Välkommen till en riktig pärla med radhuskänsla på attraktiva Bergsrådsvägen 18 i hjärtat av Bagarmossen! Här erbjuds en optimalt planerad trea om totalt 66 kvm med en härlig kombination av stilrena materialval, sociala ytor och en fantastisk uteplats i soligt sydvästläge.
Bostaden präglas av ett genomgående ljus och en vacker 1-stavs parkett som löper enhetligt genom hela hemmet. Redan i hallen möts du av vitmålade väggar och god förvaring i två garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig i en luftig och social planlösning mellan vardagsrum och kök där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel – en perfekt yta för såväl avkoppling som umgänge.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med sina smakfullt gröna köksluckor och bänkskiva i massivt trä som skapar en varm och inbjudande känsla. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys, induktionshäll och fläkt. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och matplatsen rymmer cirka sex personer. Den flyttbara köksön ger flexibilitet och extra arbetsyta. Härifrån kliver du rakt ut till den generösa, stenbelagda uteplatsen om cirka 18 kvm i soligt sydvästläge – en underbar förlängning av bostaden som bjuder in till långa grillkvällar, odling eller avkoppling i eftermiddags- och kvällssol.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum. Det ena rummet har fyra garderober samt städskåp och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet, målat i en varm orange kulör, rymmer enkelt en dubbelsäng och har ytterligare förvaring i garderob. Badrummet är smakfullt helkaklat i grå kalksten från Bricmate Jura och utrustat med golvvärme, eldriven handdukstork, dusch med glasdörrar, kommod samt spegel med belysning – en stilren och behaglig miljö för vardagen.
Här bor du i populära och välskötta Brf Byamännen med god ekonomi och låg belåningsgrad om 2 624 kr/m² enligt årsredovisning 23/24. Föreningen har dessutom sex kvarvarande hyreslägenheter (augusti 2025), vilket utgör en dold tillgång som på sikt kan ge betydande kapitaltillskott. I avgiften ingår värme, vatten, snabbt bredband och basutbud kabel-TV. Medlemmarna har tillgång till samlingslokal, övernattningsrum, tre trivsamma gårdar, barnvagnsrum, cykelrum samt en fräsch tvättstuga i port 38. Nyligen har trapphusen målats om och ytterportarna bytts till vackra ekdörrar. Föreningen erbjuder även bilpool genom uthyrning av parkeringsplats, vilket ger enkel tillgång till bil vid behov.
Läget är svårslaget med bara några minuters promenad till Bagarmossens centrum där du hittar apotek, livsmedelsbutiker, mysiga caféer, torghandel och restauranger. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 4–5 minuter och tar dig till Södermalm på omkring tio minuter. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger Nackareservatet runt hörnet med badplatser sommartid och möjligheter till skridsko- och skidåkning vintertid. Här bor du med det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens lugn – i ett hem som måste upplevas på plats.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Selma Fazlic 070-898 99 93
