Hoppa till innehåll
 
Vellinge

Slottagårdsgatan

En trerummare utöver det vanliga! Här bor du i en luftig etagemiljö med privat balkong.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 2105
  • Byggnadsår: 2026
  • Månadsavgift: 4 343 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

En trerummare utöver det vanliga! Här bor du i en luftig etagemiljö med privat balkong i trä, stilrena färgval och hotellkänsla i det kalkstensinspirerade badrummet. Integrerade Siemens-vitvaror, garage under huset och centralt läge ger vardagen högsta möjliga komfort.

På eftertraktade Slottsagårdsvägen, mitt i hjärtat av Vellinge tätort, växer nu Vellinge Porten fram: en exklusiv och personlig bostadsrättsförening med endast 24 unika lägenheter. Här möts modern komfort, hög kvalitet och en varm granngemenskap i en miljö där det är enkelt att trivas och känna sig hemma.

Bekvämlighet i varje detalj – Egen garageplats ingår
I Vellinge Porten har vi skapat ett boende där livets alla pusselbitar faller på plats. För familjen som vill ha en fungerande och stressfri vardag, eller för er som söker det bekväma och lättskötta livet, erbjuder huset lösningar utöver det vanliga:

Egen garageplats under fastigheten: Glöm tidskrävande letande efter parkering eller frostiga rutor om vintern. Till varje lägenhet hör en egen, reserverad bilplats i varmgaraget under huset. Du tar enkelt hissen direkt från din våning ner till bilen – torrt, tryggt och smidigt oavsett väder.

Genomtänkta ytor och hög standard: Öppna, ljusa planlösningar med plats för både vardagsliv och middagar med nära och kära. Påkostade materialval och härliga balkonger eller uteplatser ger ett boende att vara stolt över.

Underhållsfritt och tryggt: Slipp oron för takbyten och trädgårdsskötsel. Lås dörren med gott samvete när det är dags för semester eller helgutflykt – allt är säkert och skött där hemma.

Det bästa läget i Vellinge tätort
Slottsagårdsvägen ger dig ett svårslaget läge. Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med grönska runt hörnet, samtidigt som Vellinge centrums hela utbud finns på bekvämt gångavstånd. För barnfamiljen finns skolor, förskolor, idrottsanläggningar och matbutiker alldeles i närheten. För er som vill ha nära till allt erbjuder orten utmärkta pendlingsmöjligheter till både Malmö, Näset och Köpenhamn.

Med endast 24 lägenheter blir Vellinge Porten en trygg oas med stark gemenskap där grannar känner varandra och hjälps åt.

Exklusiv VIP-säljstart i augusti – Säkra din plats!
Eftersom projektet omfattar endast 24 unika bostäder räknar vi med ett mycket stort intresse från både familjer och er som söker ett bekvämare alternativ till villan.

Vi tjuvstartar försäljningen med en exklusiv VIP-säljstart redan i augusti, innan den ordinarie försäljningen öppnar för allmänheten i september. Som VIP-kund får du välja och reservera din drömlägenhet först av alla samt ta del av planritningar och förhandsvisningar.

Viktigt: VIP-platserna och turordningen baseras på anmälningsdatum. Ju tidigare du anmäler ditt intresse, desto större är chansen att du blir antagen som VIP-kund och får välja bostad först.

Ta steget mot ett tryggare, enklare och härligare boende i Vellinge tätort. Anmäl ditt intresse för Vellinge Porten redan idag!
Intresseformulär finner ni längre ner på sidan.

Om Bostaden

Beskrivning

SE bilagd rumsbeskrivning

Generell beskrivning
Tak: Vitmålade innertak NCS 0500-N
Väggar: Vitmålade väggar NCS 0500-N
Innerdörrar: Släta vita innerdörrar
Golv: Träparkett, klinkergolv i hall och badrum/WC
Socklar och foder: Vita släta
Fönsterkarm: Vita
Strömbrytare och uttag: Schneider vita
Garderober: Vita släta placeras enligt ritning

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 2105
Pris: 3 999 000 kr
Byggnadsår: 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Kostnadskalkylen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Betongplatta på mark
Garage: Betong
Stomme: Trä
Mellanbjälklag: Trä
Ytterväggar: Trä
Yttertak: Plåt/papp
Fönster: 3-glas fönster

Utvändigt
Fasad: Tegel, träpanel och sockel
Tak: Grå plåt/papp
Fönster: Grå ram
Plåtdetaljer: Grå
Entre: Stenplattor 1,2kvm
Uteplats marklägenhet: Trädgårdsplattor grå
Balkong etagelägenhet: Impregnerat trä
Väg och övriga markytor: Hårdgjorda ytor gårdsgrus
Gångväg: Hårdgjorda ytor gårdsgrus
Garage infart: Asfalt

Invändigt
Tak: Vitmålade innertak NCS 0500-N
Väggar: Vitmålade väggar NCS 0500-N
Innerdörrar: Släta vita innerdörrar
Golv: Träparkett, klinkergolv i hall och badrum/WC
Socklar och foder: Vita släta
Fönsterkarm: Vita
Strömbrytare och uttag: Schneider vita
Garderober: Vita släta placeras enligt ritning
Kök: Platsbyggt. Bänkskiva beige i sten el
komposit. Köksblandare i krom.
Spotskena vit i tak.
Integrerade vitvaror Siemens
Badrum: Granitkeramik i kalkstensinspirerad
ljus beige på väggar samt golv. Duschvägg i
glas. Duschblandare med handdusch och
takdusch i krom. Tvättställ med kommod,
blandare i krom, spegel med
belysningsarmatur och wc. Spotlights i tak.
Handukstork el. Tvättmaskin och torktumlare
Siemens.

Värme- och ventilationsanläggning

VA: Kommunalt vatten och avlopp
Värmesystem: Frånluftvärmepump vattenburet system
golvvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge
Område: Centralt

Omgivning

Vellinge – Den idylliska oasen med allt inom räckhåll
Att bo i Vellinge innebär att få det bästa av två världar: den skånska landsbygdens lugn och öppna landskap, kombinerat med ett levande och tryggt lokalsamhälle. Vellinge tätort har länge varit en av regionens mest eftertraktade platser att slå sig till ro på – en charmig småstadsidyll där livskvalitet, trygghet och bekvämlighet står i absolut centrum.

Allt du behöver i din vardag
I hjärtat av Vellinge finns ett sprudlande centrum som erbjuder en personlig och nära service. Här strövar du längs mysiga gator med ett brett utbud av lokala butiker, bagerier, caféer, restauranger och välrenommerade matbutiker. För familjen erbjuder kommunen några av landets bäst rankade skolor och förskolor, samt ett rikt föreningsliv med allt från idrottsanläggningar och ridklubbar till fantastiska grönområden och lekplatser.

För dig som söker ett enklare och mer lättskött boende är närområdet idealiskt. Med platta, tillgängliga stråk, vackra parkmiljöer och all tänktbar service runt hörnet är det enkelt att promenera till vardagens alla ärenden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8885

Andelskommentar

Enl Kostnadskalkyl

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nyproduktion se Kostnadskalkyl
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaden är ett modernt flerbostadshus uppfört med en stabil trästomme på gjuten betongplatta och ett underliggande betonggarage. Konstruktionen kombinerar energieffektivitet med beprövade materialval genom 3-glasfönster, vattenburen golvvärme kopplad till frånluftsvärmepump samt mekanisk frånluftsventilation. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA och fiber för data, TV och telefoni.

Exteriör och utemiljö

Fasad och tak: En kombination av tegel, träpanel och sockel med grå plåtdetaljer och grått tak (plåt/papp). Fönsterpartierna har matchande grå ytterkarmar.

Utemiljö: Entréer och marklägenheternas uteplatser är belagda med sten- och trädgårdsplattor, medan etagelägenheterna har balkonger i tryckimpregnerat trä.

Markytor: Gångvägar och innergård består av hårdgjort gårdsgrus, medan garageinfarten är asfalterad.

Gemensamma funktioner: Miljörum för källsortering samt garageplatser i betonggaraget (en plats per lägenhet mot avgift).

Interiör och materialval

Ytskikt: Genomgående ljus och enhetlig färgsättning med vitmålade väggar och tak i kulören NCS 0500-N, släta vita innerdörrar, vita foder och strömbrytare/uttag från Schneider.

Golv: Träparkett i torra utrymmen samt slitstarkt klinkergolv i hall och våtrum.

Kök: Platsbyggt kök med beige bänkskiva i natursten eller komposit, kromad blandare, vit spotskena i taket samt integrerade vitvaror från Siemens.

Badrum: Påkostat helkaklat utförande med granitkeramik i kalkstensinspirerad ljusbeige ton på både golv och väggar. Utrustat med duschvägg i glas, takdusch, kommod med spegelbelysning, elektrisk handdukstork, infällda spotlights samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Parkering

Parkering: 1 plats i garage per lgh ingår, avgift tillkommer.

Kommunikationer

Från centrala Vellinge är pendlingsmöjligheterna exceptionellt goda, oavsett om resan sker kollektivt, med bil eller på cykel. Som en strategisk knutpunkt i sydvästra Skåne erbjuds snabba och smidiga förbindelser till både Malmö, Köpenhamn och resten av Öresundsregionen.

Kollektivtrafik

Vellinge Ängar & Centrum: Från busstationen och knutpunkten Vellinge Ängar avgår täta avgångar med Skånetrafikens regionbussar och expresslinjer.

Snabba linjer: Med expressbuss (bland annat linje 100 och 300) nås Malmö Hyllie på drygt 15–20 minuter. Därifrån finns direkt anslutning till Öresundståg mot Kastrup och Köpenhamn samt Pågatåg och stadsbussar.

Övriga destinationer: Direktbussar går även regelbundet söderut mot Skanör, Falsterbo och Trelleborg.

Bil och vägnät

E6: Direkt och snabb anslutning via motorvägspåfarten intill centrum gör bilresan effektiv.

Restider: Malmö centrum nås på cirka 15–20 minuter, Malmö Airport (Sturup) på drygt 25 minuter och Köpenhamns flygplats/centrum via Öresundsbron på 25–35 minuter.

Gång och cykel

Utbyggda och säkra cykelvägar knyter ihop centrala Vellinge med närliggande orter, skolor och grönområden.

Fina cykelstråk leder hela vägen ut mot Höllviken, Skanör-Falsterbo samt norrut mot Malmö för den som föredrar aktiv pendling.

Ekonomi

Pris

3 999 000 kr

Månadsavgift

4 343 kr
Se kostnadskalkylen

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Slottagårdsgatan, Vellinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4343 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Vellinge
Slottagårdsgatan
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning