Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 218 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Farsta

Hammarögatan 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 218 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Modern tvåa från 2022 med balkong i sydväst – nära Farsta centrum

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: D21103
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 218 kr
  • Driftkostnad: 599 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

**Välkommen till en modern och stilfull lägenhet i populära Farsta – ett hem i toppskick från 2022!**

Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende i en stabil förening, med närhet till både natur och stadens puls. Lägenheten präglas av genomgående ekparkett, ljusa ytskikt och en modern design som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning. Här finns även en stilren akustikpanel och spegelvägg som ger både karaktär och rymd till bostaden.

Det moderna köket har vita skåpsluckor och är utrustat med allt som behövs för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en utsikt utan direkt insyn.

Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Härifrån nås även den generösa balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar – perfekt för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner.

Badrummet är modernt och helkaklat med stilrena materialval. Här finns dusch med vikbara glasväggar samt en praktisk kombinerad tvättmaskin som förenklar vardagen.

Föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter såsom cykelrum, barnvagnsrum samt parkeringsplatser med möjlighet till laddning för elbil eller hybrid.

På bara några minuters promenad når du Farsta centrum med cirka 150 butiker, restauranger, service och tunnelbana. Här finns också goda kommunikationer, grönområden och fina promenadstråk som ger en perfekt balans mellan stadsliv och natur.

* Nyproduktion från 2022
* Genomgående ekparkett
* Öppen planlösning
* Balkong i sydvästläge
* Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin
* Bra förvaringsmöjligheter
* Stilren akustikpanel och spegelvägg i hallen

Ett modernt och trivsamt hem som passar perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett attraktivt område nära både service och natur.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: D21103
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 599 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

En obligatorisk avgift för Telia Triple Play för Tv, Internet 100/100 och IP-telfoni. tillkommer med 179 kr/mån

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,29192%
Andel av månadsavgift: 0,0129192

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

765 540 kr
Enligt Årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Teleterrassen 2 i Farsta med 72 lägenheter ligger vid en lummig höjd med granar och tallar, granne med Telias gamla högkvarter som ska förvandlas till en modern stadsdel med högt kulturhistoriskt värde.

Styrelsen har valt att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg via föreningens fastighetsförsäkring som ligger i Folksam.
Det innebär att du som medlem inte behöver teckna till bostadsrättstillägget utan endast behöver teckna en hemförsäkring.

Föreningen tecknar el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning och avläsning av elförbrukning sker för varje lägenhet.

Föreningen godkänner delat ägande och den som bor där måste äga minst 10%

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (enl. styrelsen 2025-12-08)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt miljörum för källsortering med placering i huset på Hammarögatan 7. Här finns behållare för källsortering av bland annat kartong, tidningspapper, glas, metall, plast och batterier. Hushållssopor slängs i moloker placerade längs gatan.
Det finns cykelförråd, vissa lägenheter har källarförråd.

Parkering

Det finns 41 stycken parkeringsplatser utomhus varav 4 stycken är förberedda med laddstolpe för laddning av elbil och 3 stycken är handikappanpassade. Just nu är det kö. Vanliga platser kostar 400:- / månad och elplatser 1200:- / månad. (2025-12-08)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (enl. styrelsen 2025-12-08)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 218 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
En obligatorisk avgift för Bredband/TV/Telefoni tillkommer med 179 kr/mån
Värme och kallvatten ingår, individuell debitering för förbrukning av varmvatten och hushållsel. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Bredband & kabel-tv kostar 179:- / månad.

Driftkostnader

599 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 170 kr
Bredband & kabel-TV: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (enl. styrelsen 2025-12-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammarögatan 16, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4218 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Hammarögatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning