Ågesta Broväg 65

Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade 3-rumslägenhet belägen högst upp i huset i attraktivt gavelläge. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och modern standard — ett bekvämt boende som passar både paret, den lilla familjen eller dig som vill ha gott om utrymme.

Bostaden erbjuder en social och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Vardagsrummet har fönster i gavel som släpper in rikligt med dagsljus och ger plats för både soffgrupp och mediamöbel.

Det stilrena köket från Vedum har vita luckor och goda arbetsytor med bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, spishäll samt ugn från 2020. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingspunkt och vid fönstret finns en rymlig matplats för upp till sex personer. Från köket nås den inglasade balkongen i härligt sydvästläge med trätrall — en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar.

Lägenheten har två bra sovrum. Master bedroom erbjuder hela fem platsbyggda garderober längs ena väggen och vitmålade väggar som ger en lugn och harmonisk känsla. Det andra sovrummet har skjutgarderober, blårandiga tapeter, mörkläggningsgardiner och plats för dubbelsäng.

Det ljusa och helkaklade badrummet är funktionellt utrustat med badkar, duschvägg, wc, handfat med överskåp, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin från 2021, torktumlare och en praktisk arbetsbänk. Hallen har slitstarkt grått klinkergolv, vita väggar samt två dubbelgarderober som ger mycket god förvaring. Genomgående ekparkett och persienner bidrar till en enhetlig och trivsam helhet. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Här bor du i en ekonomiskt stabil och välskött förening med låg belåningsgrad. I föreningen finns bland annat två gästlägenheter och en föreningslokal. Husen ramar in trevliga innergårdar med grillplatser, sittgrupper, lekplatser, sandlåda, boulebana samt grönska och fruktträd — perfekta miljöer för både avkoppling och sociala stunder.

Läget är mycket attraktivt med goda kommunikationer och närhet till service. Med bil når du centrala Stockholm på cirka 13 minuter och med pendeltåg tar resan ungefär 15 minuter. Inom kort avstånd finns Farsta Centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera vackra grönområden samt badplatser inom gångavstånd, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur.

Detta är ett boende som kombinerar ljus, rymd och funktionalitet med ett lugnt och trivsamt läge.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93