Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 340 000 kr
Pris: 4 295 000 kr
Handen

Solhagen 11B

Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 340 000 kr
Pris: 4 295 000 kr

Nyrenoverat och barnvänligt – din privata oas i gavel toppläge.

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 7 850 kr
  • Driftkostnad: 1 145 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Har du letat efter det perfekta boendet där känslan av att komma hem infinner sig direkt i dörren? Nu har vi nöjet att presentera ett jättefint parhus, placerad i gavelläge med ett fritt och bra läge.

Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata där fåglarnas kvitter och prasslet från träden är det som hörs mest. Det absolut bästa med vårt hem? Den helt insynsskyddade uteplatsen i ett soligt och underbart söderläge. Det är här du avnjuter långa grillkvällar i total avskildhet, eller kopplar av i solen utan att behöva tänka på omgivningen. För morgonkaffet finns den inbjudande framsidan, en perfekt plats att starta dagen på när morgonsolen tittar fram.

Tomten på baksidan är en dröm med precis lagom storlek – här kombineras en lättskött gräsmatta med inslag av lummig naturtomt, vilket skapar en harmonisk förlängning av boendet. Dessutom erbjuder huset en carport med förråd och stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar, vilket gör vardagspusslet smidigt och enkelt.

Läget är oslagbart. Naturen blir din närmaste granne, och med grönskan precis runt knuten är det lika enkelt att ta en löptur i skogen som att låta barnen leka fritt på gatan.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105,3 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 4 295 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 145 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Boende står för eget abonnemang. Fiber via Telia Öppen Fiber är förberett till samtliga hus.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i hela bostaden förutom i badrummet på övre plan där det är eldriven värme.
Frånluftsvärmepump som tar vara på överskottsvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,5755%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 530 757 kr
Enligt Årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Solhagen 5 i Haninge är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2015.
Föreningen äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024/2025 Målning av fasaderna samt renovering av en fasad
Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget finns det inga beslutade renoveringar planerade. (Enligt styrelsen 2026-03-19)

Gemensamma utrymmen

Inga gemensamhetsutrymmen finns i föreningen.

Parkering

Alla hus har en egen parkering på uppfarten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt föreningen 2026-03-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 850 kr
Kallvatten och sophämtning ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

1 145 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2026. (Enligt föreningen 2026-03-19)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-29
Besiktningsman: Marcus Holmström, Marcus Holmström Byggteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solhagen 11B, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7850 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Solhagen 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning