Grödingevägen 14A

HALL
Hall med laminatgolv, ljusa väggar och två garderober.

DUSCHRUM
Nyrenoverat och stilrent duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, WC och handfat med spegelskåp.

TOALETT
Fräsch toalett med klinkergolv och vita målade väggar.Handfat med kommod och spegelskåp.

KÖK
Trevligt kök som renoverats under senare år. Gott om matplats för 6-8 personer vid fönsterparti. Köket är utrustat med ljusa skåp och luckor tillsammans med vitt kakel ovanför diskbänken. Maskinell utrustning består av kyl, frys, spis och diskmaskin. Golvmatta och vitmålade tapeter.

TVÄTTSTUGA
Helkaklad med klinkergolv, stod klart 2019. Tvättmaskin, tvättho och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och vitmålade tapeter.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och vitmålade tapeter.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong i högt och ljust sydvästläge.

SOVRUM 3
Stort fint sovrum med laminatgolv, vita målade tapeter och mönstrad fondvägg. Gott om förvaring i tre garderober.

KLÄDKAMMARE
Bra förvaring i klädkammare inredd med klädhängare och hyllplan.

RENOVERINGAR
ÅR 2019: Totalrenovering av badrum och tvättstuga tack vare föreningens stambyte

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Lägenhetsnummer: 56

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Enligt styrelsen sep-25:
Gruppavtal på bredband (Tele2) 250 ner och 50 upp, basutbud TV samt IP-telefoni. Vill man utöka kan man göra det och få rabatterat pris från Tele2.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tumba

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge.
Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 1,72218%

Andel av insats: 1,7381%

Andel av månadsavgift: 1,72641%

588 kr

708 975 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Tumbahus nr 2 ligger i Tumba vilket beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Alen 1 och Botkyrka Kroken 3.
Antal lägenheter: 72 bostadsrätter samt 7st lokaler.
Fastigheten har totalt fem byggnader där samtliga byggnader har upplåtna bostadsrätter i lägenhetsform.
Lägenheterna för följande fördelning: 11 st 1 RoK, 8 st 2 RoK, 39 st 3 RoK och 14 st 4 RoK.
Total boarea 5800 kvm och lokalarea 268kvm.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2024 - Ventilation
2023 - Tak
2021 - Taksäkerhetsutrustning monterad.
2021 - Lampor vid parkering och annan ytterbelysning.
2018 - 2020 Stambyte.
2018 - 2020 - Renovering och byte av byggnadernas elinstallationer.
2016 - Garage och p-platser.
2013 - Fönsterbyte.
2013 - Byte radiatorventiler.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2025 - Balkongplattor/balkongräcken
2026/2027 - Omputsning
2028 - Byte värmekulvert

Enligt tidigare försäljningar:
Till de boende finns en gemensam tvättstuga samt ett tillhörande källarförråd till varje lägenhet.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage på taket . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningen har 50 parkeringsplatser (varav 6 st gästparkeringar), 26 garageplatser och 2 st Mc-platser.
På det övre däcket finns möjlighet till laddplats för elbil. Då debiteras man grundavgiften plus 250:- samt förbrukningen.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Enligt styrelsen sep-25:
Kö till garage under tak, kötid ca 1 år 400:-.
Platser finns på garagetaket som också har en grind. 350:- där det också finns laddplatser.
Parkeringsyta finns plats 350:-

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningen ändrade årsavgifterna senast den 2024-02-01 då avgifterna höjdes med 4,5%.

Enligt styrelsen sep-25: Sannolikt en avgiftshöjning till våren när de har gjort vår budget i december.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 995 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Enligt föreningen sep-25:
Värme, vatten och tillgång till tvättstugan.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt årsredovisningen 2024:
Föreningen ändrade årsavgifterna senast den 2024-02-01 då avgifterna höjdes med 4,5%.

Enligt styrelsen sep-25: Sannolikt en avgiftshöjning till våren när de har gjort vår budget i december.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-17

Besiktningsman: Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.