Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 699 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Enskede

Oppundavägen 25

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 699 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stor 2:a med solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 0017
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 4 699 kr
  • Driftkostnad: 256 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till denna trivsamma tvåa om 58 kvm, belägen högst upp i huset med härligt ljusinsläpp och fri utsikt. Här bor du i populära Brf Jordabalken 1, en stabil och välskött förening med god ekonomi och engagerade medlemmar.

Det stora vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet når du den soliga balkongen som passar perfekt för frukosten i morgonsolen eller en avkopplande stund efter jobbet.

Köket är stort och välutrustat med gott om arbetsyta, förvaring och plats för ett rejält matbord. Här finns allt du behöver för matlagningen med inbyggd micro, induktionshäll och diskmaskin. Från fönstret har du utsikt över den lummiga skogen precis utanför, vilket skapar en rogivande och naturnära atmosfär.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring av inbyggda garderober och även en arbetsyta för kontor eller extra förvaring.

Badrummet är helkaklat och stilrent med både tvättmaskin och handdukstork, vilket gör vardagen extra bekväm.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Ljusa ytskikt och stora fönster ger ett fantastiskt ljusflöde och en harmonisk känsla i hela hemmet.

Här bor du med närhet till allt. Kommunikationer, service, butiker och grönområden finns inom bekvämt avstånd. Med tunnelbanan tar dig snabbt in till Södermalm eller city.

Varmt välkomna till Oppundavägen 25.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 0017
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 256 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Halebop för bägge, men Telia levererar TV. 1000/1000 är det som ingår.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,74540570%
Andel av månadsavgift: 0,0171738

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

406 874 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Jordabalken 1 består av lamellhus och punkthus på Oppundavägen 21-35 i Svedmyra, Stockholm. Denna väg har fått sitt namn efter Oppunda härad i västra Sörmland.
Husen byggdes 1949-50 och innefattar totalt 60 lägenheter och 7 lokaler.
Föreningen bildades 2010-01-13.
Tomträttsavtalet löper tills 2029-12-31.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024 :
2023 takförstärkningar samt solcellsinstallationer är genomförda
2023 Tilläggsisolering vindar på Oppundavägen 21-33 genomförda
2023 Renovering och uppsnyggning av lokal i Oppundavägen. 35 som kan användas som föreningslokal, samt medlemslokal
2023 Installation och driftsättning av IMD
2022 Investerat i utemiljö, med rabatter och trädplantering.
2022 Markarbeten under plattläggning samt trappor har genomförts.
2022 Nytt styrsystem till fjärrvärmecentralen är installerat, vilket bör effektivisera energianvändningen
2020–22 Planering, tillståndssökning och upphandling av
takförstärkningar och solcellsinstallation
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar byten av fastighetens fönster inom 1-2 år (Enligt styrelsen 2025-09-15)

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i källaren vid port 27. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.
En grovtvättstuga med grovtvättmaskin och torkskåp.
Torkrum och mangelrum
Dessutom finns en ”nödtvättmaskin” och -torktumlare som ej kan bokas.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringar att disponera . Fri parkering på gatan finns.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2025/2026(Enligt styrelsen 2025-09-15)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 699 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud och bredband via fiber. El debiteras också via avgiften kvartalsvis efter förbrukning.

Driftkostnader

256 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 134 kr
Försäkring: 122 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2025/2026(Enligt styrelsen 2025-09-15)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oppundavägen 25, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4699 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Oppundavägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning