Skräddarebyn 2A

HALL
Klinkergolv innanför entrén, parkettgolv längre in i hallen och ljusa väggar samt god avhängningsyta. En stor klädkammare som har plats för det mesta.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, ljusa väggar och utgång till den härliga uteplatsen där många timmar kan avnjutas. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger lägenheten extra rymd, plats för matbord samt en större soffgrupp.

KÖK
Smakfullt med vit skåpsinredning, vitt kakel och rostfria maskiner. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM
Luftigt sovrum med ett grått laminatgolv och ljusrosa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa kulörer, dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin, torktumlare och förvaringskåp.

ÖVRIGT
Spotlights i hallen fungerar ej.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,6 m²

Lägenhetsnummer: 52007

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

I avgiften ingår bredband 100/100, TV-paketet "Lagom" från Telia.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Andel av insats: 1,09015

Andel av månadsavgift: 1,08448

860 kr

675 382 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Bunkeflo 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet skrivs om under 2026. Föreningen omfattar fyra flerbostadshus med totalt 64 lägenheter. Byggnaden uppfördes 2007.

Ekonomisk förvaltning sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Wasabi.

Fastigheterna är försäkrade hos S & P Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

För uppvärmning av bostaden används fjärrvärme.

Utfört underhåll
2019 - Förstärkning av belysning Sk 2C-D
Eluttag på innergårdarna
Byte av tryckknappar på porttelefonerna
Spolning av avloppsstammar
Inoljning av allt trä

2020 - Utbyte av gummigenomföringar på taken

2021 - Förstärkning belysning mot förskolan

2023 - Uppgradering av hiss i Sk 1 C
Installation av 6st laddstolpar för bil

Planerat och kommande underhåll
2024 - Byte av fjärrvärme
Byte belysning garage, SK2.

Ekonomi/avgifter
Föreningen höjde avgiften 10% 2023-01-01 och senaste höjningen gjordes med 3% 2024-01-01.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-09-03. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Förråd
Alla lägenheter har tillhörande förråd.

Tvättstuga
Det finns ingen gemensamtvättstuga, varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare som standard.

Övrigt
- Cykelparkering finns tillgängligt utomhus och i garage.
- Gemensamt barnvagnsförråd finns i trapphusen.
- Innergårdar med lekplats och sittplatser.

Det går att hyra två platser per lägenhet om det finns ledigt. Kösystem tillämpas.
P-plats utomhus kostar 200 kr/månad och garageplats 400 kr/månad. Parkeringsplats med laddstation för elbil 400kr/mån (laddning debiteras via E.ON Drive).

Spotlights i hallen fungerar ej.

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 060 kr

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband (100/100), TV-paketet Lagom från Telia och bostadsrättstilläggsförsäkring.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-31

Besiktningsman: Peter Möllerberg, Climat 80 AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.