Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 312 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsborg

Timotejvägen 2

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 312 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor tvåa med en härlig balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 212
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 5 312 kr
  • Driftkostnad: 280 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna tvåa om 58,5 kvm med balkong i söderläge. Bostaden erbjuder även ett stort sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober, socialt vardagsrum med utgång till balkongen samt kök med gott om plats för större matplats invid fönster.

Vidare erbjuds:
- Stort sovrum
- Externt förråd tillhör lägenheten
- Internet och Kabel-Tv ingår i avgiften
- Ekonomiskt stabil förening
- Närhet till kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med avgängning till höger med laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Badrum med kakel och klinker. Här finns även WC, handfat, spegelskåp och torkmaskin. Fönster bidrar med ljus.

Kök
Hemtrevligt ljust kök med bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om plats för matgrupp med plats för 4-6 personer. Laminat på golv och målade väggar samt spotlights i tak.

Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan önskad möblering. Här finns gott om klädförvaring i garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Via vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge.

Förråd
Förråd som idag används som extra sovrum med gott om förvaring om så önskas.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 212
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Enligt föreningens hemsida Apr-22:

Föreningen har valt att teckna gruppavtal med Com Hem på bredband och telefoni.
Hastigheten för bredbandet är upp till 100 Mbit/s ner och upp till 10 Mbit/s upp.
För de som önskar och är i behov av högre hastighet på bredbandet, finns även möjlighet till det till ett rabatterat pris.
Var tydliga vid beställning och uppge att ni vill ha tjänsterna som ingår enligt gruppavtalet

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt årsredovisningen 2020:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Hallunda/Norsborg som tillhör Botkyrka kommun.
I området finns både bostadsrätter och radhus.

Kommunikationer
Norsborg station erbjuder bra kommunikationer så som tunnelbana och buss.
Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 30 minuter.
De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I närheten ligger sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar.
För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg.
Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där du kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll?
Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
I området finns kommunens största centrum. Hallunda Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, postombud, apotek, elektronik, klädbutiker, blomsterhandel och frisör, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

I närheten finner du även ett detaljhandelsområde för dig som vill besöka Bauhaus, Systembolaget, Rusta, Ica Maxi eller kanske den stora fyndmarknaden EG´s.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,216
Andel av insats: 0,216

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

258 984 kr
Enligt årsredovisningen 2022:
Räntebärande skulder: 119 988 123 kr
Likvida medel: 87 981 kr
Nettoskuld förening:
119 900 142 kr
Andelstal: 0,216%
Lägenhetens andel av BRF:s nettoskuldsättning: 258 984 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2022:

Bostadsrättsföreningen Timotejen ligger i Norsborg som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten i Klövern 4-5,9-10 samt Hallunda 4:24-25, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 448 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 27 800 kvm) + 2 lokaler (total yta 36 kvm)
278 parkeringar och 48 garageplatser.

Timotejen omfattas av 8 hus och varje hus har 8 våningar. Lägenheterna är från 1 till 4 rum och kök.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2020:

Fönsterna är precis bytta i hela föreningen

2020 - Garage
2020 - Avbärarräcken parkeringsplatser
2020 - Lägenhetstillsyn har gjorts på en tredjedel av föreningens lägenheter.
2020 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen och förvaltaren under året.

2016 - Färdigställande av hissombyggnaden
2016 - Fastighetstillsyn har gjorts av förvaltare. Protokoll finns.

Före verksamhetsåret 2016 har föreningen gjort följande:
- Gjort i ordning golvet i gymmet.
- Renoverat snickarlokalen.
- Målat komplementhusen.
- Föreningen har gjort i ordning stenbeläggning och mark vid Hampvägen.
- På Timotejvägen har föreningen gjort stenbeläggning och staket.
- Linjemålat på parkeringsplatser
- Bytt utomhusarmaturer i hela området.
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2022:

- Stambyte med trolig start Q1 2024.
- Nya parkeringsplatser med start 2023

Gemensamma utrymmen

Enligt föreningens hemsida apr-22:
På gårdarna, mellan höghusen, finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, snickarbod och ett gym.

Parkering

Enligt årsredovisningen 2020:

Föreningen har 293 parkeringsplatser och 40 garageplatser.
Hos Brf Timotejen finns två stora parkeringsplatser, den ena vid Timotejvägen och den andra vid Hampvägen i närheten av vändplanerna.
Där finns det P-platser att hyra för föreningens medlemmar.

Utomhus finns dels vanliga enkla rutor, dels ett antal platser med möjlighet för koppling av el till motorvärmare. Därutöver finns det garage på vardera ställen med 20 P-platser var. I anslutning till respektive garage finns det också en MC-garage.
Gästparkering finns vid vändplanerna vid Timotejvägen och Hampvägen.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2022:

Avgiften höjdes med 8% per den 2023-01-01.
Ett stambyte är planerat att starta under 2024 som kommer att ge avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 312 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv/bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

280 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 280 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt årsredovisningen 2022:

Avgiften höjdes med 8% per den 2023-01-01.
Ett stambyte är planerat att starta under 2024 som kommer att ge avgiftsförändringar.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 3 234 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Timotejvägen 2, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5312 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Timotejvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning