Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 367 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Bagarmossen

Sockenvägen 607

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 367 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus gavelfemma med fyra sovrum, balkong i söderläge och uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 7 367 kr
  • Driftkostnad: 802 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Bakom en säkerhetsdörr välkomnas du till denna smakfullt uppdaterade och ytterst välplanerade femma med attraktivt gavelläge och fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Lägenheten har nyligen fått ett lyft med omlackerade köksluckor i en härlig kulör samt nymålade väggar i samtliga rum, vilket tillsammans med det genomgående ekparkettgolvet ger ett modernt, harmoniskt och enhetligt intryck.

Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring genom garderober, samtidigt som det finns utrymme för ytterligare möblemang efter behov. I anslutning till hallen ligger även bostadens praktiska förråd med generösa förvaringsmöjligheter bakom stängd dörr.

Till vänster från hallen finner du det stilrena och rymliga badrummet med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns handfat med spegelskåp, badkar, toalett samt en praktisk tvättpelare. Till höger om hallen ligger den eftertraktade gästtoaletten – ett stort plus i denna typ av större familjebostad – utrustad med grått klinkergolv, vitmålade väggar, handfat, toalett och spegel.

Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier låter ljuset flöda fritt. Köket erbjuder gott om förvaring bakom de nylackerade luckorna, generösa arbetsytor med bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av ugn och spis, diskmaskin, fläkt samt fullstor kyl och frys, och här finns även ett praktiskt skafferiskåp. Intill köket ryms en stor matplats där många middagsgäster kan samlas.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge där du kan njuta av solen större delen av dagen och skapa en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Lägenheten erbjuder idag fyra sovrum med flexibla och lättmöblerade ytor, perfekt för den större familjen. Tre av sovrummen är i ungefär samma storlek och erbjuder gott om plats för säng, förvaring och annat möblemang. Det fjärde sovrummet ligger i anslutning till köket och ger ytterligare utrymme för den stora familjen. Från ett av sovrummen nås bostadens uteplats på baksidan – en uppskattad extra yta som förstärker känslan av husliv och skapar fina möjligheter för avkoppling och sociala stunder utomhus.

Här bor du i ett toppmodernt och lugnt kvarter i populära Bagarmossen med närhet till både stad och natur. På kort promenadavstånd finns tunnelbana, busskommunikationer samt Nackareservatet och Söderbysjön för den som uppskattar friluftsliv året om. Till Bagarmossens centrum promenerar du tryggt utan att behöva korsa en bilväg, där du finner matbutiker, apotek, caféer, restauranger, torghandel och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Södermalm på cirka 15 minuter. Under vintertid finns dessutom längdskidspår precis utanför dörren vid snörika dagar.

Detta är ett hem för dig som söker en modern, social och välplanerad bostad med generösa ytor, fina materialval och fantastiska uteplatser i ett av södra Stockholms mest omtyckta områden.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 802 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Hus 1.
3-glasfönster med isolerglas.

Tv/Internetanslutning

För en obligatorisk avgift på 89 kr /mån får alla boende 1000/1000 Mbits internetuppkoppling. TV-tjänster går att köpa till. IP-Telefoni ingår vid önskemål med separat kostnad för samtal.(Enligt föreningens hemsida 2026-04-08)
Bredband och TV kan man beställa från valfri operatör i det öppna fibernätet Zitius. På deras hemsida finns mer infomration https://zmarket.se

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana.

På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som snabbt tar dig till och från stan. Även bra bussförbindelser med nr 161 som tar dig från Bagarmossen till Älvsjö pendeltågsstation med stopp vid Skogskyrkogården, där du kan ta tunnelbanan som snabbt tar dig till Farsta Köpcentrum!

Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

Bagarmossen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Kärrtorp i norr, Skarpnäcks gård i syd och sydväst samt till Nacka kommun i öster.

Förutom Byälvsvägen, som byggdes runt 1970, är i stort sett hela Bagarmossen en välbevarad 1950-talsförort. Bagarmossen fick ett visst internationellt erkännande då stadsdelen byggdes tack vare en konsekvent separering av gång- och vägtrafik med många gångvägar och att husen väl följer naturen.

De gamla områdena från 1950-talet består av en blandning av låga flerfamiljshus och småhus- respektive radhusområden. I Bagarmossen finns två grundskolor: Bagarmossens skola och Brotorpsskolan. Kommunen planerar en utbyggnad av Bagarmossen och Skarpnäck fram till år 2030 med cirka 2 500 bostäder inklusive en ny skola.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1356
Andel av insats: 2,456042
Andel av månadsavgift: 0,0247288

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 500 859 kr
Enligt Årsredovisning 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 54 lägenheter varav 7 hyresrätter .
Marken är upplåten med tomträtt och den omförhandlas 2027-01-01.

Föreningen godkänner juridisk person om samtliga ledamöter ställer sig bakom beslutet enl. stadgar.
Föreningen godkänner delat ägande.

Se mer info på föreningens hemsida: www.brfnaringsministern.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar. (Enligt föreningens hemsida 2026-04-08)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med 5 st tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och mangel.
Det finns även cykelförråd samt barnvagnsförråd.
Förråd finns i lägenheten och det finns inga ytterligare förråd att få tillgång till.

Parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser och 19 st carports.
Kostnaden för parkeringsplats är 426 kr/mån
Kostnaden för plats i carport är 727 kr/mån
Det finns inga laddstolpar och detta är inte planerat att införskaffas just nu.
Det går att få en plats relativt snart om man önskar meddelar styrelsen, kötid 2026 är ca 1-2 månader.

Enligt föreningens hemsida 2026-04-08.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningen skedde med 2% från och med april 2026. Därutöver antog vi också en strategi att fortsätta höja avgifterna med 2 % varje år från och med 2026 (Enligt föreningens hemsida 2026-04-08)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 367 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg för försäkring
Obligatorisk tillägg för bredband tillkommer om 89kr/mån.

Driftkostnader

802 kr/månad
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 313 kr
Försäkring: 400 kr
Bredband: 89 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen skedde med 2% från och med april 2026. Därutöver antog vi också en strategi att fortsätta höja avgifterna med 2 % varje år från och med 2026 (Enligt föreningens hemsida 2026-04-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-02-27
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB
Beskrivning: Energideklarationen är giltig till:
2027-02-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sockenvägen 607, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7367 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Sockenvägen 607
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning