Mosshagestigen 220

Entréplan

Hall:
Välkomnande hall med mörkt golv och målade vägar.

Kök:
Fint renoverat kök med gott om arbetsyta samt köksö. Här finner du en fin köksbänk i trä, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt spisfläkt. Laminatgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. Härifrån når du även ut till lägenhetens underbara terrass.

Terrass:
Mycket stor terrass i direkt söderläge vilket betyder att man får många soltimmar. Här kan du njuta av många härliga sommardagar samt goda odlingsmöjligheter.

Badrum 1:
Delvis kaklade vägg samt plastmatta på golv i bra storlek. Här hittar du även WC, tvättställ, spegelskåp, och badkar. Kombinerad tvättmaskin finns även.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med palts för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Linoleummatta på golv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering, sovrummet kan även användas som kontor. Heltäckningsmatta på golv och målade väggar.

Övre plan

Vardagsrum:
Vardagsrum i bra storlek med plats för soffgrupp och mediamöbel samt matgrupp om så önskas. Fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster. Tapeter på väggar samt parkettgolv. Vardagsrummet går att dela av till mindre sovrum om så önskas. Se alternativ planlösning.

Sovrum 3:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering. Linoleummatta på golv och målade väggar.

Sovrum 4/klädkammare:
Rum som går att använda som både klädkammare eller mindre sovrum.

Duschrum:
Stort duschrum utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp och kaklad duschhörna.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4,5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Lägenhetsnummer: 12360

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1990-1991

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 0,003957

Andel av månadsavgift: 0,003971

588 kr

851 793 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten Salem Mosshagen 1.

Antal lägenheter: 308 bostadsrätter samt 51 hyreslägenheter varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler.
Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean är 1181 kvm. Fastigheten är ca 10 ha.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 37 st 1 RoK, 87 st 2 RoK, 113 st 3 RoK, 102 st 4 RoK och 20 st 5 RoK.
Lägenhetsstorlekarna är mellan 1,5 rum och kök på 45m² upp till 5 rum och kök på 125m².
Föreningen disponerar 350 parkeringsplatser samt 2 MC-platser.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:

2023 - Renovering av 6st balkonger till fyrfamiljeshusen.
2023 - Upprustning och försäljning av uppsagda hyresrätter.
2023 - 3 Projektet med passeringssystem klar under 2023.
2023 - Renovering av trapphus i 4 av våningshusen.
2022- påbörjat renovering av trapphusen
2022- flerfamiljshusens entréer har fått ny färg samt nya hängrännor.
2021 - OVK
2021 - Nytt passersystem
2021 - Renovering av trätrappor till fyrfamiljshusen
2021 - Taktvätt
2020 - Energideklaration utförd.
2019 - Stamspolning
2019 - Byte av undercentral
2018 - Schneider har installerat ett styrsystem i undercentralerna.
2018 - Radonmätning har utförts i fastigheterna.
2018 - Fiber slutinstallation.
2016 - Åtgärdat balkonger och terrasser.

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Teknisk förvaltning i egen regi sedan januari 2024.

Enligt styrelsen sep-25:
Fasad och tak kommer renoveras, men de vet inte när dessa kommer att starta än.

Tvättstuga
Tvättstugor finns dels i friliggande hus utspridda i området och dels i entréplanet i terrasshusen.

Lekplats
För barn finns många fina lekplatser. Det finns också en stor gräsplan intill området som kan användas för bollspel.

Föreningslokal
Föreningslokalen ligger på Mosshagestigen 147. Kan hyras mot en avgift av medlemmar.
Det finns bland annat porslin för 30 personer, mikrovågsugn, kaffebryggare, kaffetermosar, stekpannor & kastruller, städmaterial som dammsugare och moppar att tvätta golvet med.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Bilplats 1: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida nov-25:

Priser för parkering:
Carport 450kr per månad
Parkeringsplats 250kr per månad
Tillfälliga boendestillstånd (30 dagar) 400kr per månad
Max två parkeringsplatser per hushåll, varvad max en carport
Max en carport per hushåll
Tillfälliga boendetillstånd kommer ENDAST kunna tilldelas till de som väntar för din FÖRSTA parkering

Du som medlem i föreningen kan själv ställa dig i kö, detta gör du genom länken nedan:
https://smartpark.adex.se/my_page/locations/283f9cf6-629e-4649-b648-37496e895302

Enligt styrelsen sep-25:
Laddstolpar finns ej, och ej tillåtet att ladda sin elbil.
Fastum som är vår ekonomiska förvaltar håller i parkeringskön.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:
Styrelsen har under året 2024 höjt avgifterna med 5 % från årsskiftet.

Enligt styrelsen sep-25:
Budgeten för 2026 är inte satt än.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

8 078 kr

Enligt styrelsen sep-25:
Ingår värme och vatten i avgiften.

325 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3138 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 175 kr

Obligatorisk kostnad för bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt årsredovisningen 2024:
Styrelsen har under året 2024 höjt avgifterna med 5 % från årsskiftet.

Enligt styrelsen sep-25:
Budgeten för 2026 är inte satt än.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.