väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd.
Redan i den välkomnande hallen möts du av bostadens genomgående moderna uttryck och smarta planlösning. Den nordöstvända balkongen erbjuder behaglig morgon- och förmiddagssol – perfekt för en lugn start på dagen – samtidigt som du slipper de mest intensiva soltimmarna under eftermiddagen. Lägenhetens höga och fria läge, med utsikt över grönska och omkringliggande bebyggelse, ger både ett naturligt insynsskydd och en rofylld atmosfär. Här bor du tyst, privat och harmoniskt med naturen som närmsta granne.

Bostaden ligger i populära Järvastaden – ett område som kombinerar det bästa av cityliv och friluftsliv. Här har du nära till utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana och pendeltåg inom gångavstånd, vilket tar dig till Stockholms innerstad på bara några minuter. För dig som kör bil finns smidig anslutning till både E4 och E18.
Precis utanför dörren väntar Sundbybergs uppskattade motions- och friluftsområden med löpspår, skidspår, mountainbikeleder samt flera natursköna grill- och rekreationsplatser. För den träningsintresserade finns dessutom flera gym i närområdet. Samtidigt har du ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service nära till hands, samt Mall of Scandinavia och Strawberry Arena inom bekvämt avstånd.

För mer information är du varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erkan Inan på 076-200 82 50.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré och hall med god avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Väggar i ljus färgsättning och golv i ekparkett.

KÖK
Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot allrummet och utrymme för mindre matplats. Vita skåpsluckor och stänkskydd i vitt kakel. Bänkskivor i mörk laminat och maskinpark i rostfritt.

Köket är utrustat med:
- Kyl och frys
- Diskmaskin (integrerad)
- Micro (inbyggd)
- Ugn
- Induktionshäll
- Fläkt

ALLRUM, BALKONG OCH SOVALKOV
Allrum med stora fönsterpartier, ljust och rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp och TV. Ljusa väggar och genomgående ekparkettgolv. Utgång till inbjudande balkong med platsbygg trall. Från allrummet når du den lugna sovalkoven som enkelt avskärmas mot sällskapsrummet. Här finns goda förvaringsmöjligheter, med platsbyggda garderober och smarta skjutdörrar för att maximera ytorna. Väggarna i sovdelen är i ljus färgsättning och golv i ekparkett.

BADRUM
Modernt och stilrent badrum i precis lagom storlek. Väggarna klädda i ljust kakel och golv i mörkt klinker.

Badrummet är utrustat med:
- WC
- Dusch med duschväggar i glas
- Kombinerad tvätt och torktumlare
- Handfat och stilren kommod i vitt
- Spegelskåp med inbyggd belysning

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 342
Driftkostnad: 406 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Omgivning

Järvastaden är belägen på gränsen mellan Sundbyberg och Solna och är en stadsdel som får karaktären av en egen småstad. I samarbete mellan kommunerna byggs en framtid med visionen att bo lugnt och tryggt med naturen utanför dörren och city runt hörnet. I Järvastaden finns hittills ca 2 000 färdigställda hushåll och ca 6 000 invånare. År 2025 beräknas Järvastaden vara färdigbyggt. Enligt plan bor här då 15 000 personer i omkring 5000 bostäder. Besök gärna www.jarvastaden.se

I Järvastaden finns ett tillfredsställande restaurangutbud och service. Närmaste matbutik är en ICA-butik belägen endast ett stenkast bort. Här bor du granne med natur och samtidigt närhet till kommunikationer som bussar, tunnelbana och pendeltåg, som tar dig in till Stockholms City på ca 10 minuter. Du har även fördelaktiga förbindelser som tar dig smidigt och snabbt ut med bil till både E18 och E4:an. På cykel- och promenadavstånd når du Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia, samt vår nationalarena Friends Arena. Du bor granne med Ursviks populära motionsområde och naturreservatet Igelbäcken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70704%
Andel av månadsavgift: 0,0056898

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

513 473 kr
Beräknad på årsredovisning från 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Löparen i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening med byggår 2017 och berör adresserna Boplatsvägen 2-7. Föreningen förvärvade fastigheten 2017 och är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa, där även kollektivt bostadsrättstillägg ingår. På fastigheten står 6 huskroppar med totalt 121 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning enligt följande:

1 ROK - 43 st
2 ROK - 25 st
3 ROK - 28 st
4 ROK - 25 st

Besök gärna föreningens välinformerade hemsida, http://www.brfloparensbg.se/

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar enligt styrelsen (2026-05-11)

Gemensamma utrymmen

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning med de två grannföreningarna avseende lekplats. I anslutning till gårdarna finns underjordiska behållare för hushållssopor och matavfall samt tre miljöhus för källsortering.

Cykelparkering finns i cykelställ på gården och i cykelrum. I huset finns också barnvagnsrum.

Till bostaden hör ett förråd alldeles intill bostaden.

Parkering

Föreningen har 63 parkeringsplatser i garage inomhus och tre parkeringsplatser utomhus. Hyran är för närvarande 1 061 kr per månad för garageplatserna och 636 kr per månad för utomhusplatserna. Av de 63 parkeringsplatserna i garaget så är 8 st avsedda för elbilar och har tillgång till laddare, då är avgiften istället 1 685 kr per månad. Det finns även möjlighet att hyra en mindre plats avsedd för MC för 265 kr per månad, totalt fyra st platser av den typen finns. Avgiften betalas i samband med avin för avgiften.
I övrigt råder kommunens gatuparkering. För mer information, besök www.sundbyberg.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2026-05-11

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 183 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg, kabel tv grundutbud samt bredband 1000/1000.

Driftkostnader

406 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 120 kr
TV, Bredband, Telefoni: 86 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2026-05-11

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Boplatsvägen 4, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3183 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundbyberg
Boplatsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning