Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 5 874 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Fastighetsmäklare
Bandhagen

Bäverdammsgränd 132

Månadsavgift: 5 874 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Fastighetsmäklare

Etagelägenhet med radhuskänsla samt en otrolig utsikt över Rågsveds naturreservat!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 97 kvm
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 874 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Precis i utkanten av Rågsveds naturreservat och ändå bara en dryg mil från Stockholm City finner du denna unika 2 våningslägenhet. På övre entréplan välkomnas du av den öppna hallen med anslutning mot köket med generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Vidare in i bostaden ligger lägenhetens tre sovrum och badrum som utrustats med bland annat badkar.

En trappa upp finner vi bostadens enorma vardagsrum med anslutning till lägenhetens förråd som även kan nyttjas som en stor walk in closet. Förutom bostadens välplanerade ytor på dryga hundra kvadratmeter finner vi den magiska balkongen på övre våningen med en magisk utsikt över Rågsveds naturreservat. På föreningens gröna och fina innergård finns både en upprustad lekplats och grill.

Från köksfönstret har man alltså uppsyn över innergården medans barnen leker och springer fritt. Med ca 10 minuters gångväg till tunnelbanan och matbutiker har du alltid nära till det som kan tänkas behöva inhandlas. Ganska precis utanför bostaden går buss 744 mellan Högdalen/Huddinge. Från Rågsved C tar det ca 20 minuter in till city. Är du istället ute efter naturen har du goda och vackra grön- och friluftsområden samt populära hälsans stig beläget utanför bostaden.

Den södra delen av Snösätras industriområde ska återställas till naturmark och ingå i Rågsveds naturreservat, en kort promenad bort ca 200 m bort byggs även Bäverdalens fotbollsplan om till konstgräsplan med ny belysning och stängsel. Här anläggs även en ispist så att bollplanen kan förvandlas till en isbana under vinterhalvåret. Du finner flertalet lekplatser i närområdet samt nära till förskolor och upplevs därav som ett perfekt läge för en småbarnsfamilj såväl som för natursökande hemmarbetare med platskrävande hobbys.

Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 97 kvm
Lägenhetsnummer: 74
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Föreningen är ansluten till Telenor och i samtliga lägenheter har uttag installerats. Detta innebär att kostnaden för internetuppkopplingen ingår i månadsavgiften.

TV: Föreningen har kabel-TV. Det innebär att vi får såväl de vanliga svenska kanalerna som ett antal satellitsända, överförda per kabel från ComHem. Kostnaderna för kabel-TV´s basutbud ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Till och frånluft med återvinning (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1929%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

På fastigheten finns 6 st bostadshus innehållande 102 lägenheter och 3 lokaler.

Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs för godkänt medlemskap i föreningen, läs mer på www.hsb.se

Föreningens tomträttsavtal gäller tills 2022-12-31. (Enligt årsredovisning 2019-2020)

Vill du veta mer om föreningen, besök gärna deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/dammen

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Dammen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Balkonger har setts över och yttertaken uppdaterats med bland annat säkerhetsåtgärder. (Enligt styrelsen 2021-03-04)
Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar för 2021. (Enligt styrelsen 2021-03-04)

Gemensamma utrymmen

På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av den enskilde medlemmen under personligt ansvar. Till förfogande finns även föreningslokal "Bävern" och tvättstuga. Möjlighet att hyra ett övernattningsrum innehållande fyra sängplatser för kortare tid finns. Övernattningsrummet ligger i direkt anslutning till lokalen ”Bävern” vilket innebär tillgång till toalett med dusch.

Föreningen förfogar över ett fåtal källarförråd som ligger utspridda i källare och som kan hyras av enskild medlem. För att få möjlighet att hyra förråd finns en väntelista.

Parkering

Föreningen har ett parkeringshus som delas med Ikano Bostad AB samt bostadsrättsföreningarna Dammen och Snösätra. Det finns även möjlighet till avgiftsbelagd besöksparkering vid garaget, Bäverdammsgränd 2-4. Gratis gatuparkering finns på Bjursätragatan (obs – skyltning för städdag).
Enligt föreningens hemsida 2021-03-04.


Brf Dammen är andelsägare Parkering i Snösätra Samfällighetsförening som äger och förvaltar
garagen med tillhörande gästparkeringar beläget vid infarten till Bäverdammsgränd, nummer 2-4, samt
Bäverbäcksgränd 3. Garagen är så kallade kallgarage. Uttag för motorvärmare finns inte, inte heller för
laddning av elfordon.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inte några planerade avgiftsförändringar i föreningen för 2021. (Enligt styrelsen 2021-03-04)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 874 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg för alla medlemmar. För att den skall gälla måste du själv ha en giltig hemförsäkring.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-03
Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Inre reparationsfond

Summa: 4 552 kr

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Bäverdammsgränd 132, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning