Månstorpsvägen 2

Allmänt
Hela lägenheten är genomgående ommålad hösten -23.

Hall
Trevlig hall med plats för avhängning till vänster samt gott om förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Praktiskt klinker på golv och målade väggar.

Duschrum
Helkaklat badrum med klinker från föreningens stambyte. Här finns handfat, duschhörna med vikbara glasväggar, spegelskåp samt WC.

Kök
Fint kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket går i vinkel med vita skåpsluckor samt stänkskydd i vitt kakel. Här finns goda arbetsytor samt plats för matgrupp invid fönster. Vitvarorna består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar samt klinker på golv.

Vardagsrum/ sovrum
Ljust och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel, förvaringsmöbel samt säng. Här finns möjlighet att skärma av om man vill ha sovrummet avskilt. Via vardagsrummet når man balkongen i bästa solläge med sol från lunch tills solnedgång. Här erbjuds även härlig utsikt.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 133

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1959-1961

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Fjärrvärme.
Självdrag.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 0,27220

Andel av månadsavgift: 0,27

573 kr

47 445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Konvaljen ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, Tullinge 19:353, Tullinge 19:354 och Tullinge 19:357, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 269 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 15 821 kvm) + 25 lokaler/hyresrätter (total Lokalyta: 1 476 kvm)
På fastigheterna finns 6 st punkthus samt 3 längor med följande lägenhetsfördelning:
38 st 1 RoK, 143 st 2 RoK, 72 st 3 RoK och 15 st 4 RoK, 1 st ROK.

Till varje bostad ingår ett nätförråd och vid behov kan fler hyras.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:

2023 - Rengöring av balkonger
2023 - Fasadarbeten
2022 - 30 st laddstolpar för elbil installerades
2020 - Asfaltering och kantsten
2020 - Akut byte av kulvert mellan Månstorpsvägen 24 och 26.
2017- Radonmätning genomförts under hösten, alla i markplan samt en lägenhet på varje övrig våning
2010 - 2011 Fönsterutbyte
2001-2004 - Stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:

Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren

Målning fönsterbläck/ hängskivor/ trä, sockel, entrépartier och stuprör.
Målning yttertak
Målning källargolv
Nya galler till förråd.
Byte kulvertar mellan husen.

Enligt föreningens hemsida aug-24:

Gästlägenhet
Föreningen har en övernattningslägenhet som finns i källargången mellan Månstorpsvägen 8-10 som kan hyras av medlemmarna.

Pingisrum
Föreningen har ett pingisrum på Månstorpsvägen 30 som medlem kan hyra.

Bastu
Föreningens bastu finns i källaren på Månstorpsvägen 30. Vid bastun finns dessutom ett par motionsmaskiner och mys-möbler.

Cykelrum
Föreningen har ett antal cykelrum på:
Tullingebergsvägen 7
Månstorpsvägen 6
Månstorpsvägen 20
Månstorpsvägen 26
Månstorpsvägen 30
Ett fristående mellan Månstorpsvägen 26 & 28.

Grillplats
Föreningen har grillplatser vid Månstorpsvägen 2, Månstorpsvägen 20, Månstorpsvägen 30 och på baksidan av Tullingebergsvägen 14-18 som kan användas. Grillning får ej ske på altan eller balkong.

Snickarlokal
I anslutning till Café 4:an på Månstorpsvägen 4 har föreningen en snickerilokal.

Samlingslokal
Föreningen har en samlingslokal kallad Café 4:an som finns på Månstorpsvägen 4 som kan hyras av medlemmarna.

Tvättstuga
Föreningen har ett antal tvättstugor och du har tillgång till de som ligger närmast din adress.

Tullingebergsvägen 14, 1st tvättstuga.
Månstorpsvägen 10, 1st tvättstuga + 1st grovtvättstuga
Månstorpsvägen 18, 1st tvättstuga
Månstorpsvägen 22, 1st tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
Månstorpsvägen 24, 1st tvättstuga
Månstorpsvägen 28, 2st tvättstugor

Förskola
I en av föreningens lokaler bedriver Botkyrka Kommun förskoleverksamhet i Förskolan Solrosen.

Enligt föreningens hemsida aug-24:
Föreningen har 174 parkeringsplatser(varav 30st med laddstolpe för elbil) och 27 garageplatser.

Kön administreras av HSB.
Gästparkering finns vid soprummet utanför Månstorpsvägen 20.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen sep-24:
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 795 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt föreningens hemsida jan-23:

I avgiften ingår TV (basutbud) via Tele2 samt bredband via Bredband2.

400 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1132 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen sep-24:
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-31

Besiktningsman: Bengt Spångberg

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.