Säbytorgsvägen 8A, 4 tr

Hall
Ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar. Plats för avhängning samt en garderob.

Sovrum 1
Linoleummatta och ljust tapetserade väggar.

Sovrum 2
Linoleummatta och ljust tapetserade väggar. Garderober längs ena väggen.

Vardagsrum
Generöst och ljust vardagsrum med gavelfönster som skapar extra rymd och ljus. Vardagsrummet har ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar samt utgång till den inglasade balkongen.

Kök
Trivsamt kök med gott om arbetsytor samt matplats invid burspråket med utsikt över parken. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (handtaget på kylskåpet är trasigt), diskmaskin, spis och spisfläkt. Köket har ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar.

Badrum
Helkaklat med klinkergolv i moderna färger. WC, dusch och tvättställ.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73,4 m²

Lägenhetsnummer: A084

Byggnadsår: 1988-1989

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja. Enligt årsredovisningen 2020:
Föreningen har avtal med Kone AB.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Enligt information från tidigare försäljningar:
Fastigheten är byggd av tegel.

Enligt årsredovisningen 2021 & enligt information från styrelsen apr-22:

Föreningen har avtal med ComHem för TV, detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med ComHem även för internet. (Ingår ej i månadsavgiften)

Enligt årsredovisningen 2021:
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Område: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 2,196

525 kr

Enligt årsredovisningen 2024:

Bostadsrättsföreningen Säbyhus ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten i Salem 5:65, Salem kommun.
Antal lägenheter: 44 bostäder, 43 bostadsrätter och 1 hyreslägenhet.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med nyckelbricka.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen från 2021 och fram till 2024:

2024:
Husets tre hissar har renoverats.

2021:
- Kontroll av radonhalten har genomförts med hjälp av Radonova.
- En ny uppdaterad underhållsplan har tagits fram i samarbete med Aafab.
- Undercentralen för fjärrvärme har bytts ut, vilket kommer att ge lägre värmekostnader på sikt.
- Utbyte av termostater och översyn av samtliga element har genomförts under början av 2021.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) har genomförts.
- Samtliga 3 portar är utbytta.


2019/2020:
-All belysning i portar/trapphus samt entré är utbytt mot ny energisnål belysning.
-Renoveringen av samtliga portar/trapphus fortsatte och avslutades under våren.
- Efter en omfattande bradskyddsbesiktning har brandtätning av fastigheten utförts.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
Renovering av balkong och dörrar planeras att utföras senast 2030.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Föreningen har en föreningslokal, 2 st tvättstugor, cykelrum, barnvagnsutrymme och soprum.

Enligt information från tidigare försäljningar:

Föreningen har inte någon egen parkering att erbjuda. Däremot kan bilägare som bor i föreningen ställa bilen på vissa platser på centrumparkeringen. Parkeringstillstånd tillhandahålls av styrelsen.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 431 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-06-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.