Kanslivägen 2

Bostaden har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en enhetlig och inbjudande känsla i hela hemmet.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning via en stor garderob direkt till vänster.
Golvet är praktiskt klätt med klinker som sedan övergår i parkett för en snygg och funktionell övergång till bostadens övriga rum.

Badrum
Stilrent och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett badkar, kommod med handfat, handdukstork samt arbetsbänk och skåp över tvättmaskinen med plats för torktumlare.

Kök
Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor och en snygg bänkskiva i svart mönstrad laminat. Den integrerade köksön skapar en naturlig samlingspunkt vid middagar och sociala stunder.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, mikro, induktionshäll, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Fönster ovanför diskbänken ger ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet – ett luftigt och lättmöblerat utrymme med plats för både soffgrupp, matplats och mediamöbel. En stor garderob längs ena väggen erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Uteplats/Balkong
Uteplatsen ligger i anslutning till vardagsrummet och har ett delvis skyddat läge under tak. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till sen eftermiddag och blicka ut över den grönskande innergården – en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.

Sovrum
Sovrummet är ett charmigt rum med en unik vinkel, som skapar en intressant och varierad rumskänsla. Här finns en trivsam tapetserad fondvägg och fönster mot den egna uteplatsen. Garderober längs ena väggen erbjuder bra med förvaringsyta.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53,5 m²

Byggnadsår: 2015-2016

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej. Enligt föreningens ekonomiska plan:
Utrymme reserveras för eventuellt framtida hissinstallation.

Förråd i anslutning till lägenhetens entré

Kommentar: Grundmur/källarmur: betongplatta på mark.
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Yttertak: derbiumtak
Fasad: målad betong, en balkong eller uteplats per lägenhet.

Enligt föreningens ekonomiska plan:
Fastigheten är ansluten till fibernät.

Uppvärmning: Vattenburna radiatorer, fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, tandläkarmottagning, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

525 kr

Bostadsrättsföreningen Vakten ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Botkyrka Vakten 1.
Antal lägenheter: 16 bostadsrätter (total lägenhetsyta: ca 864 kvm) i ett flerbostadshus om två våningar, lägenheterna fördelas enligt 4st 3RoK och 12st 2RoK.

Lägenheterna är 2-3 rok om 50-60 kvm, och har varsin stor uteplats eller balkong. Marklägenheterna har dessutom uteplats mot gatan.
Moderna planlösningar och generellt hög takhöjd där några lägenheter får studiokänsla med hela 320-380 cm takhöjd.
Lägenheterna har rymliga badrum med egen tvättmaskin.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt föreningen 2023:
Byggnaderna är uppförda mellan 2015 - 2016 och något större underhållsarbete finns ej för närvarande.

Föreningen har en gemensam gräsbelagd gård på innersidan. Varje lägenhet har även ett eget förråd invid sin entré.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, är obligatorisk.
Enligt föreningen 2023:
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats som hyrs av medlemmar för 300kr/mån vilken är en obligatorisk avgift. Gästparkering finns på omkringliggande gator alt Icas parkering.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen okt-23:
Det finns inga planer att ändra på avgiften.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 218 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Parkeringsavgiften är obligatorisk och tillkommer med 300kr per månad.

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Vi var lite osäkra om vi skulle räkna ihop elnätsavgiften i "Elkostnader" eller inte så vi la det separat så får vi lägga ihop det om det ska vara så.

El: 113 kr

Försäkring: 75 kr

Elnätsavgift snitt per månad : 334 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen okt-23:
Det finns inga planer att ändra på avgiften.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.