Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 561 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sköndal

Sköndalsvägen 110

Visning
Månadsavgift: 3 561 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och välplanerad 2:a med högt läge och rofylld utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 104
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 561 kr
  • Driftkostnad: 461 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fräscha och mycket välplanerade tvåa med ett högt och insynsskyddat läge – där du blickar ut över himmel och grönska på husets lugna baksida. Tack vare våningsläget och generösa fönsterpartier i väster badar bostaden i ett härligt ljus som skapar en luftig och harmonisk känsla.

Här möts du av ett hem där lugnet är påtagligt. Den trevliga planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge, ett stilrent och renoverat kök med matplats samt ett stort, rogivande sovrum mot gården. Förvaringen är utmärkt med en generös klädkammare utrustad med klädsystem från golv till tak samt två inbyggda garderober i hallen. Det helkaklade badrummet är stambytt och fräscht, och här finns både dusch och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Bostaden är i gott skick och erbjuder väl tilltagna och sociala ytor som gör det enkelt att trivas – både till vardags och när du har gäster.

Du bor i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, låg belåning och friköpt tomt. Den låga månadsavgiften är ett stort plus. Föreningen erbjuder dessutom ett brett utbud av faciliteter såsom bastu, festlokal, motionsrum, hobbyrum, takterrasser, cykelrum, parkeringsplatser och tvättstuga. Tillhörande källarförråd ingår. På baksidan finns även en gemensam kolgrill att njuta av under sommarhalvåret. Föreningen har nyligen lagt om tak, haft installation av 12 laddplatser, asfaltering av hela området samt iår har installation av nya fönster skett.

Läget i Sköndal är svårslaget – här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till natur, vatten och rekreation. På kort gångavstånd ligger sjön Drevviken med badplatser, strandpromenader och aktiviteter året runt såsom paddling, SUP och långfärdsskridskor vintertid. I närheten finns även lekplatser, beachvolley, utegym och populära Kristinahuset med restaurang.

Området passar perfekt för såväl singelhushåll som den lilla familjen, med närhet till förskolor, skolor och idrottsytor. I Sköndals centrum hittar du all nödvändig service såsom mataffär, apotek och vårdcentral, och i närområdet finns även större handelsplatser.

Kommunikationerna är mycket goda – buss 188 avgår utanför bostaden och tar dig till Gullmarsplan på cirka 15 minuter. Dessutom finns tunnelbana i närliggande Hökarängen samt smidig anslutning till väg 73 för dig som pendlar med bil.

Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och harmoniskt boende med smidig närhet till stadens puls.

Anmäl dig till visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 104
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 461 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Telenor samt TV från Tele2.
Varje lägenhet är utrustad med bredbandsuttag. Fastighetsnät från Bredbandsbolaget/Telenor samt TV från Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Gångavståndet till Sköndals Centrum, som är vårt närcentrum, är ca 5 minuter. Närmaste större centrum är Farsta Centrum.

Naturen finns nära. Husen ligger mitt emot Stiftelsen Stora Sköndal, nära Dreviken. Runt Dreviken finns trevliga promenadstråk. På gångavstånd ligger också Hökarängsbadet som har en liten sandstrand, stor gräsyta och en badbrygga.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,49795%
Andel av månadsavgift: 0,0049795

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 397 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tre hus med 165 lägenheter som färdigställdes 1960 och ligger centralt i Sköndal i Stockholms kommun. Varje hus har sju våningsplan, samt ett källarplan. Fastigheterna är stambytta 2009-2010 och är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/stockholm/brf/offergarden/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnadens tekniska status:
1994 Byte av hissmaskinerier, upprustning av hisskorgar
1995 Omläggning av tak
1996 Fasad- och balkongrenovering
1998 Ombyggnad av soprummen
2001 Renovering av tvättstugor
2002 Ombyggnad till grovtvättstuga
2004 Renovering av fönster
2006 Färdigställande av 3 bostadsrättslägenheter
2009-2010 Stambyte
2011 Takrenovering och ovk-besiktning
2013 Renovering av bastun
2014 Källargolv och soprum ommålat
2015 Målat trapphusen
2016 Bytt skalskydd
2017 Dränering vid kortsidan på 114
2017 Byte av takfläktar
2017 Byte av utrustning i tvättstugor
2018 Byte av hissar (hissarna i samtliga portar, något som finansierades med egna medel) korgar och maskineri
2019 Byte av fjärrvärmecentral
2021 Installation av laddstolpar för elbilar
2023 Omläggning av tak
2023 Installation av 12 laddplatser för el- och hybridbilar
2023-2024 Asfaltering av hela området
2026 Feb-mars; installation av 2-glasfönster (Grundels klimatruta)
Kommande renoveringar i föreningen:
Inget större planerat underhåll (Enligt styrelsen. 2026-02-04)

Gemensamma utrymmen

I källarplanen finns soprum med källsortering, förrådsutrymmen, tvättstuga, torkrum och cykelutrymme.
I huset 110-112 finns även en grovtvättstuga, ett hobbyrum och en bastu med omklädningsrum.

I huset 114 har föreningen en lokal dels avsedd för samkväm, mottagningar och mindre fester
(2 rum o kök), dels för motion + 1 rum med pingisbord och styrketräningsmaskin. Föreningsmedlemmarna har möjlighet att hyra festlokalen.

Det finns också en liten lekpark med en populär kolgrill sommartid

Föreningen har ett antal parkeringsplatser till förfogande. Kösystem tillämpas, intresseanmälan görs till vicevärden.

Parkering

Föreningen har 85 parkeringsplatser varva 22 av dem är laddplatser.
Parkeringsplats utan el 200 kr/mån, parkeringsplats med el 400 kr/mån, parkeringsplats med laddstolpe 400 kr/mån + elförbrukning .
Det finns en kö på 12 personer i dagsläget (enligt styrelsen 2025-01-15)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-02-05)

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket bra med busshållplats utanför husen. Med buss 188, som är matarbussen, kommer man på 15 minuter till Gullmarsplan och T-banan. Det är också nära till Norra Sköndal där bussarna passerar till Tyresö, Haninge, Huddinge och Skärholmen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 561 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme samt kabel-TV basutbud.

Driftkostnader

461 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1616 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 311 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-02-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-05
Besiktningsman: Ewald Lick

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sköndalsvägen 110, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3561 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 april
Anmälan krävs

Sköndalsvägen 110, 128 68 Sköndal
Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Sköndalsvägen 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning