Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 770 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Bandhagen

Hovstagränd 13

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 770 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig, öppen och ljus 1,5:a med närhet till goda kommunkationer! (Föreningen äger marken)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 313
  • Byggnadsår: 2005-2007
  • Månadsavgift: 3 770 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Hovstagränd 13 – en ljus, stilren, rymlig och modernt inredd 1,5 som erbjuder det lilla extra! Här bor du i en optimalt planerad lägenhet med en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster skapas en härlig och inbjudande atmosfär. Köket är välutrustat och renoverat med generösa arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Lägenheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Bostaden ligger insynsskyddad och fridfullt med en vacker utsikt över ett grönområde från den charmiga franska balkongen – en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen. Här bor du i en populär och välskött Brf med närhet till allt du behöver. Strax utanför bostaden finner du Hagsätra IP som idag erbjuder trevliga motionsspår samt utegym. Med gångavstånd till centrum, T-bana och bekvämligheter är detta ett hem för dig som söker både lugn och bekvämlighet.

Hiss finns i huset och området erbjuder ett trivsamt och tryggt boende med närhet till grönområden och stadens puls.

En lägenhet att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning! Missa inte chansen att uppleva denna pärla, kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och boka en privat visning på 072 986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 38,5 m2
Lägenhetsnummer: 313
Byggnadsår: 2005-2007
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter är anslutna via Bahnhof FiberLAN (upp till 1000 Mbps) med ethernetkabel.
Internet från Bahnhof är inkluderat i avgiften.

Föreningen har kabel-tv via tele2 och alla lägenheter är också anslutna med Tele2 KOAX ”tre hål i väggen” (upp till 1200/100 Mbps). Internetanslutning från Tele2 ingår ej men kan tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna har mekanisk frånluft utan återcirkulation (F-ventilation)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hagsätra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,54294%
Andel av månadsavgift: 0,0073825

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Brf Ängssätra består av 6 punkthus och sammanlagt 86 st lägenheter, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Kontakt: info@angssatra.se Föreningens hemsida www.angssatra.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 – Byte av en skadad VS ledning Hovstagränd 11.
2015 – Stamspolning.
2016 – Relining av ett felbyggt markavloppsrör utanför Hovstagränd 3.
2016 – Lagerbyte samtliga fastighetsfläktar.
2017 – Lagning av trasigt markventilationsrör tvättstuga.
2017 – Byte till LED belysning samtliga hissar.
2017 – Byte till LED belysning i trapphus, miljöhus samt utomhusstolpar.
2018 – Byte till epoxygolv i miljöhus.
2018 – Läggning av nya plattor vid entréer Hovstagränd 3, 5 och 7.
2019 – Lagning av fasadsockel Hovstagränd 11 samt mindre putslagningar.
2019 – Byte till epoxygolv i barnvagnsförråd.
2019 – Modernisering av passagesystem till Axema för entréerna.
2019 – Uppgradering av styrning till undercentral.
2019 – OVK samt kanalrengöring.
2019 – Genomgång av taksäkerhet samt underhåll av tak.
2020 – Byte till LED belysning samtliga allmänna ytor.
2020 – Stamspolning.
2020 – Målning av samtliga träytor och byte av dålig spont utomhus.
2020 – Byte av skadade innerväggar i ett miljöhus samt montering av avbärarplank i miljöhusen.
2020 – Lagning av ett skadat avloppsrör under takterrass Hovstagränd 13.
2020 – Uppgrävning, omisolering och dränering vid en yttervägg pga. markläckage Hovstagränd 9.
2021 – Byte av yttre dörrparti till tvättstuga inför modernisering av passersystem.
2021 – Byte av sarg till sandlåda.
2021 – Mindre putslagningar, målning samt anti-algbehandling av ytterväggar
2021 – Installation av 10st elbilsladdare.
2021 – Installation Axema passersystem med digital tvättbokning.
2021 – Nedgrävning av kantstöd i betong vid parkeringsplats 25-31
2021 – Byte till helautomatisk LED belysning i tvättstuga och tekniska utrymmen
2022 – Modernisering av fasadbelysning på cykelförråd och miljöhus
2022 – Målning av entréer Hovstagränd 9 och 11, samt målning av trappräcken, hissfronter och förrådsväggar. Uppsättning av rostfria kantskydd i entreer.
2022 – Byte torkskåp i tvättstuga
2022 – Installation av avgasare och vätskefilter till värmesystem
2022 – Installation av dörrautomatik till miljöhus
2023 – Radonmätning
2023 – Utbyggnad av passagesystem till elrum och undercentral
2024 – Byte av ståldörr norra soprummet
2024 – Utbyggnad av kanalfläkt tvättstuga
2024 – Byte av kanalfläktar till UC och elrum
2024 – Linjemålning parkering

(Enligt föreningens hemsida 2025-03-11)
Kommande renoveringar i föreningen:
2027-2028 – Målning putsfasader
2029-2030 – Golvmattor trapphus, målning trapphus, belysning samtliga utrymmen

(Enligt föreningens hemsida 2025-03-11)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 2 miljöhus för hushållsavfall samt källsortering för Glas, Papper, Kartong, Plast, Metallförpackningar, Matavfall och småbatterier.
Föreningen har inget grovsoprum. Elektronik och andra grovsopor tas till närmaste återvinningscentral.

I föreningen finns en grovtvättstuga som bokas på digital bokningstavla med tagg eller via föreningens hemsida.

Till varje lägenhet finns ett förråd på markplan i respektive huskropp.
Förutom lägenhet 161 och 251 som har förråd på egna våningsplanet.
Storlek på förråd är mellan 3,0 till 4,1 kvm. Det finns inga förråd att hyra.

Parkering

Föreningen hyr ut 60 Parkeringsplatser för 350 kr/mån och 2 MC platser till boende för 300 kr/mån. Varav 11 av platserna har elbilsladdare som debiteras separat. (Enligt hemsidan 2025-03-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-03-11)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 770 kr
Kallvatten, varmvatten, värme, bredband och kabel-tv ingår i årsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2025-03-11)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hovstagränd 13, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3770 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagsätra, Stockholm
Hovstagränd 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning