Kassmyrabrinken 2

Entréplan:

Hall: Trevlig hall med plats för avhägning direkt till höger. Parkettgolv och målade väggar.

Kök: Trevligt kök i vitt med tillhörande matplats. Maskinellt finns induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga: Med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho och bänk för avlastning.

Nedre vardagsrum: Fint vardagsrum som finns på entréplan. Plats för soffgrupp samt media möbel. Gott om plats för kontor eller extra matplats. Parkettgolv och målade väggar.

Mindre sovrum: Här finns ett mindre rum som idag används som sovrum. Med enkla med kan man öppna upp för att få större vardagsrum om så önskas. Se alternativ planlösning.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat.

Mellanplan:

Sovrum 1: Med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2: Med plats för enkelsäng samt annat möblemang. Målade/tapetserade väggar samt ljust golv.

Sovrum 3/Vardagsrum: Med plats för soffgrupp samt media möbel. Kan enkelt göras om till vardagsrum om så önskas. Utgång till uteplats på baksidan av huset. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum: Stort helkaklat badrum med klinker på golv . Här finns WC, dusch, kommod samt spegelskåp.

Vind/sovrum: Stor inredd vind om ca 24kvm. Möjlighet att installera takfönster för ljusinsläpp samt en vanlig trappa upp hit. Ljust golv och målade väggar. Kan disponeras som två sovrum på sikt om så önskas. OBS fönster är en visuell bild och är AI-redigerad.

Vind:
Det finns även en till vind som kan användas för förvaring.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 129 m²

Lägenhetsnummer: 26

Utgångspris: 3 395 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 1 000 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt föreningens hemsida juli-23 & enligt information från styrelsen juli-23:

TV
Föreningen abonnerar på basutbudet av tv kanaler hos Tele2. Alla medlemmar till tillgång till basutbudet. Eventuella abonnemang av betalkanaler utanför basutbudet tecknas av enskild medlem. Grundutbud via Tele2 ingår i avgiften.

Internet
Stadsnät (fiber) finns till varje lägenhet, varje medlem tecknar individuellt abonnemang.

Enligt föreningens hemsida juli-23:
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Det finns ventilation med återvinningsaggregat i varje lägenhet.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium. Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 2,858

Enligt information från styrelsen juli-23:

Bostadsrättsföreningen Gråsälen 1 ligger i Tumba som är beläget i Botkyrka kommun.
I föreningen finns det 35st radhus.
Fiber finns indraget i varje bostad.

En köpare uppmanas att läsa stadgarna som gäller för bostadsrättsföreningen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt information från styrelsen juli-23:
Föreningen har nyligen bytt tak och ventilationsaggregat.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt information från styrelsen juli-23:
Inga renoveringar finns planerade i dagsläget.

Enligt föreningens hemsida juli-23:

Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, belägna vid entré samt vindsförråd i resp lägenhet.

Enligt information från styrelsen juli-23:

Parkering sker i carport som finns vid respektive bostad och det ingår i avgiften.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt information från styrelsen juli-23:
Inga avgiftsförändringar är planerade.

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 500 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Enligt styrelsen april-22:
I avgiften ingår vatten, grundutbud TV via kabel och parkeringsplats i carport.

1 000 kr/månad

El: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt information från styrelsen juli-23:
Inga avgiftsförändringar är planerade.

Uppgift om pantsättning saknas

Summa: 6 494 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.