Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 4 380 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Gamla Huddingevägen 419A

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 4 380 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad trea i populära Örby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Månadsavgift: 4 380 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

När du öppnar dörren till denna lägenhet möts du av en välkomnande atmosfär och ett hem som är redo att bli ditt. Den centrala placeringen i Örby gör att du har nära till kommunikationer samtidigt som du omges av lugna villakvarter. Med goda bussförbindelser är både den röda- och gröna tunnelbanan enkelt tillgängliga. Lägenhetens byggdes år 2020 och erbjuder genomgående fräscha ytskick och fina materialval. Den välkomnande och rymliga hallen erbjuder utmärkta möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor, vilket ger en prydlig och organiserad atmosfär. Det fräscha köket är både funktionellt med generösa arbetsytor och smart förvaring. Matdelen erbjuder inte bara en trevlig plats för måltider utan även möjlighet att använda rummet som ett inspirerande arbetsområde. Lägenheten erbjuder två stycken rymliga sovrum med både plats för dubbelsängar samt goda förvaringsmöjligheter. I det stilrena och helkaklade badrummet hittar du dusch, handfat samt wc.

Örby har precis fått ett nyöppnat centrum som innehåller mataffär, resturang och frisör. Örby är perfekt beläget för att snabbt ta dig ut på lederna Huddingevägen och Örbyleden. Om trafiken tillåter är du i Stockholm city på ca 15min eller E4an på ca 5 min. I närheten ligger Älvsjö centrum med bland annat mataffär, restauranger, café, gym och blomsteraffär. Willys stormarknad ca 10 minuters promenad från lägenheten. Fina promenadstråk och cykelvägar genom Örbys trevliga villaområde.

Varmt välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/KAPPRUM
Stor välkomnade hall med gott om plats för klädförvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är perfekt avvägt med plats för stor soffa, bord och möblemang.

KÖK
Kök med stora arbetsytor, Här finner du kyl/frys, spishäll samt bra förvaringsutrymmen. Det är förberett för microvågsugn i ett av skåpen. Köket ligger i öppen anslutning till både vardagsrum och matplats. Vill man så kan man ändra planlösningen genom att sätta upp en vägg i ena sidan av köket för en mindre öppen planlösning.

SOVRUM 1
Stort och ljust sovrum med ljusa väggar, här får du gott plats med en stor säng samt ett möblemang. Rummet rymmer även skrivbord för den som jobbar hemifrån.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med god plats för både säng och möblemang.

WC
Snyggt och stilrent badrum med helkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns handfat, toalett, dusch och allt är förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 65
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Vi har Ownit som bredbandsleverantör och Tele 2 för TV. Hastighet på bredband 100 mbps både ned och uppladdning. Detta är en avgift som inte kan väljas bort och den är 270 kr / mån

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0301877
Andel av månadsavgift: 0,0277116

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

216 899 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Sevmund äger fastigheten Domkraften 3 och omfattar 39 bostadsrättslägenheter, 8 lokaler och gemensamma utrymmen. Föreningen har även en gemensam innergård.
Fiber är indraget till fastigheten genom Ownit

Föreningen godkänner delat ägande inom familjen bankpapper skall bifogas.
Självdrag och fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -2006 gjordes en sk relining av stammarna.
-2006 fasadrenovering
-2010 fasad och balkongrenovering, ljudisolerande fönster ut mot gatan.
-2014 omfattande gårdsrenovering gjordes 2014.
-2016 gårdsrenovering
Kommande renoveringar: Stambyte med ev start okt 2024 - Jan 2025 mer vet vi inte i dagsläget. (enligt styrelsen 240603)
Enligt årsredovisning 2022:
2024 Dränering

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, uteplats/innegården, matkällare o källarförråd.

Parkering

Fri parkering på kringliggande gator, viss datumparkering förekommer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Vi har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (enligt styrelsen 240603)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 380 kr
I avgiften ingår värme och vatten
värme och vatten.
Tillkommer tv och bredband 270 kr/mån.

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är för 2 personer beräknad på säljarens årsförbrukning. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Vi har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (enligt styrelsen 240603)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-14
Besiktningsman: Maria Hyborn

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Huddingevägen 419A, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4380 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Gamla Huddingevägen 419A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning