Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 120 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Bandhagen

Skebokvarnsvägen 376

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 120 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Kvadratsmart och smakfull 1:a nära tunnelbanan i Högdalen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33 m2
  • Lägenhetsnummer: 211
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 3 120 kr
  • Driftkostnad: 270 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

När du kliver in i denna hemtrevliga och smart planerade lägenhet på Skebokvarnsvägen 376 möts du av ett boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostaden har genomgått smakfulla uppdateringar där en stilren industrivägg elegant skärmar av en privat sovdel från vardagsrummet och skapar en modern och luftig känsla. Här erbjuds ett perfekt första boende med öppna ytor, fint ljusinsläpp och ett hem som kombinerar funktion med stil.

Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring bakom skjutgarderober. Intill hallen ligger det fräscha badrummet med vita kakelväggar, utrustat med wc, dusch och handfat. Vidare in i bostaden öppnar det moderna köket upp sig i en social planlösning mot allrummet. Köket erbjuder generösa arbetsytor samt maskinellt utrustat med spis, diskmaskin, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Allrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som den avskärmade sovdelen skapar en mer privat och ombonad känsla. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden och från vardagsrummet når du den mysiga balkongen där du kan njuta av sol under hela eftermiddagen och kvällen – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

Här bor du i populära Högdalen, ett område som uppskattas för sitt centrala men naturnära läge. Runt hörnet finns allt som underlättar vardagen med butiker, restauranger, caféer, gym och god service. Högdalens tunnelbana ligger mindre än en minuts promenad från porten och tar dig till T-centralen på cirka 19 minuter. Området erbjuder även flera parker och grönområden, skatepark, badplats samt fina promenadstråk vid Bandängen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33 m2
Lägenhetsnummer: 211
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 270 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (gamla Com Hem) med basutbud i HD.
Bredband via Telia (1000/1000), router ingår. (Kostnad: 220 kr/månad, specificeras separat på avgiftsfakturan).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. Mindre än 1 minuts promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 19 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. I närheten finns också badplats och Bandängens grönområde.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,012493
Andel av månadsavgift: 0,012493

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

348 398 kr
Enligt Årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ljuspunkten är en förening som består av 78 st bostadsrätter. Huset var inflyttningsklart 2007 och har blivit omnämnt i svensk arkitektur. Fördelningen av bostadsrätterna är 74 st 1:or och 4 st 2:or.

Tilläggsförsäkring tecknas av medlemmen via den egna hemförsäkringen.
Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 - Byte av värmestammar.
2019 - OVK
2021 - Stambyte av huvudstammar
2021 - Åtgärdat läckage samt tätat till fasad och tak
1 av 2 tvättstugor har fått nya tvättmaskiner och torktumlare.Föreningen har bytt vissa ventilationsfläktar på tak och i garage.
2022-2023 - Upprättat ny energideklaration. Åtgärdat brister i ventilations- och fläktsystem i huset. Internetavtalet med Telia har förnyats och switchar har bytts ut sa alla boende nu har tillgang till 1000/1000 Mbit/"
2024 - Fasadbyte genomfört
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (Enligt styrelsen 2026-05-05)

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal finns att boka och är belägen på gården.
Det finns även två tvättstugor, en hiss, ett cykelförråd, soprum, ett garage samt källarförråd.
Det finns en trevlig uteplats samt en gårdslokal där man som medlem kan hyra in sig för festlighet eller dylikt.

Parkering

Det finns 13 garageplatser: 11 för bilar och 2 MC-platser. För närvarande ingen kö.
Parkeringsplats: 700 kr/mån.
MC-plats: 350 kr/mån.
(Enligt hemsidan 2026-05-04)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-05-05)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 120 kr
Värme, vatten bredband och TV (basutbud) ingår i avgiften.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 200 kr/mån är inkluderad i avgiften.

Driftkostnader

270 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-05-05)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-20
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Skebokvarnsvägen 376, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3120 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Skebokvarnsvägen 376
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning