Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 642 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Michelle Endre

Läs mer och kontakta mig

Tullinge

Tullingebergsvägen 3, 2 tr

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 642 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Michelle Endre

Läs mer och kontakta mig

Gavelläge med milsvid utsikt, balkong med solläge och utan insyn

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m²
Lägenhetsnummer: 235
Byggnadsår: 1959-1961
Månadsavgift: 3 642 kr
Driftkostnad: 809 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Fantastisk hörnlägenhet med solig balkong med milsvid utsikt och utan insyn! På mysiga Tullingeberg finns nu denna moderna och stilrena 2:a med perfekt läge, här erbjuds både sol och utsikt. Lägenheten har genomgående fina och renoverade ytskikt med generöst vardagsrum med utgång till balkongen. Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. Köket har plats för rymlig matgrupp samt ett renoverat och välutrustat kök med bra arbetsytor.

- Balkong i sydvästläge med fantastisk utsikt
- Stort vardagsrummet med stavparkett
- Rymligt och stilrent kök som renoverades 2019
- Helkaklat badrum med kombitvättmaskin och golvvärme
- Källarförråd
- Säkerhetsdörr
- Välskött förening som utfört stambyte
- Närhet till kommunikationer samt närlivs, restaurang samt frisör

Säljaren berättar:
Balkongen är en väldigt stor fördel, jättefin utsikt tack vare altituden och en klar dag så ser man otroligt långt.

Man kan avnjuta solnedgången och se färgerna nästan dansa på himlen när natten gör sin entré.
Det känns även som om man får en privat föreställning att beskåda månen och natthimlen i all sin ära.

Planlösningen är otroligt smidig och gör lägenheten väldigt smidig och mångsidig att inreda.
Det finns gott om förvaringsmöjligheter för kläder samt allt man kan tänka sig i hallen.
Sovrummet är rymligt och svalt så att man kan sova djupt och länge.
Badrummet är smidigt inrett med bra förvaring i både spegelskåp och kommod. Den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren förenklar livet så att man inte behöver förlita sig på tvättstugan.
Vardagsrummet är stort och enkelt att inreda!

Det är ett väldigt lugnt område med närliggande förbindelser via pendeltåget. Dessutom är busshållplatsen strax utanför byggnaden.
Ombudet ligger otroligt nära så det är aldrig besvärligt att hämta paket eller hinna kris-handla fika innan gästerna är framme. Eller varför inte köpa hem lite glass att avnjuta när solen steker fint på balkongen.
Är man en aktiv person så har man många bra löpspår och flera bra gym i närheten att välja mellan. Dessutom så är inte Lida allt för långt bort heller.
Gillar man klättring så finns det även i närheten en kort promenad bort.

Ett flertal bra skolor och förskolor finns i närheten. Dessutom ligger Tullinge gymnasium en kort promenad härifrån också.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och praktisk hall med klinker vid entrén som övergår i parkettgolv. Här finns avhängningsmöjligheter till vänster samt generös förvaring i sex garderober.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar, samt det finns goda möjligheter att skapa mer förvaring.

Kök
Stilrent kök i vitt, renoverat 2019, med laminatbänkskiva och dekorativt mosaikstänkskydd. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikro, varmluftsugn samt integrerad diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar. Här finns även plats för matgrupp vid fönstret.

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrustat med wc, spegelskåp, tvättställ med kommod, duschhörna med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin samt handdukstork.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om utrymme för större soffgrupp, mediamöbel och eventuellt skrivbord.

Balkong
Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med platsbyggd soffa och trallgolv. Här erbjuds ett attraktivt sydvästläge med sol från dag till kväll samt en vidsträckt utsikt över hustaken.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54,5 m²

Lägenhetsnummer: 235

Byggnadsår: 1959-1961

Driftkostnad: 809 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3548

Andel av månadsavgift: 0,35

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Konvaljen ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, Tullinge 19:353, Tullinge 19:354 och Tullinge 19:357, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 269 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 15 821 kvm) + 25 lokaler/hyresrätter (total Lokalyta: 1 476 kvm)
På fastigheterna finns 6 st punkthus samt 3 längor med följande lägenhetsfördelning:
38 st 1 RoK, 143 st 2 RoK, 72 st 3 RoK och 15 st 4 RoK, 1 st ROK.

Till varje bostad ingår ett nätförråd och vid behov kan fler hyras.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:

2024 - I källaren på Månstorpsvägen 24 finns en tom lokal med skadat golv, efter en tidigare vattenläcka.
Den lokalen är såld till HSD Fastighetsservice som ska bygga om den till lägenhet.
Lägenheten kommer senare säljas.
2023 - Rengöring av balkonger
2023 - Fasadarbeten
2022 - 30 st laddstolpar för elbil installerades
2020 - Asfaltering och kantsten
2020 - Akut byte av kulvert mellan Månstorpsvägen 24 och 26.
2017- Radonmätning genomförts under hösten, alla i markplan samt en lägenhet på varje övrig våning
2010 - 2011 Fönsterutbyte
2001-2004 - Stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:

Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren

2025-01-01 Sker byte av förvaltare till HSD Fastighetsservice.
2025-03-01 Byte av p-bolag från P-service till Svea P-service, vi får bättre betalt av Svea P-Service.
Under 2025 kommer Carporten vid Månstorpsvägen 14 rivas. Den ger då utrymme för ytterligare en p-plats.
Föreningen slipper också det arrende vi idag har av kommunal mark.
Under 2025 kommer underhåll och reparation av entré partier att ske.
Under 2025 kommer dom balkong plattor som är spruckna att repareras.
Det finns ett antal garage på Månstorpsvägen 10-12, där betongen tagit stryk genom åren.
Detta är inget akut, kommer åtgärdas inom dom närmaste åren.
Större underhåll på längre sikt är yttertaken som ligger inom ett spann av 5-10 år.
Och fasaderna som det blir dags för runt 2050.
Planerade åtgärder ska finansieras med normala månadsavgifter från boende.

Gemensamma utrymmen

Enligt föreningens hemsida aug-24:

Gästlägenhet
Föreningen har en övernattningslägenhet som finns i källargången mellan Månstorpsvägen 8-10 som kan hyras av medlemmarna.

Pingisrum
Föreningen har ett pingisrum på Månstorpsvägen 30 som medlem kan hyra.

Bastu
Föreningens bastu finns i källaren på Månstorpsvägen 30. Vid bastun finns dessutom ett par motionsmaskiner och mys-möbler.

Cykelrum
Föreningen har ett antal cykelrum på:
Tullingebergsvägen 7
Månstorpsvägen 6
Månstorpsvägen 20
Månstorpsvägen 26
Månstorpsvägen 30
Ett fristående mellan Månstorpsvägen 26 & 28.

Grillplats
Föreningen har grillplatser vid Månstorpsvägen 2, Månstorpsvägen 20, Månstorpsvägen 30 och på baksidan av Tullingebergsvägen 14-18 som kan användas. Grillning får ej ske på altan eller balkong.

Snickarlokal
I anslutning till Café 4:an på Månstorpsvägen 4 har föreningen en snickerilokal.

Samlingslokal
Föreningen har en samlingslokal kallad Café 4:an som finns på Månstorpsvägen 4 som kan hyras av medlemmarna.

Tvättstuga
Föreningen har ett antal tvättstugor och du har tillgång till de som ligger närmast din adress.

Tullingebergsvägen 14, 1st tvättstuga.
Månstorpsvägen 10, 1st tvättstuga + 1st grovtvättstuga
Månstorpsvägen 18, 1st tvättstuga
Månstorpsvägen 22, 1st tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
Månstorpsvägen 24, 1st tvättstuga
Månstorpsvägen 28, 2st tvättstugor

Förskola
I en av föreningens lokaler bedriver Botkyrka Kommun förskoleverksamhet i Förskolan Solrosen.

Parkering

Enligt föreningens hemsida aug-24:
Föreningen har 174 parkeringsplatser(varav 30st med laddstolpe för elbil) och 27 garageplatser.

Kön administreras av HSB.
Gästparkering finns vid soprummet utanför Månstorpsvägen 20.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 642 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida sept-2025:

Alla medlemmar i Konvaljen har Tele2, fd (Com Hem) grundutbud inkluderat i månadsavgiften.

Driftkostnader

809 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1717 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 309 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Tullingebergsvägen 3, 2 tr, Tullinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Månstorpsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.