Katrinebergsvägen 131

Huset har genomgående ekparkettgolv och ljust målade väggar om inte annat anges nedan.

Entréplan

HALL
En trevlig hall med plats för avhängning precis innanför entrén. Närmast entrén ligger ett stilrent klinkergolv, sedan ligger ett enhetligt parkettgolv. Under trappan till övervåningen finns ett förråd.

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar samt klinkergolv. Duschhörna med glasvägg, kommod, spegel, samt WC.

KÖK
Modernt och ljust kök med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Köket har vita köksluckor och matplats för 4-6 personer invid fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kyl och frys i helhöjd, spis samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier och plats för både soffgrupp och matplatsdel. Utgång till rymlig, trädäckad altan och mindre trädgård med rymligt förråd.

Övre plan

HALL
Trevlig hall med ett förråd/klädkammare.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och annan önskad möblering.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med klädkammare samt fönster i två väderstreck.

SOVRUM 3
Sovrum med klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, WC samt tvättmaskin och torktumlare.

Vindsplan
Ett underbart, ljust och trivsamt vindsplan med gott om förvaring i kattvind. Här finns takfönster samt två fönster mot gaveln som bidrar med fantastiskt ljusinsläpp. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Det är öppet och ljust vilket ger rummet en extra känsla av rymd. Här kan man göra om till större sovrum alternativt allrum för barnen.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 145 m²

Lägenhetsnummer: 0031

Byggnadsår: 2003-2004

Driftkostnad: 2 219 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Tullinge Trädgårdsstad som tillhör Botkyrka kommun.
Tullinge Trädgårdsstad är en charmig och mycket populär del i Tullinge som började byggas år 2000 med både bostadsrätter, radhus och villor.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen: 4,96900%

Andel av insats: 4,92958%

588 kr

686 797 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2023:
Bostadsrättsföreningen Skogslönnen 2 ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Petunian 44, Botkyrka kommun.

Antal lägenheter: 20 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 2 370 kvm) varav 18 st i radhuslängor och 2 i parvillor.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 17 st 4 RoK på 114 kvm, 1 st 5 RoK på 138 kvm och 2 st 5-6 RoK på 147 kvm.

Gemensamhetsanläggning
Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar. Petunian GA:15 förvaltas genom delägarförvaltning som delas till hälften med Brf Skogslönnen 2. Petunian GA:15 består av undercentral, sekundärledningar, varm och kallvatten med mätare i husen, lekplats, två parkeringsplatser, kabel-TV och utvändig belysning. Trädgårdens samfällighetsförening förvaltar GA:3 vari samtliga föreningar i området ingår, GA:3 består av gator, VA, gatubelysning och trottoarer.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:
2022 - Laddstolpar för alla radhuslängor blev installerade i december.
2022 - Absortionsavfuktare installerad i parhuset december.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2023:
Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
- Laddstolpar har installerats i parhuset i januari 2024.
- Planering av bebyggelse av Friggebod.
- Sista målningsarbete planeras slutföras till våren 2024 som skulle varit utfört redan 2022. Målafirma
skjutit fram slutarbetet.
- I övrigt har inga väsentliga händelser skett efter räkenskapsårets utgång.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2023:
Inga planerade avgiftshöjningar.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 297 kr

I avgiften ingår parkeringsplats

2 219 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4890 kWh/år

Antal i hushållet: 5

El: 340 kr

Fast avgift Värme/ vatten: 1 879 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt årsredovisningen 2023:
Inga planerade avgiftshöjningar.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.