Lantjägarvägen 78

Entréplan

HALL
Praktisk hall mycket utrymme för avhängning, barnvagn mm. Slitstarkt klinkergolv och vitmålade väggar med vitmålad bröstpanel. Hallen öppnar sedan upp mot köket och vardagsrummet.

BADRUM
Modernt och fint badrum som är helkaklat med klinkergolv. Här finns badkar, tvättkommod, WC och det är förberett för tvättmaskin och torktumlare (nuvarande tvättmaskin samt torktumlare ingår inte).

KÖK/VARDAGSRUM
Ett rymligt kök med matplats för 6 personer. Köket har moderna, vita köksluckor och är utrustat med kyl- och frys i helhöjd, diskmaskin, ugn samt spishäll. I köket finns även en utgång till entrésidans uteplats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrummet har stora fönster mot den egna, insynsskyddande uteplatsen. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med altandörr ut till husets baksida. Laminatgolv och tapetserade väggar samt två garderober.

Övre plan

HALL
Möblerbar och ljus hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Nyrenoverat duschrum med kakel på väggar och klinker på golv. Här finns, duschhörna med vikbara glasväggar, WC och handfat samt vädringsfönster.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob.

SOVRUM 3
Ytterligare ett stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob.

SOVRUM 4
Trevligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 119 m²

Lägenhetsnummer: 92

Byggnadsår: 1983-1984

Driftkostnad: 2 389 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Det finns ett förråd om ca 4-5 kvm på husets entrésida.

Kommentar: En kombination av flerfamiljshus och radhusliknande byggnader.

Uppvärme: Fjärrvärme
Ventialtion: Mekanisk frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Skäcklinge är ett bostadsområde i Tumba som tillhör Botkyrka kommun. Här finns både bostadsrätter, radhus- och villaområden. Skäcklinge gränsar till höghusområdet Storvreten samt Broängen, Kassmyra och Lövholmen.

Kommunikationer
Buss 716 går dagligen mellan Skäcklinge och Tumba station och tar ca 10 min enkel resa. Vid Tumba station finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här finns det motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.

Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter i Tumba: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall. Biograf samt teaterföreställningar erbjuds på Tumbascenen.

Det närmaste inomhusbadet finner du i Storvreten, Tumba. Storvretsbadet erbjuder bassänger, cafeteria, gym, dusch, bastu och även simskola för olika åldrar och kunskapsnivåer.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Besök gärna http://discoverbotkyrka.se/companies/se-och-gora/ för fler tips på vad du kan göra i Botkyrka kommun.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor för barn i alla åldrar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 0,78720%

Andel av insats: 0,79031%

Andel av månadsavgift: 0,78708

588 kr

666 097 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Lövholmenshus nr 1 ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
Byggnaderna är uppförda mellan år 1983-1984.
Föreningen äger fastigheten Skäcklinge Gård 12, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 176 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 14 802 kvm) + 2 lokaler (total yta 322 kvm)
Lägenhetsfördelning: 34 st 2 RoK, 60 st 3 RoK, 35 st 4 RoK, 47 st 5 RoK.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2024 - Byte av tvättmaskin och torktumlare
2024 - Byte av takfläktar
2024 - Takarbeten
2024 - Stenläggning av gångvägar

2023 - Ventilationsarbeten, fläktbyte
2023 - Byte av tvättmaskin
2023 - Takrenovering, garage

2021- Gemensamma utrymmen, tvättmaskin, manglar
2021- Installationer, byte fläktar, besiktning kulvertar mm
2021- Markytor, sophantering
2021- Målning garage, förråd

2020- Installationer, kulvert, fas 2 av 2
2020- Markytor, Staket

2019 - Installationer, stamrensning, byte av låscylindrar.
2019 - Huskropp utvändigt.
2019 - Markytor, staket, plan mm.
2019 - Garage och p-platser.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Iordningställande av fem nya lägenheter på ledig lokal på Storvretsvägen 110
2025-2027 - Renovering av förråd och carportar

Tvättstuga
Tvättstugor för tvätt av kläder och hemtextil (ej mattor). Tvättstugorna är uteslutande till för dem som bor i flerfamiljshusen.

Grovtvättstuga
På Skäcklingevägen 91 finns en grovtvättstuga för att tvätta mattor och dylikt. Grovtvättstugan kan användas av alla boende i föreningen.

Bastu
Föreningen har en bastu på Skäcklingevägen 91. Kontakta föreningen för mer information.

Gemensamhetslokal
Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen kan uteslutande hyras av medlemmar i Lövholmenhus nr 1 som är avsedd för maximalt 45 personer. I lokalhyran ingår ett fullt utrustat kök med porslin. Denna kan hyras mot en avgift.

Gym
Gym med träningsredskap finns i Storvretsvägen 110.

Släpvagn
Föreningen äger ett släp som kan hyras mot en avgift.

Enligt föreningens hemsida aug-25:
Föreningen har 241 parkeringsplatser.
Ett hushåll får ha upp till två stycken p-platser. Med p-platser menas garage eller parkeringsplats. Ett hushåll får ha följande kombinationer av p-platser:
1 garage och 1 parkeringsplats
2 parkeringsplatser
2 garage

Om ni saknar P-plats:
Månadsbiljetter för parkering kan köpas i betalautomaterna på området eller via appen, aimopark. Med p-tillstånd så har ni möjlighet att ställa er på gästparkeringar tills ni har fått en p-plats.
Ett p-tillstånd kostar 350 kr och räcker i en månad.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisning 2024:
Under räkenskapsåret har föreningen haft en avgiftsfri månad för alla medlemmar under januari.

Föreningens årsavgift ändrades senast 2023-01-01 då den höjdes med 2%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter till nästkommande räkenskapsår.

Säljarens ord:
"Bostaden"
Ett av dom bästa lägen att bo på med sin familj. På framsidan möts man av en stor tomt och en öppen gräsyta med gångväg runt som ger generös plats till husen mittemot. Världens bästa grannar (samtliga barnfamiljer) som alla ser efter varandra. Inga bilar i området gör det säkert för barnen att cykla och umgås.
Baksidan är avskild och insynsskyddad med häckar runt. Sol hela dagen, helt underbar plats att grill och umgås med familj och vänner.
Plattsatt gångväg runt huset med tillgång till egen vattenkran.
I anslutning till baksidan finns en stor öppen gräsyta.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

9 836 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida aug-24:
Föreningen har idag avtal med Telia avseende leverans av bredband till föreningen. Kostnaden för bredbandet ingår i avgiften som betalas månatligen till föreningen. Hastigheten uppgår idag till 500 mbit/s.

2 389 kr/månad

Antal i hushållet: 6

El: 800 kr

Fast värmeavgift, obligatorisk: 1 270 kr (obligatorisk)

Avgift för Bredband/ tv, obligatorisk: 319 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt årsredovisning 2024:
Under räkenskapsåret har föreningen haft en avgiftsfri månad för alla medlemmar under januari.

Föreningens årsavgift ändrades senast 2023-01-01 då den höjdes med 2%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter till nästkommande räkenskapsår.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-04

Besiktningsman: HSB SÖDERTÖRN

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.