Tant Gredelins väg 39B

Hall
Entré sker in till hall med ljust klinkers på golv och målade väggar. Klinkers övergår sedan till en mattlackat ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Utrymme för avhängning finns direkt till höger och det finns även två garderober.

Duschrum
Helkaklade väggar och ljust klinkers på golv. Här finns dusch med glasdörrar, WC, kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggfasta skåp över. Ett fönster.

Sovrum
Sovrum med fönster åt två håll. Plats för dubbelsäng. Garderob med förvaring. Väggarna är målade.

Kök & Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Beigea skåpsluckor, bänkskiva och stänkskydd i carrara marmor. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro i högskåp som är rostfria, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Utrymme finns för matplats samt för soffdel. Här finns också utgång till bostaden härliga uteplats. Balkongdörr och fönster mot uteplats har solfilm installerats 2023.

Uteplats
Stensatt uteplats med gräsmatta runtomkring. Staket mot grannen och bergsknalle mot baksidan ramar in uteplatsen fint. Här har du sol större delen av dagen. Sydvästläge!

Typ: Parhus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 129/39B

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 1 205 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnaderna utgörs av 13 st markbostäder i två plan innehållande 2 lägenheter vardera samt 13 st friliggande enplansbyggnader med 1 lägenhet i varje.
Sammanlagt 39 lägenheter och 39 st parkeringsplatser.

Triple play-system från Telia installerat med fiber.

Varje parhus har egen frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Studiohusen har varsin luftvärmepump.
Varje lägenhet har eget frånluftssystem. Tilluft via springventiler under fönster alternativt friskluftsintag i fasad.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge.
Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel av insats: 2,04032

Andel av månadsavgift: 1,83104

588 kr

453 311 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Sommarstugan är en äkta förening belägen i Uttran, Botkyrka.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Förstugan 1-13.
Föreningen har 39 bostadsrätter om totalt 2 470 kvm, dessa fördelas enligt följande:
13 stycken parhus 6 ROK, 129 kvm
13 stycken parhus 2 ROK, 41 kvm
13 stycken studiohus 1 ROK, 20+14 kvm

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt styrelsen:
2028 - Omläggning grus ca 20% av ytan
2033 - Byte av värmepumpar och fasadmålning

Enligt tidigare försäljningar:
En parkering per bostadsrätt ingår i avgiften och är belägen i anslutning till bostaden.

Larm finns att överta från Sector om så önskas. Yaledoorman installerat.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 972 kr

I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv och parkeringsplats

Enligt årsredovisningen 2024:
I årsavgiften ingår kostnader kabel-tv. Utöver avgiften finns ett tillägg på 625:- för el för värme och vatten, schablon.

1 205 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 400 kr

Försäkring: 180 kr

Obligatorisk kostnad el för värme och vatten, schablon: 625 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-07

Besiktningsman: Densia AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.