Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 501 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Årsta

Eklångsvägen 37

Visning
Månadsavgift: 3 501 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Årstas mysigaste tvåa med balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 43,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1944-1945
  • Månadsavgift: 3 501 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Lägenheten erbjuder ett insynsskyddat läge med utsikt över grönskande skogspartier. Med eleganta ljusa färgval och generöst ljusinsläpp från flera håll, tillsammans med en imponerande takhöjd får du ett hem som känns både ljust och rymligt.

Lägenhetens kök är platsbyggt och nyrenoverat med utmärkta arbetsytor, riklig förvaring och all den köksutrustning du kan önska dig. På den ljuvliga balkongen kan du njuta av solen från morgon till sen kväll, en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.

Bostaden erbjuder rymliga ytor och massor av förvaringsmöjligheter inklusive flera garderober och en mycket praktisk klädkammare/förråd. Det stora vardagsrummet rymmer plats för såväl matsalsbord som soffgrupp och TV. Tack vare de stora fönstrena blir bostaden extra vacker när eftermiddagssolen tittar in och härifrån nås även balkongen. Varje detalj är noggrant utvald med smakfulla material- och färgval som ger en lyxig känsla. I det lummiga sovrummet finns en platsbyggd säng och ytterligare förvaring i garderober. Det stilrena badrummet nyrenoverat och utrustat med WC, handfat och dusch och kombimaskin.

Läget är oslagbart med närhet till Gullmarsplan och bara 10 minuters cykelfärd till Södermalm. Utmärkta kommunikationer och närhet till både matbutiker och service vid Årsta torg, som ligger på bekvämt promenadavstånd. Dessutom har du Årstaviken med sina klippbad och solbryggor samt de populära promenadstråken i Årstaskogen alldeles i närheten.

Denna lägenhet är del av populära och välskötta BRF Stockholmshus nr 8 med god ekonomi och stambytta fastigheter.

Missa inte chansen att förvärva detta drömboende i Årsta. Varmt välkommen till Eklångsvägen 37!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i en rymlig och ljus hall med vackert parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns gott om avhängningsyta för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Det underbara vardagsrummet badar i naturligt ljus från stora fönster som sträcker sig genom hela bostaden. Här finner du ett vackert parkettgolv och ljusa väggar som ytterligare förstärker den luftiga och ljusa känslan. Från vardagsrummet når du lägenhetens underbara balkong i sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar från lunch till sen kväll. Det rofyllda hörnläget utsikten över skogspartiet gör detta till en perfekt plats för avkoppling.

KÖK
Det stilrent renoverade köket erbjuder enastående arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Med parkettgolv, ljusmålade väggar, gråa köksluckor och en ljus arbetsbänk, har köket en modern och stilren känsla. Den maskinella utrustningen inkluderar en induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och tystgående diskmaskin. Ett fönster ger härligt ljusinsläpp och skapar en trevlig atmosfär.

SOVRUM
Det generösa och ljusa sovrummet är insynsskyddat och vilket ger en lugn och privat känsla. Här finns parkettgolv och tapetserade väggar, samt gott om plats för den platsbyggda dubbelsängen och övrigt möblemang. Garderober som erbjuder rikligt med klädförvaring.

BADRUM
Det helkaklade badrummet har grått klinkergolv och vita väggar, vilket ger en fräsch och modern känsla. Badrummet är utrustat med WC, handfat i kommod, dusch och kombimaskin. Ett fönster ger både ljusinsläpp och bra vädringsmöjligheter. Förvaringsmöjligheter finns i ett badrumsskåp.

BALKONG
Den underbara balkongen i sydvästläge är en riktig oas med sol från lunch till kväll. Här finns plats för bord, stolar och planteringar enligt dina önskemål – en perfekt plats att njuta av ledig tid och den fridfulla omgivningen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 43,5 m2
Lägenhetsnummer: 30
Byggnadsår: 1944-1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

TV: Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-tv, alternativt OwnIT som kan leverera IP-TV mot en extra avgift.
Kanalutbudet består av följande digitala kanaler: SVT 1, SVT 2, TV 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, Barnkanalen/SVT24, Kunskapskanalen, Öppna kanalen Stockholm, TV Finland och ATG live.

Samtliga lägenheter inom föreningen är anslutna via Ownit Bredband till 1000/1000 Mbit.
Varje medlem/lägenhet betalar 75 kr/månad vilket särredovisas på avgiftsavin. Ingen startavgift, ingen extra avgift till Ownit, bara 75kr. Du kan också genom att teckna ett extra avtal med Ownit få 1 Gbps.
TV: Det ingår ett grundutbud avseende kabel-TV i din avgift via ett annat uttag; det med tre hål. Detta utbud grundar sig i ett avtal som föreningen tidigare tecknat med Comhem. Om du ändå skulle vilja teckna IP-TV via bredbandet så erbjuder Ownit i dagsläget färdiga lösningar för det, Tele 2 eller Viasat.

Bredband: Finns via Ownit Bredband 1000/1000 Mbit..

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningens fastigheter värms sedan 2013 primärt med bergvärme och med fjärrvärme som spets när det är som kallast.
Ventilation genom självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta

Omgivning

Centralt men lugnt läge i populär stambytt förening nära Årsta Torg. Kort promenad till vackra Årstaviken och Årstaskogen där fina cykel- och promenadvägar finns. Vid Årsta torg finns mataffär, apotek, café, blomsteraffär, restauranger och annan service. Här finns även ett trivsamt bibliotek som är mycket populärt.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ alternativt https://vaxer.stockholm.se/projekt/bostadsratter-vid-langhalsvagen-och-kolsnarsvagen eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,001621
Andel av månadsavgift: 0,001603

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Stockholmshus 8 är Årstas största bostadsrättsförening och har 39 huskroppar som rymmer 551 lägenheter. Föreningen innehar även 15 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster, bla oss på Svensk Fastighetsförmedling, men även en förskola. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan.

Föreningen innehar följande fastigheter med tomträtt:
Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2. Tomträttsavtalet omförhandlades 2024.

Föreningen tillämpar from 1 augusti 2015 avflyttningsbesiktning/statuskontroll av samtliga lägenheter. Dessa besiktningar är obligatoriska och en del överlåtelse- och godkännande processen av nya medlemmar i föreningen. Det är säljarens ansvar att boka in överlåtelsebesiktning (bokas på föreningens hemsida) samt betala in överlåtelseavgiften.

Föreningen har en hemsida med bra information, www.stockholmshus8.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024-2025 Radonmätning utfört 2024/2025 med godkänt resultat.
2023 16st. laddstolpar har installerats på parkeringen vid Vättersvägen
2023 Samtliga elskåp besiktade och kablage utbytt.
2023 Installation av bredband 250 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler
2020-2021 Dräneringsarbete
2020 Byte av mjukfog
2020 Stamspolning
2019 Ommålning trapphus & nytt låssystem
2015 Byggnation av övernattningslägenhet
2009-2010 Fortsatt renovering av tvättstugor
2008 Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler & Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen
2006 Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar
2005 Provtryckning och reparation av rökkanaler

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Målning av alla trapphus
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991-92 totalrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större planerade renoveringar för 2026 (enligt styrelsen 2025-09-05)

Gemensamma utrymmen

Det finns tillgång till cykel-/barnvagnsrum i föreningen.

Ett inrett hobbyrum finns i föreningen samt en gemensam grillplats.

Övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar.

Till bostadsrätterna i låghusen finns matkällare och källarförråd. Punkthusen har vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65

Parkering

Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda.
P-platserna är belägna på Vättersvägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen och kostar 700 kr/mån (ingår gratis tillgång till el).

Garageplatser är belägna på Långhalsvägen och har ett kvadratmeterpris, så alla kostar olika. Kötiden för garage är mycket lång.

Föreningen har i dagsläget 16 laddplatser för elbilar på den större parkeringen längs Vättersvägen.
Kostnaden är 800kr/mån för laddstations p-platsen. Elförbrukning tillkommer med 2,50kr/kWh (kan ändras om kostnadsläget så kräver) samt en abonnemangskostnad på 85kr/månad
Finns en ledig laddplats

MC-garaget är beläget på Eklångsvägen.
Månadsavgiften är 300 kr.

Mer information finns på föreningen hemsida.
(Kontrollerat med Fastum 2025-09-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2026 (Enligt styrelsen 2025-09-04)

Kommunikationer

Buss 160 går var 5:e minut mellan Gullmarsplan-Liljeholmen. Linje 164 mot Södersjukhuset tar dig direkt från Årsta Torg till Skanstull. Även närhet till tvärbanan som förbinder sträckan Sickla - Solna station och passerar b.la. Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik på vägen.
Med buss eller tvärbanan går det även lätt att ta sig till Årstaberg, där pendeltåget ansluter. Ca. 15 min gångväg till Gullmarsplan och några minuters promenad till Årsta Torg.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 501 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 50 kr/månad.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2026 (Enligt styrelsen 2025-09-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-15
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eklångsvägen 37, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3501 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Öppen visning

Eklångsvägen 37, 120 51 Årsta
Anmäl er gärna inför visning. Varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Årsta, Stockholm
Eklångsvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning