Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 027 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Johanneshov

Fyrskeppsvägen 31

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 027 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Vackert renoverad två med bästa läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 5 027 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på Fyrskeppsvägen i populära Kärrtorp! Med sina 53 kvm erbjuder bostaden generösa ytor och en stor balkong i soligt söderläge – perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Lägenheten är belägen högt upp i huset med ett fritt läge och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar där köket har moderniserats och öppnats upp mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig planlösning med fina sällskapsytor. Här finns gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats.

Samtliga ytskikt i bostaden är nymålade och ett nytt, enhetligt golv löper genom hela lägenheten, vilket skapar en stilren och harmonisk helhet. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang såsom förvaring eller arbetsplats. Badrummet har vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus.

Förvaringsmöjligheterna är goda med klädkammare man öppnat upp i lägenheten samt två tillhörande förråd, varav ett matkällarförråd.

Du bor i stabila och välskötta BRF Fyrskeppet med tillgång till bland annat övernattningslägenhet, föreningslokal, cykelrum, miljöstuga och flera tvättstugor som bokas smidigt via app. I närområdet finns Nytorps Gärde och Nackareservatet med fina möjligheter till rekreation. Kärrtorps centrum erbjuder ett brett serviceutbud och goda kommunikationer med tunnelbana samt buss.

Detta är ett hem att trivas i under lång tid.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 52
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppanslutning genom Bahnhof för bredband (1000 Mbit/s) och Allente basutbud för TV finnstecknat. Avgift för detta om 147 kr/mån.
För exakta pristillägg kontaktar du Bahnhof.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,37399%
Andel av månadsavgift: 0,0037376

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

431 289 kr
ENL ÅR 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fyrskeppet bildades 2010 och består av 226 st bostadsrättslägenheter, varav 17 hyresrätter fördelade på två fastigheter med 10 hus. Husen består av tre våningar och källarplan och byggdes 1949-1950 av Riksbyggen. Inom föreningen finns även 7 st kommersiella lokaler. Ytterligare 2 lokaler finns som för närvarande byggs om till bostadsrätter. Datum för färdigställning ej fastställt.
Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade via Folksam.

Föreningen har kollektivt elavtal (IMD - Individuell Mätning och Debitering). Inget
eget nätabonnemang behöver tecknas av innehavaren.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %
Föreningens tomträttsavtal omförhandlas igen år 2029.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: http://www.brffyrskeppet.se/

Läs gärna mer om planer för området: http://bygg.stockholm.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Stamrenovering kök/badrum
2014 Fönsterbyte
2014 Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 Installation bredbandsnät, fiber (Telenor)
2015 Byte av låssystem
2015 Uppfräschning utemiljö
2015 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2016 Renovering av entrépartier
2016 Utbyte av garageportar
2017 Utbyte av samtliga källardörrar
2019 Utbyte undercentraler
2020 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2019-
2023 Dränering av samtliga fastigheter och byte av liggande stammar.
2024 Renovering av samtliga skorstenar
2024 Tilläggsisolering av samtliga vindar
2025 2 lokaler omvandlade och ombyggda till 3 lägenheter
2025 Reparation skorstenar
2026 Elstigare bytta (elcentraler i fastighet och lägenheter bytta)
2026 Börjat byta ut utrustning i tvättstugor, kommer löpa över flera år
Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar :
Fasadrenovering (uppskjutet på obestämd tid)
Måla trapphus (kommer spridas över flera år)
Byte av termostater på radiatorer i lägenheter och injustering av värme

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gästlägenhet på Fyrskeppsvägen 32 som går att hyra för 400 kr per natt samt en föreningslokal som hyrs kostnadsfritt på Fyrskeppsvägen 50. På Fyrskeppsvägen 23 har föreningen även en nyöppnad miljöstation som används flitigt av medlemmarna.

Föreningen har totalt 4 tvättstugor, adresserna är Fyrskeppsvägen 30, 33 (stor), 52 (stor) samt 78.

Till lägenheterna tillhör det två förråd, ett vanligt källarförråd och ett mindre matkällarförråd. Vissa avvikelser kan förekomma.

Barnvagnsförråd finns i källaren, det finns även barnvagnsförråd utomhus. Dessa är endast avsedda för barnvagnar.

Parkering

Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda.
Månadshyra f.n från 1420 kr beroende på storlek
Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 730 kr
Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 568 kr
Kontakta föreningens förvaltare SBC om du är intresserad av en parkeringsplats eller garage.
(Enligt föreningen 2026-04-14)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 1/1-26 med 5%. Ingen ytterligare information om avgiftsförändringar. (enligt styrelsen & Hemsida 14/04-2026).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 027 kr
Ett obligatoriskt tillägg om 147 kr/mån för bredband och basutbud av TV-kanaler tillkommer på månadsavin.
I avgiften ingår värme och vatten.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/1-26 med 5%. Ingen ytterligare information om avgiftsförändringar. (enligt styrelsen & Hemsida 14/04-2026).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 100 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrskeppsvägen 31, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5027 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Fyrskeppsvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning