Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 8 130 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Årsta

Sandfjärdsgatan 105

Aktiv matchning
Månadsavgift: 8 130 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Renoverad etagelägenhet med magisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 94
  • Månadsavgift: 8 130 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 12+13
  • Hiss: Ja

Denna fantastiska etagelägenhet på 105 kvm erbjuder en unik kombination av modern design och bekvämlighet i två rymliga våningar. Med fem rum, ett badrum och en wc har du gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.

En av lägenhetens stora fördelar är den otroliga utsikten. Från de stora fönstren kan du njuta av panoramavyer i olika väderstreck, som skiftar med årstiderna.

På den nedre våningen hittar du två stora sovrum, ett renoverat kök, allrum med matplats, två badrum och självklart det stora vardagsrummet som öppnar upp sig med ett naturligt ljusinsläpp. Från allrummet når du även en av lägenhetens inglasade balkonger, här kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt oavsett årstid. På den övre våningen hittar du ett stort sovrum och ytterligare ett stort rum med mycket ljusinsläpp som lämpar sig för t.ex. ett arbetsrum eller ett till vardagsrum. Här hittar du även ytterligare en inglasad balkong med magisk utsikt.

Förutom lägenhetens charmiga interiör erbjuder bostadsrättsföreningen Idlången 21 ett tryggt och stabilt boende, då föreningen har stabil ekonomi. Detta innebär större kontroll över framtida projekt och underhåll.

Missa inte chansen att göra denna unika etagelägenhet till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 94
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 12+13
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Varje medlem kan välja mellan tele2 eller ownit. Föreningen har gruppavtal med ownit för bredband och det kostar 99kr/månad med hastighet 250/250mbts . Man kan mot en avgift öka hastigheten. Man får själv kontakta ownit för att ta del av gruppavtalet och då även meddela styrelsen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,40596%
Andel av månadsavgift: 0,0140587

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

311 220 kr
ENL ÅR 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött förening med en aktiv och engagerad styrelse.

Bostadsrättsföreningen Idlången 21 bildades år 1963, i samband med att byggnaderna färdigställdes. Föreningen består av två hus med 96 lägenheter, fördelat på 13 våningar. Våningarna 12 och 13 är etagelägenheter med 4 eller 5 rum, övriga är 3:or.

Tomträttsavtal går ut 2027.

Krav för medlemsskap: Fysisk person, mantalsskriven i föreningen.
Avflyttningsbesiktning skall vara genomförd och godkänd, innan tillträdande medlem godkänns. Detta bokas av säljare/ säljarna.
Avsikten är att kontrollera att inga otillåtna förändringar är vidtagna. Besiktningen sker i syfte att säkra fastighetens kvalitet, samt tjäna som en extra trygghet för den tillträdande medlemmen. Besiktningen är kostnadsfri, men alla kostnader som uppstår för att få en lägenhet godkänd debiteras säljaren. Tillträdande medlems ansökan behandlas efter godkänd avflyttningsbesiktning.

Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024- Undercentralen byts ut
2023 - Tilläggsisolering av vindar
2022 - "Norra gården" återställdes
2019 - Digitalt bokningssystem till tvättstuga och nytt passersystem entré
2018 - Gård, större markarbeten; påbörjat och klart under året.
2018 - Nya termostater
2018 - Värmesystemet injusteras
2017 - Parkering, nytt staket och automatiska grindar.
2017 - OVK, anmärkningar åtgärdade.
2017 - Entréer våningsplan, uppfräschning och bytt belysning
2016 - Byte av hissar
2013- Fönster
2013 - Fasadrenovering
2013 - Renovering av fönster
2011 - OVK genomförd
2011 - Balkonger kontrollerade utan anmärkning
2005 - Stambyte VA och el (3-fas)
2005 - Stambyte Avlopp och vatten
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller just nu på med att byta ut balkongerna och det projektet ska vara klart i augusti 2026. Balkongerna på Sandfjärdsgatan 105 är klara) (Enligt styrelsen 2026-01-08)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd och ett mindre förråd, sk "matkällare".
Tvättstuga: 2 tvättstugor, 4 maskiner, 2 torkrum, 1 mangelrum dessa ligger på Sandfjärdsgatan 109.
Separata cykelrum och barnvagnsutrymmen finns i varje hus.
Hissar: 1 personhiss, 1 person/transporthiss i varje hus
Gemensamt för husen är den fina grillplatsen med häckar som insynsskydd och vindfång. Här finns lekplats och gott om utrymme för barn att leka på.

Parkering

Till varje bostadsrätt ingår en inhängnad parkeringsplats för 100 kr/månad. Dessutom finns 3 st gästparkeringar.

Parkering för motorcykel
Vid mån av plats kan man parkera MC utan kostnad

I övrigt gäller boendeparkering via Stockholms Stad med taxa 4.
(Enligt styrelsen 2026-01-08)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 3% from 2026-03-01 (Enligt styrelsen 2026-01-08)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 130 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Värme, vatten, kabel tv basutbud via tele2 och tele2 play med basutbudskanalerna
Obligatorisk tillägg för bredband tillkommer om 99kr/mån.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 3% from 2026-03-01 (Enligt styrelsen 2026-01-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandfjärdsgatan 105, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8130 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Årsta, Stockholm
Sandfjärdsgatan 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning