Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 446 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Theodor Maric Wallenberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Maric Wallenberg
Fastighetsmäklare
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta

Dellensvägen 11

Månadsavgift: 2 446 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Theodor Maric Wallenberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Maric Wallenberg
Fastighetsmäklare
Marie Bertilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Bertilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad 2a med soldränkt balkong i söderläge och stambytt badrum -21

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 1122
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 2 446 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkomna till en ljus 2:a i öppen planlösning och stor solig balkong i söderläge. När ni kommer innanför dörren möts ni av en rymlig hall som knyter samman lägenhetens samtliga rum. I hallen finns flera platsbyggda garderober samt plats för avhängning. Lägenhetens kök ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet med mörka skåpsluckor och bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Lägenhetens sovrum har platsbyggda garderober ovan sängen för ytterligare förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat och perfekt för såväl festliga tillställningar som soffmys. Badrummet har 2021 genomgått ett stambyte där allt renoverats och är utrustat med dusch med glasvägg, handfat med kommod, spotlights i tak samt handdukstork. Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.


Här bor ni med citypulsen på andra sidan Årstaviken och med Årsta torg endast några minuters promenad bort. Med cykel tar ni er smidigt över Årstabron till Södermalm och med pendeltåg från Årstaberg på cirka tre minuter. Närmaste busstation ligger cirka tre minuter från bostaden och tvärbanans station Årstafältet nås på ungefär 700 meter. Tvärbanan trafikerar sträckan mellan Sickla och Solna/Sundbyberg. Från Årstaberg avgår även flera busslinjer. Tunnelbanans gröna linje finns vid Gullmarsplan och vid Liljeholmen nås den röda linjen.

I närområdet finns naturområdena Årstaskogen och Årstaviken med promenad- och cykelvägar, löparslingor, badplatser och vackra utsiktsplatser.

Välkommen att lämna ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med god förvaring i inbyggda garderober och plats för avhängning. Väggarna är målade i vitt.

KÖK
Välplanerat, renoverat kök med mycket förvaring och arbetsyta. Utrustat induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Svarta skåpluckor, mönstrat kaklat stänkskydd och en gedigen bänkskiva.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp och leder ut till balkongen i soligt söderläge. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel, arbetshörna och övrig möblering.

SOVRUM
Rogivande sovrum med förvaring ovan sängen och väggar målade i beige kulör.

BALKONG
Från vardagsrummet nås den stora, soldränkta balkongen i söderläge. Lägenheten ligger högst upp i huset, vilket ger många soltimmar.

BADRUM
Stilrent, renoverat badrum som 2021 genomgick stambyte. Väggarna pryds av stora grå kakelplattor och golvet av beige klinker med golvvärme. Utrustat med handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna med glasvägg, wc, spotlights i taket samt handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 28 m2
Lägenhetsnummer: 1122
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har en gruppanslutning för 100/100 Mbit bredband med Ownit. En obligatorisk avgift om 141 kr/månadfaktureras tillsammans med månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning med fjärrvärme och ventilationen är självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,86624%
Andel av månadsavgift: 0,0298141

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

265 374 kr
ENL ÅR 2023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är liten med endast 18 lägenheter vilket gör att dom gör mycket själva. Alla medlemmar hjälps exempelvis åt med trappstädning, gräsklippning och snöskottning. Det är inte betungande uppgifter och görs endast ett par gånger om året.

Föreningen godkänner delat ägande.
Tomträtts avtalet omförhandlas år 2026-12-31.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nytt tak ca 1982.
Omfattande renovering 1999 (relining, el, fasad, balkonger, målning källare och trapphus, isolering vind).
Fjärrvärme installerad 2002.
Ytterportar utbytta 2008.
Fönstermålning 2010.
Spolning och filmning av stammar 2011.
Karmventiler installerade 2015.
Fiber indraget 2016.
Fasad- och balkongrenovering 2017.
Målning takfot 2017.
Spolning och filmning av stammar 2017.
Stambyte inklusive renovering av alla badrum genomfördes våren 2021
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar finns planerade i dagsläget, Styrelsen har möte om cirka 3 veckor där eventuella renoveringar fastslås (2025-10-27)

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga ( i samma hus), hobbyrum, källarförråd och matkällare. Det finns även ett gästrum med 2 bäddar som medlemmarna kan hyra.

Parkering

Föreningen har tre parkeringsplatser som går att hyra för 875 kr/mån. Föreningen har också tre garageplatser som går att hyra för 1650 SEK/mån. Medlemmarna kan ställa sig i kö till respektive platser. (enligt hemsidan 2025-10-22)

I övrigt gäller boendeparkering via Stockholms Stad, taxa 4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget men budgeten för 2026 är ej klar först om cirka tre veckor (enligt styrelsen 2025-10-27)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 446 kr
Värme, varmvatten, Com Hem grundutbud.
En obligatorisk avgift för bredband om 141 kr/månad tillkommer på månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget men budgeten för 2026 är ej klar först om cirka tre veckor (enligt styrelsen 2025-10-27)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dellensvägen 11, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2446 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Dellensvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning