Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 113 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Carlsgatan 31

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 113 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig & Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvårummare i prestigefyllda Cityterrassen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: A1206
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 3 113 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 16
  • Hiss: Ja

I prestigefulla Cityterrassen erbjuds här en fin möjlighet att bli den första som bosätter sig i den här välplanerade tvårummaren om drygt 39 kvm. Läget och stadsdelen Nyhamnen är det närmaste perfekt med lugn, rogivande boendemiljö och kanal, Malmö centralstation tillsammans med citypulsen runt hörnet. Allt knyts samman med hjälp av Bangårdsterrassen som ansluter till en framtida gång- och cykelbro över kanalen och förbinder stadsdelen med Drottningtorget.

Hissen från markplan tar oss upp till tredje våningsplanet där lägenheten är placerad med fönster och fransk balkong i västläge. Från hallen nås ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och sovrummet på ca 12 kvm har goda förvaringsutrymmen i garderobsvägg med skjutdörrar. Köket och vardagsrum har en öppen och social lösning som skapar luftighet och flexibla möbleringsmöjligheter. Vit köksinredning från Vedum och sobra materialval i bland annat det vitpigmenterat parkettgolv i ek löper över hela bostaden.

Föreningens medlemmar har tillgång till flera bekvämligheter såsom övernattningslägenhet och gemensam takterrass med modern inredning, grönska och flera sittplatser. Medlemskap i Cykel- och bilpool ingår i avgiften det finns garage- och parkeringsplatser längst sidogata.

Bostaden är redo för inflyttning den 2024-10-01.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: A1206
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 16
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gemensamt avtal för TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni med Tele2
Obligatorisk kostnad om 175 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Det finns möjlighet till att uppgradera hastighet och kanalutbud mot extra kostnad.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Malmö Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,36116%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

758 435 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Cityterrassen i Malmö äger fastigheten Malmö Godsfinkan 2 som består av 174 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnationen har utförts av Wästbygg och lägenheterna beräknas vara redo för inflyttning under oktober.
Ekonomisk förvaltning kommer skötas av Simpleko.
Fastigheten kommer vara fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Innergård
Gemensam innergård samt gemensam takterrass ovanpå hus B.

Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har möjlighet att hyra ett övernattningsrum till gäster.
Varje lägenhet har separat förråd.
I källaren finns barnvagn- och rullstolsförråd.

Parkering

Föreningen kommer tillhandahålla 51 garageplatser, varav 11 med laddstolpe.
Kostnaden för vanlig garageplats ligger på 1575 kr per månad och med laddstolpe kostar en plats 1750 kr per månad. Utöver detta kommer det finnas 13 parkeringsplatser (varav 4 avser bilpool) under terrass eller på sidogata. Dessa kostar 1 100 kr per månad.
Föreningens medlemmar har även tillgång till cykelpool.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 113 kr
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Carlsgatan 31, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3113 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö Centrum, Malmö
Carlsgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning