Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 888 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Skogalundsklippan 14

Månadsavgift: 5 888 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här finns möjligheten att förvärva en fin lägenhet belägen på idylliska Skogalundsklippan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 87
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 5 888 kr
  • Driftkostnad: 739 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Lägenheten ligger högt upp med en riktigt bra planlösning som möjliggör att fyra personer lätt kan bo tillsammans. Stor balkong med flertalet soltimmar samt avskild loftgång utanför den egna ingången som skapar trivsam frihetskänsla. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymliga köksskåp med gott om plats för förvaring. Tre härliga sovrum avskilda från varandra. En genomgående mycket fin lägenhet med helkaklat badrum i stilrent utförande samt en lika fin extra WC med tvättmaskin och torktumlare. Gott om bra förvaring i en trevlig "WALK-IN-CLOSET" med hyllsystem, Lägenheten är renoverad med enhetligt parkettgolv, målade väggar. Ett vindsförråd tillhör lägenheten.

Skogalundsklippan är ett bilfritt område med stora grönskande innergårdar. I området finns grillplats, boulebana, fotbollsplan, Pysslingens förskola och lekplats.

Närmaste omgivningen har mycket att erbjuda för de flesta smaker, med mycket natur och vatten. Naturområdet Nyckelviken är ett exempel, här är det perfekt att strosa runt på lediga dagar och njuta av de olika årstiderna eller fika på caféet. Långsjön lockar till bad och joggingrundor. Inte långt ifrån så hittar man även Nackareservatet och Hellasgården med bl.a. längdspår, bad och bastu.

Området ligger på bekvämt avstånd till både service och kommunikationer. Nacka Forum med butiker, service och restauranger ligger på gångavstånd. ICA Maxi nås på bara någon minut, liksom bageri Kaveln. Slussen nås med motorvägsbuss på ca 10 min, även Saltsjöbanan till skärgården och bussar till Värmdö finns i närheten. Buss 469 från området, buss 442 från Bygg Ole samt buss 471 mf.l från Storängen.


I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad.

SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.

I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030.

Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad.

Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre.

För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.

Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har genomgående ekparkett, ljusa väggar och tak. Kök och matplats i öppen planlösning till vardagsrum. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin, ugn och häll. Vardagsrum med inglasad balkong. Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights, dusch, wc och tvättställ. Helkaklad gäst WC med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ, spotlights i tak. Klädkammare med montrade hyllskenor. Tre sovrum varav det största har fast monterade hyll-/förvarings-system längs med ena väggen. Hall med avhängnignsmöjlighet på hatthylla.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 87
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 739 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,6086%
Andel av månadsavgift: 0,60854%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

329 374 kr
Organisations­nummer:
716418-0668
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
15 800 000 kr
Kortfristiga skulder:
43 377 432 kr
Kassa och bank:
26 886 kr
Kortfristiga placeringar:
5 025 198 kr

Total nettoskuld
54 125 348 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Skogalundsklippan omfattar totalt 205 lägenheter Skogalundsklippan. Föreningens fastigheter uppfördes 1984-1985.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns det boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum, två tvättstugor med elektroniskt bokningssystem och en nyrenoverad grillplats.
Föreningen har i Skogalundsklippan 20D en föreningslokal/festlokal och en Bastu/SPA anläggning. För Bastun gäller pass om 3 timmar och kostnaden är för medlemmar 50 kr per 3 timmar. Tvättstugor finns i port 15 och 19. Skogalundsklippan 26, nedre botten har föreningen en gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar. Lägenheten är möblerad. Kostnad är kr 300:- dygnet

Parkering
Det finns totalt 172 parkeringsplatser inom föreningen, dels i garage (72 st) och dels p-plats (100 st) som går att hyra både med eller utan eluttag.
Pris bilplats:
P-plats med el kostar 400:-
P-plats utan el 300:-
P-plats för elbil 400kr + elkostnad.

Pris garage:
Garageplatser 650:-
MC-plats 285:-

I väntan på garage eller p-plats kan tillfälligt p-tillstånd utfärdas. Alternativ parkering längs gatan 10 kr/tim. eller 30 /dygn. p-skiva vid de första garagen på väg upp till Skogalundsklippan.

Vid önskemål om att hyra p-plats (uteplats alternativt garage) kontakta HSB servicecenter antingen på telefon 010-442 1100.

TV & Bredband
TV levereras genom Tele2, basutbudet ingår i avgiften, avtal för fler kanaler kan tecknas separat. Kollektivt bredband levereras av ComHem 250Mb, med ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad.

Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är planerade. (kontrollerat med styrelsen 2024-05-18)

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi. (Ingen avgiftsförändring beslutat kontrollerat med styrelsen 2024-05-18).

Ägarandel
Minsta ägarandel i föreningen är 10%.

Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Överlåtelsebesiktning
Föreningen vill inför en försäljning göra en överlåtelsebesiktning av lägenheten. Denna utförs av HSB:s förvaltare och bokas av säljaren.

El
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. En elavgift adm och nätavgift tillkommer dessutom varje månad på 20 kr.

Solceller
Föreningen har installerat solceller för att minska föreningens gemensamma elkostnader. El säljs även tillbaka till Bo Energi.

Övrigt
Föreningen har en informativ hemsida, www.skogalundsklippan.se

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 888 kr

Driftkostnader

739 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 180 kr
Obligatoriskt tillägg för internet: 139 kr
Administrativ kostnad för el: 20 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-10
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogalundsklippan 14, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5888 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Skogalundsklippan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning