Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 7 447 kr/månad
Rönninge

Jägarstigen 60

Visning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 7 447 kr/månad

Chans att sätta sin prägel!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 23114-01-01-10254-01
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 7 447 kr
  • Driftkostnad: 2 495 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Jägarstigen 60 – ett trivsamt och välhållet radhus i bostadsrättsform om 120 kvm fördelat på två plan. Här erbjuds ett boende med gott om utrymme för hela familjen, med en genomtänkt planlösning som rymmer kök, vardagsrum, fyra sovrum och två badrum.
Bostaden har en äldre standard men är väl omhändertagen, vilket ger en fin möjlighet för dig som vill flytta in och trivas från start, samtidigt som du på sikt kan sätta din egen prägel och skapa ett hem efter egen smak och stil.
Här bor du i en stor och trygg bostadsrättsförening med förutsättningar för ett bekvämt och långsiktigt boende. Läget är praktiskt med närhet till Salem centrum, skolor och förskolor – perfekt för familjen som värdesätter en smidig vardag. För dig som pendlar finns dessutom god närhet till E4:an, vilket underlättar resor till och från arbete och andra aktiviteter.
Jägarstigen 60 erbjuder ett rymligt och funktionellt boende med plats för familjeliv, vardag och framtida möjligheter. Ett hem att trivas i och utveckla över tid – varmt välkommen att upptäcka potentialen!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alexander Lindeberg vid frågor och intresse.

Säljarens ord: I detta radhus får man en känsla av att det är som en villa. Läget är nog ett av de bättre när man har framsidan helt utan insyn. Stor och fin gräsmatta på baksidan som barnen kan leka på. Altanen utanför huset har varit en samlingspunkt för familjen under sommarmånaderna med grill och annat kul. Huset isig, behöver omvårdnad och renovering. Är ett bra tillfälle för en familj att få skapa sitt för alltid hem med egna val för sitt nya boende. Finns mycket man kan göra för att få ett mycket fint och mysigt hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 23114-01-01-10254-01
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 2 495 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV- och bredbandskostnader: Föreningen har en ett avtal för gruppanslutning till Tele2 där bredband och grundutbud fr TV ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Typ av ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem

Omgivning

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.

Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,31182
Andel av månadsavgift: 0,31061

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Salemstaden ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Jägaren 1 och Nybyggaren 9, Salem kommun.
Antal lägenheter: 356 bostadsrätter, 27 hyreslägenheter och 1 lokal med hyresrätt (total lägenhetsyta:41 271 kvm)
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 108 st 3 RoK på 93 kvm, 128 st 4 RoK på 105 kvm och 148 st 5 RoK på 120 kvm.
Fastighet Nybyggaren 9: Målarstigen, Murarstigen och Timmermansstigen.
Fastighet Jägarn 1 : Bondestigen, Skogvaktarstigen, Torparstigen och Jägarstigen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2025:
2025 Dränering Bondestigen 25-29
2023 Spolning av avloppsstammar
2021–2023 Byte entrépartier
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2025:
2025–2030 Byte fläktaggregat
2026 Förrådslängor, byte panel
2026 FNI (Fastighetsnära insamling)
2026–2028 Dränering framsida samt gavlar
2027–2030 Asfaltering, körbanor och GC-vägar
2027–2030 Utbyggnad av sekundärnät för fjärrvärme

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 220 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med motorvärmare . Avgift 462 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt föreningens hemsida 2025-08-02:

Det finns boendeparkeringar på samtliga stigar. Det finns platser med och utan motorvärmarstolpar.
Medlemmar har rätt till en plats på sin egen stig och kan, om det finns, hyra ytterligare plats.
Föreningen har i dagsläget inga laddstolpar, men arbetar med att ta fram en lösning för det.

Medlemmar har rätt till en plats på sin egen stig och kan, om det finns, hyra två platser. Föreningen garanterar inte att en andra plats tilldelar på den stig medlemmen bor på.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 447 kr
I avgiften ingår internet och kabel-tv
I Årsavgifterna ingår kabel/tv och bredband.
Enligt föreningens hemsida 2025-06-02:
Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal för fjärrvärme, hemförsäkring samt bostadsrättstillägg samt hushålls-el.
Föreningen debiterar även förbrukning för vatten till bostaden.

För internet och TV gäller följande:
I avgiften ingår 100mbit/s samt Tele2 TV grundpaket via kabel-tv uttaget.

Driftkostnader

2 495 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 950 kr
Uppvärmning: 1 251 kr
Vatten: 294 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-22
Besiktningsman: Wilhelm Apor, Revako

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jägarstigen 60, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7447 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 november
Öppen visning

Jägarstigen 60, 144 37 Rönninge
Anmäl er gärna för bättre service. Varmt välkomna.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Salem
Jägarstigen 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning