Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 5 536 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Römossevägen 15

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 5 536 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad tvåa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 5 536 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4
  • Hiss: Ja

Välkomna till Römossevägen 15 och denna fina tvåa om 67 kvm beläget på entréplan. Lägenheten erbjuder:

- Stor inglasad uteplats i söderläge
- Genomgående fina golv och nymålade väggar
- Ljust kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, nylackade luckor samt nytt stänkskydd och bänkskiva
- Nyrenoverat badrum med tvättmöjligheter
- Vardagsrum med fint ljusinsläpp
- Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring
- Stort förråd i lägenheten
- Bra planlösning
-Bredband ingår i avgiften
-Stabil förening med god ekonomi
-Direkt närhet till Tullinge C samt pendeltåg
-Närhet till natur

HSB Brf Lärkbacken i Tullinge är en välskött och populär förening med kort gångavstånd till Tullinge centrum, pendeltågsstation, apotek samt vårdcentral. Här bor man mycket centralt nära alla bekvämligheter men ändå avskilt och fridfullt. Husens baksida vetter mot ett grönskande område. Förskola och skola finns i det direkta närområdet. I närheten finns även Brantbrinks idrottsplats, Lida friluftsområde, Huddinge sjukhus och Södertörns högskola.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/Hall
Hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober samt i walk-in-closet. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Kök
Ljust kök med gott om förvaring och en väl tilltagen arbetsyta för matlagning. Här finns kyl, frys, spis, spisfläkt, och diskmaskin. Matplats invid fönster. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, media möbel samt annat möblemang. Flera fönster skapar ljus och rymd. Parkettgolv samt ljusa väggar. Utgång till den fina uteplatsen.

Sovrum
Plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Klädförvaring i garderober. Ett fönster bidrar med ljus. Parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum/tvätt
Helt nyrenoverat badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

Uteplats
Inglasad uteplats med plats för möblemang i trivsamt söderläge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum
Boarea: 67,5 m2
Lägenhetsnummer: 56
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen har ett kollektivt elavtal. Det innebär att det sker individuell mätning av elen och den debiteras från föreningen. Så kallad IMD-mätning.

Tv/Internetanslutning

Tv Tele 2
Bredband Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer.
Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge.
Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb.
Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till.
På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C.
Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4262%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

484 929 kr
Enligt årsredovisningen 2023:
Räntebärande skulder 36 457 141 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 2 455 642 kr
Nettoskuld BRF 34 001 499 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lärkbacken ligger i Tullinge Centrum som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen har två hus på Römossevägen 9-15.
Föreningen äger fastigheten Banslätt 6 i Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 70 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 4 682 kvm)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2023:

2022-2023 Injustering av värme
2022 - Stamspolning
2022 - Reparation hiss.
2021 - Injustering av värme
2021 - Tillsammans med grannföreningen installerat 4st laddboxar för elbil.
2021 - Monterat nya innerdörrar till hissarna.
2019 - LED-belysning har installerats utomhus och även på uteplatsen
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

2023 - Fasadtvätt
2023 - Installation av gemensam el
2023 - Fortsatt värmeinjustering vid behov
2023 - Lägenhetssyn v. 16-18
2024 - Byte av takpapp
2025 - Installation av solceller
2026 - Mindre underhåll enligt underhållsplan
2027 - Mindre underhåll enligt underhållsplan

Tillägg till årtalen som anges är: Taken inspekteras årligen och takpappen är fortfarande i gott skick. Byte sker när behov finns och i samband med det planeras för installation av solceller.

Gemensamma utrymmen

Enligt tidigare försäljningar:
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd och ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats, laddstolpe för elbil(+förbrukning) . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt årsredovisningen 2022:
Föreningen har totalt 56st p-platser.

Kontakta HSB SÖDERTÖRN för mer information angående avgifter och eventuell kötid

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 536 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Enligt styrelsen nov-23:
Telenor är leverantör av bredband och ingår i avgiften. 500/500 Mbit
Föreningen har ett gemensamt elavtal för medlemmarna.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-28
Besiktningsman: Andreas Eriksson, ENGI AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Römossevägen 15, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5536 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Römossevägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning