Sandavägen 1H

Badrummet renoverades 2018, våtrumsintyg finns. Även köket renoverades 2018.

Hall
Sobert, mörkt laminatgolv och målade väggar med fondtapet.

Badrum
Helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Handdukstork, dusch med vikbara duschväggar, tvättkommod och WC samt tvättstapel. Hyllor. Spotlights dimbara.

Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Smakfullt Ask-kök med integrerade vitvaror (diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys) matplats för 6 personer.

Sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar. Garderob.

Vardagsrum
Ekparkettgolv och målade väggar med fondvägg. Stort fönsterparti.

Sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar med fondvägg. Inbyggd garderob med skjutdörrar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 13

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 1 453 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Vårsta

Välkommen till Vårsta som tillhör Botkyrka kommun.
Vårsta är ett populärt och barnvänligt område där du har närhet till natur, bad och härliga strövområden.

Kommunikationer
Från Vårsta tar du dig med buss till Tumba Station, där det finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
Nattbussar finns från Tumba station till Vårsta Centrum.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Vårsta ligger med överblick över Malmsjön som har en mycket fin omgivande natur.
För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå, då kan du besöka Brosjön som ligger nära.

På ca 5-10 minuters bilfärd når du den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Vårsta Centrum är ett lite mindre utomhuscentrum som erbjuder allt från livsmedelsaffär, restaurang, pizzeria, frisör och bibliotek.
På ca 5-10 minuters bilfärd kommer du till Tumba Centrum som erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 3,53491

Andel av insats: 3,53491

Andel av månadsavgift: 3,53491

588 kr

144 919 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2024:

Bostadsrättsföreningen Vårstahus nr 1 ligger i Grödinge som är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten i Vårsta 2:136, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 28 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 1 982 kvm)
Fastigheten har totalt 3 byggnader med följande lägenhetsfördelning: 12 st 2 RoK, 8 st 3 RoK och 8 st 3,5 RoK.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:

2023 - Byte termostater och ventiler
2022 - Målningsarbeten/renovering balkonger
2022 - Stamspolning
2022 - Markarbeten/förnyelse av innergård
2022 - Underhåll undercentral
2021 -Huskropp utvändigt, takarbeten
2021 -Gemensamma utrymmen, byte mangel
2019- Byte ballofixer, ventiler mm
2018- Takfläktar
2018- Målning tvättstuga, fasader mm
2017- Grovtvättmaskin
2017- Stamspolning
2017- Gungställning
2017- OVK (Obligatorisk ventelationskontroll)
2016- Gemensamma utrymmen, mark

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2025 - Yttertak

Enligt styrelsen sep-21:
Till varje lägenhet hör ett kallförråd.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt årsredovisningen 2024:
Antal garage: 15
Antal p-platser: 14
Antal p-platser: 2
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 623 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Enligt årsredovisningen 2024:
Är den totala energikostnaden delat på den totala intäktsytan i föreningen. I energikostnaden ingår vatten, värme och el.

1 453 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1756 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 600 kr

Värmeavgift: 853 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt årsredovisningen 2024:

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 188 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.