Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 095 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Malmköpingsvägen 42D

Månadsavgift: 4 095 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Malmköpingsvägen 42D – En modern lägenhet med hög standard! (Byggår 2022)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 305
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 095 kr
  • Driftkostnad: 503 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

(FÖRENINGEN ÄGER MARKEN)

Nu ges chansen att förvärva en jättefin nyproducerad 2:a om 55 kvm, belägen med en härlig och mysig balkong!

Här bor du i en harmonisk och rofylld miljö – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Bostaden stod färdig 2022 och erbjuder smakfulla materialval, välplanerade ytor och ett generöst ljusinsläpp – en perfekt kombination av stil, funktion och hemtrevnad!

Bostaden i korthet:

Nyproducerad 2022 – allt i toppskick

2 rok, 55 kvm med genomtänkt planlösning

Lugnt och trivsamt läge

Modern och stilren interiör

Planlösning & Interiör

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och binder samman bostaden med balkongen.

Köket är stilrent med mörka luckor, generösa arbetsytor, snyggt stänkskydd och moderna vitvaror från Electrolux. Den öppna köksön ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Härifrån når du direkt ut till den mysiga balkongen – lugnt belägen och perfekt för sommarkvällar, middagar eller en kopp kaffe i solen.

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har god förvaring i garderober.

Badrummet är helkaklat i tidlös stil och fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasvägg, wc och kommod – allt genomtänkt för att underlätta vardagen.

Föreningen & Området

Brf:en är stabil och äger marken, vilket ger en trygg och långsiktig ekonomi. Huset är nybyggt 2022, vilket innebär låga underhållskostnader under många år framöver.

Läget på Malmköpingsvägen är både lugnt och praktiskt – nära grönområden, service, kommunikationer och skolor. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Sammanfattning:
Detta är en bostad som verkligen erbjuder det bästa av två världar – ett nyproducerat hem i toppskick, med modern planlösning. Perfekt för paret, den lilla familjen eller för dig som vill bo nytt, bekvämt och stilrent på ett av områdets mest attraktiva lägen!

Välkommen hem till Malmköpingsvägen 42D – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Tveka inte att kontakta mäklaren Andy Shabo på 072-986 13 43 för att boka en visning eller få mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,2 m2
Lägenhetsnummer: 305
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadsstomme Betongstomme med kompletterande stålförstärkning
Grund Betongplatta på mark
Tak Papp/plåt
Fasad Spontad träpanel
Fönster Träfönster/metallpartier

Tv/Internetanslutning

Tele2 är den leverantör som finns för bredband. Fastigheten är ansluten till fibernät. Föreningen har ett gruppavtal där ett basutbud för IPTV ingår men man får teckna abonnemang för bredband separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Lägenhetsaggregat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Örby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,09826%
Andel av månadsavgift: 0,033315

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Örby Villastad är en äkta bostadsrättsförening i Örby med 30 bostadsrättslägenheter.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel är 10-20%. (Enligt styrelsen 2023-10-09)

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt brf 2025-09-15)

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd.

Parkering

Föreningen har 18st garageplatser. Avgiften per månad är 950kr/mån för bil och 550kr/mån för motorcykel för boende. Ungefär hälften är lediga enligt uppgifter från styrelsen 2025-09-15.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerande avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt brf 2025-09-15)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 095 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg genom föreningens försäkring.

Driftkostnader

503 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1519 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 340 kr
Försäkring: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerande avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt brf 2025-09-15)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-06
Beskrivning: Föreningen arbetar med att upprätta en energideklaration. (Enligt styrelsen 2023-10-06)

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmköpingsvägen 42D, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4095 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örby, Stockholm
Malmköpingsvägen 42D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning