Svanen-märkt nyproduktion från 2019!
Ljus 4:a högt upp i huset, utan insyn och med stor balkong som erbjuder sol hela dagen. Fin vy mot Sofia kyrka!
Nu finns en unik chans att bli den nya lyckliga ägaren till detta nyproducerade hem som bjuder på ett högt läge i huset med ett underbart ljusinsläpp.
Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum i kombination med det stora ljusinsläppet från fönsterpartier i två väderstreck skapar en härlig rymd i bostaden och inbjuder till sociala tillställningar. I detta hem har man valt att satsa på tidlösa och praktiska tillval som passar alla. Marbodal kök och badrum i hög standard och bekvämlighet.
Här erbjuds tre bra sovrum, två badrum med duschmöjlighet och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Fint målade väggar i ljusa kulörer och vitlaserade trägolv.
Förvaring ges i flertalet skjutdörrsgarderober, i en klädkammare som man når från ett av sovrummen samt i ett källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns för närvarande lediga källarförråd i föreningen och extra förråd går att hyra för 250 kr/månad. Detta är ett praktiskt och bekvämt boende med alla fördelar som nyproduktion erbjuder med garantier på vitvarorna osv. Under vår och sommarmånaderna förlängs umgängesytan med den generösa balkongen som ligger i ett söderläge och bjuder på sol under hela dagen.
Svanen märkt Skanska-boende som är byggt med material och tekniska lösningar som är noggrant utvalda för att minimera miljöpåverkan. Energieffektiva fönster och individuell mätning och debitering av el.
Brf Heliosparken 1 bildades 2018 och är en äkta förening som äger marken (friköpt tomt) och har bra ordning på ekonomin där de följer avsatt plan och amorterar ca 800 000 kr/år!
Fastigheten är dessutom försäkrad genom av Skanska Sverige AB (tecknad allriskförsäkring till fullvärde) samt en försäkring med bostadsrättstillägg. Eftersom huset är Svanen-märkt finns det möjlighet till sk gröna bolån med rabatterad bolåneränta hos flera bolåneinstitut. Som boende här har man tillgång till en stor och trivsam innergård som är mycket barnvänlig med fin lekplats och grillmöjlighet för den som inte vill ha en egen grill och grilla på balkongen. Garage med kortare kö finns i huset och nås precis som lägenhetsförrådet via hissen direkt utanför lägenhetsdörren.
Kring bostaden finns flertalet av Sjöstans bästa restauranger, Finefood, Pinchos, Niklas & Friends och H10, för att nämna några. Här har du även vackra promenadstråk längs med kajen som tar dig in till Södermalm på ca 10 minuter och dess utbud av restauranger, caféer, butiker mm. För den som vill njuta av friluftsliv finns Nackareservatet inpå knuten, Årstaviken samt Hammarbybacken som kan stoltsera med att vara värd för World Cup i skidåkning. Idag tar du dig hit smidigt med Tvärbanan och bussar. T-banans blåa linje förlängs och kommer år 2030 till området, med ny station vid Luma, bara några hundra meter från bostaden. Vid Luma finns även gratisfärjan som snabbt och smidigt tar dig över till Södermalm eller till Henriksdalshamnen.
Från Luma kan du även ta betalfärjan m/s Emelie som angör Nybroplan. Vid Mårtensdal har du en välsorterad ICA-butik och vid Sickla kaj har du både Coop, Lidl och Systembolaget.
