Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 202 kr/månad
Enskede

Brevvägen 2

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 202 kr/månad

Välplanerad 2:a i en förening som äger marken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 100
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 4 202 kr
  • Driftkostnad: 227 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Brevvägen 2 ett trivsamt och lugnt boende i populära Svedmyra.

Bostaden ligger i den stabila och välskötta föreningen BRF Brevlådan 2, som dessutom äger marken och har en långsiktig underhållsplan.

När du stiger in i denna ljusa och luftiga bostad översköljs du av en känsla av hemtrevnad. Den genomtänkta planlösningen ger en känsla av rymd och öppnar upp för många inredningsmöjligheter.

Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme och kommer att bli hjärtat i ditt hem. Här får du plats med stor soffa och matbord.

Sovrummet erbjuder gott om yta för möblering och dubbelsäng. Sovrummet har även en inbyggd garderob för extra förvarning och organisering.

Köket har kvar sin tidstypiska karaktär med välbevarade originaldetaljer, som skåpluckor med klassiska beslag och generös förvaring. Här kombineras charm med funktionalitet tack vare en bänkdiskmaskin som gör vardagen smidigare. Ett trivsamt kök med fönster mot den lugna gården.

Badrummet är helkaklat och här kan du njuta av en avkopplande dusch eller använda den praktiska tvättmaskinen.

Svedmyra är ett uppskattat område med småstadskänsla, gröna omgivningar och mycket goda kommunikationer. Tunnelbanestation Svedmyra ligger på gångavstånd och tar dig snabbt till innerstaden. I närheten finns även bussförbindelser samt matbutiker, caféer och populära ICA BEA i Enskede.

Missa inte chansen att äga denna välplanerade 2:a!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 100
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 227 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Telia Öppen Fiber.
Kabel-TV är Tele2 och man kan även få bredband genom dem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,10723600%
Andel av månadsavgift: 0,0205979

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

316 997 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Brevlådan 2 bildades 2013 och består av två fastigheter: Brevvägen 2-6 och Frimärksvägen 1-9. Föreningen har 51 lägenheter och ligger i ett lugnt område i Svedmyra.

Husen i kvarteret Brevlådan byggdes ursprungligen av Stockholm stad 1949 och rymde enbart pensionärsbostäder. På 1970-talet övertog Familjebostäder förvaltningen och genomförde en modernisering och upprustning varvid de små lägenheterna slogs samman till större.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007-2009-Stambyten gjordes under åren
2014-2015 - installation av två tvättstugor
2016 - Takisolering
2017- Ny underhållsplan
2017-Cementering av kolintag
2018- Grovsoprum omvandlas till miljöstuga
2020- Renovering av hyresrätt som omvandlats till bostadsrätt
2020- Renovering av tak
2021- Byte av hiss/Frimärksvägen
2022- Byte av styrsystem UC
2022-Relining av stammar på Brevvägen 2-6 och Frimärksvägen 1
2023 -Byte av hiss Brevvägen 4
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att utföra reparation (relining) av ventilationskanaler i några lägenheter under vinter 2025 eller våren 2026. (Enligt styrelsen 2025-10-22)
Enligt årsredovisningen 2024 planeras även fönster och fasadrenovering under 2026-2027.

Gemensamma utrymmen

Varje bostad har tillgång till ett förråd i källaren.
Tvättstuga, cykelförråd, miljöstuga för källsortering samt uteplats för grillning.
Föreningen har två tvättstugor. Dessa finns på Frimärksvägen 3 och Brevvägen 2.

Parkering

Föreningen har 2 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar. Det är för nuvarande 4 personer i kö och det kostar idag 500:-/månad. (Enligt Styrelsen 2025-10-22)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-22)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 202 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Tele 2 (Com Hem) basutbud.

Driftkostnader

227 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 124 kr
Försäkring: 103 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-22)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 206 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2018-07-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brevvägen 2, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4202 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Brevvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning