Dalvägen 146

HALL
Rymlig hall med avhägningsmöjligheter direkt till höger, garderob finns längre in i hallen. Härifrån når man både kök samt duschrum. Plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK
Ljust kök med gott om plats för matbord för sex personer. Vita skåpsluckor och ljus bänkskiva, kakel ovan bänk. Bra arbetsytor för mat och bak. Vitvaror består av kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp! Här finns plats för soffgrupp, soffbord, byrå, fåtölj samt tv-möbel. Ekparkettgolv, ljusa väggar. Utgång till lägenhetens inglasade balkong med sydvästläge som erbjuder sol hela dagen.

DUSCHRUM
Helkaklat i trevliga färger. Golvvärme finns. Här finns duschhörna, WC, spegel, tvättmaskin och torktumlare samt förvarings möjligheter intill tvättdelen.

SOVRUM
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Plastmatta och tapetserade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 16

Byggnadsår: 2003

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Enligt information från tidigare försäljningar:
Lägenheterna är anslutna till Com Hem för kabel-TV samt internet.

Enligt information från tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Välkommen till Vårsta som tillhör Botkyrka kommun.
Vårsta är ett populärt och barnvänligt område där du har närhet till natur, bad och härliga strövområden.

Kommunikationer
Från Vårsta tar du dig med buss till Tumba Station, där det finns både pendeltåg och bra bussförbindelser. Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
Nattbussar finns från Tumba station till Vårsta Centrum.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Vårsta ligger med överblick över Malmsjön som har en mycket fin omgivande natur.
För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå, då kan du besöka Brosjön som ligger nära.

På ca 5-10 minuters bilfärd når du den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Vårsta Centrum är ett lite mindre utomhuscentrum som erbjuder allt från livsmedelsaffär, restaurang, pizzeria, frisör och bibliotek.
På ca 5-10 minuters bilfärd kommer du till Tumba Centrum som erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Andel i föreningen: 2.1038

Andel av insats: 2.1038

Andel av månadsavgift: 2.1038

588 kr

296 127 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Lilla Malmtorp ligger i Vårsta, som är beläget i Botkyrka Kommun.
Föreningen äger fastigheten i Vårsta 1:116, Botkyrka kommun.
Antal lägenheter: 36 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 2 534 kvm)

Föreningen består av tre huskroppar i tre våningar med hiss och har lägenheter i varierande storlekar som passar alla - unga och gamla, barnfamiljer och seniorer.

Samtliga lägenheter har tvättmaskin och i separata byggnader på gården finns förråd till respektive lägenhet.
Föreningen har en stor trädgård.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-09-19.
Nya armaturer i carport och väggarmaturer på övriga byggnader.
Åtgärder efter Ovk.
Bytte till LED i hissarna.

2022 - Installerat laddboxar på hyr p-platserna.
2019 - Byte av dörrullar och dörrkontakter i samtliga tre hissar.
2019 - Underhåll av fläkthuvar på taken.
2019 - Byte av belysning i samtliga tre trapphus.
2016 - Målning av samtliga fasader på Dalvägen 144, 146 & 148.
2016 - Fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen i augusti- 16. Vid besiktningen framkom det att fastigheten är i mycket gott skick.
2015 - Under året har föreningen bytt ventiler och isolering i undercentralen.
2014 - Lackning av passbitar utanför entrédörrarna i trapphusen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2024:
2025 - Se över och laga skador på fasaden på dom 3 bostad husen.
2025 - Byta 2 st värmeväxlare i undercentralen.

Bilplats 1: Carport . Avgift 330 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 190 kr/mån, har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2024:
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 020 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Enligt uppgifter från ordförande juni-23:
I avgiften ingår ett basutbud av tv kanaler via Tele2.

Enligt årsredovisningen 2024:
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.