Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 338 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Älvsjö

Malmköpingsvägen 42D

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 338 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Nu har du möjlighet att förvärva en mycket fin och nyproducerad 2:a om 44,5 kvm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 102
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 338 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Ja

Här bor du i en harmonisk och lugn miljö – perfekt för dig som söker ett bekvämt, modernt och lättskött boende. Lägenheten stod klar 2022 och erbjuder genomtänkta materialval, välplanerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp – en idealisk kombination av stil, funktion och hemtrevnad.

Bostaden i korthet:

Nyproducerad 2022 – i utmärkt skick

2 rok, 44,5 kvm med smart och effektiv planlösning

Markplanslägenhet

Modern, stilren och lättskött interiör

Lugn och trivsam omgivning

Planlösning & Interiör:
Entrén välkomnar dig med god förvaring i platsbyggda garderober och en inbjudande känsla. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar sociala och luftiga ytor – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och knyter ihop bostaden med den trevliga uteplatsen på markplan.

Köket är smakfullt utformat med mörka luckor, generösa arbetsytor, snyggt stänkskydd och moderna vitvaror från Electrolux. Den öppna köksön erbjuder extra plats och blir en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och mediamöbel, och från denna del når du direkt ut till uteplatsen – perfekt för grillkvällar, avkoppling eller en kopp kaffe i solen.

Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder bra förvaring.

Badrummet är helkaklat i tidlös design och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasvägg, wc och kommod – allt för att förenkla vardagen.

Föreningen & Området:
Bostadsrättsföreningen är stabil och äger marken, vilket ger goda långsiktiga förutsättningar. Huset färdigställdes 2022, vilket innebär lågt underhåll och en trygg boendemiljö under lång tid framöver.

Läget på Malmköpingsvägen erbjuder både lugn och närhet till det du behöver – grönområden, service, kommunikationer och skolor finns inom bekvämt avstånd. Ett optimalt läge för dig som vill ha närhet till både natur och stadens utbud.

Sammanfattning:
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av modernt och lättskött boende – på markplan, med uteplats och i ett nyproducerat hus från 2022. Perfekt för paret, den som flyttar hemifrån, eller dig som söker ett stilrent och bekvämt boende i ett av områdets mest attraktiva lägen.

Välkommen hem till Malmköpingsvägen 42D – här är det bara att flytta in och börja trivas.
För mer information eller för att boka visning, kontakta mäklaren Andy Shabo på 072-986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 102
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadsstomme Betongstomme med kompletterande stålförstärkning
Grund Betongplatta på mark
Tak Papp/plåt
Fasad Spontad träpanel
Fönster Träfönster/metallpartier

Tv/Internetanslutning

Tele2 är den leverantör som finns för bredband. Fastigheten är ansluten till fibernät. Föreningen har ett gruppavtal där ett basutbud för IPTV ingår men man får teckna abonnemang för bredband separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Lägenhetsaggregat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Örby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,74417%
Andel av månadsavgift: 0,0271524

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Örby Villastad är en äkta bostadsrättsförening i Örby med 30 bostadsrättslägenheter.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel är 10-20%. (Enligt styrelsen 2023-10-09)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tele2 är den leverantör som finns för kabel-tv och bredband. Det finns upp till och med 1000 Mbit/s i deras utbud.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt brf 2025-09-15)

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd.

Parkering

Föreningen har 18st garageplatser. Avgiften per månad är 950kr/mån för bil och 550kr/mån för motorcykel för boende. Ungefär hälften är lediga enligt uppgifter från styrelsen 2025-09-15.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerande avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt brf 2025-09-15)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 338 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg genom föreningens försäkring.
Individuell mätning av el och varmvatten. Debiteras efter förbrukning.
Antingen tecknar boende ett eget elavtal med valfri elhandelsleverantör eller så använder boende det anvisade, individuella, avtalet hos GodEl som elnätsleverantören Ellevio anvisat. Har boende det anvisade avtalet från GodEl är det Ellevio man måste kontakta för att teckna ett avtal med en annan elhandelsleverantör än GodEl.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerande avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt brf 2025-09-15)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Föreningen arbetar med att upprätta en energideklaration. (Enligt styrelsen 2023-10-06)

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmköpingsvägen 42D, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3338 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örby, Stockholm
Malmköpingsvägen 42D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning