3:a (2 + 1), 94 m² med halvtrapp, bilplats, stabil förening med låg månadsavgift där värme, vatten, hushållsel och kabel-TV ingår. Lägenheten är väldisponerad med dubbla ingångar och lämpar sig bra för uthyrningsdel, eller för tonåringen som vill ha egen ingång. Inglasad balkong med eftermiddagssol. Gång- och cykelavstånd till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig entréhall med god plats för klädavhäng och en skjutgarderob.

KÖK: Renoverat kök med praktiska förvaringslösningar och bra arbetsytor. Inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin. Öppet mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM: Stort och ljust vardagsrum med fönster i två vädersträck, utgång till inglasad balkong som har högt och fint läge med kvällssol.

SOVRUM: Sovrum 1 i rymlig storlek med 4 garderober (öppning/dörr mellan de 2 sovrummen är idag igenbyggd).

Sovrum 2 med egen lägenhetsdörr, wc, pentry med diskho och överskåp och i övrigt goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM: Nyligen renoverat . Infällda spotlights i tak, kommod med handfat och spegel. Duschhörna med takdusch och plats för tvättmaskin/torktummlare

Lägenheten har öppen trivsam planlösning och en generös takhöjd, två lägenhetsdörrar för eventuell uthyrningsdel/tonårsboende.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 93 m²

Lägenhetsnummer: 0105

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1946

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget via Lunet, men bostadsrättsinnehavaren behöver själv teckna abonnemang.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Bergviken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,21808

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

235 217 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gullvivan 13, med adresserna Sjögatan 8 A-D och Källgatan 3 A-B. Totalt finns 35 lägenheter i föreningen och 5 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Ventilationskontroll i Norr har rensat och rengjort alla ventilationskanaler i november.
2024 - Iordningsställt ett Iderum - flytpacklat golvet och målat väggar
2023 - Montering av stenskivor på källarvåningen
2022/23 - installation av fiber + isolering av gamla sopnedkasten, nya termostater och radioventiler.
2022 - snörasskydd mot innergården
2019 - Renovering av skorstenar + takarbete samt ombyggnation av fläktsystem
2009 - Relining och stambyte
2005 - Inglasning av balkongerna
1995 - nya fönster

Gemensamma utrymmen

I källaren finns bastu, tvättstuga, snickarboda, iderum och en gillesstuga samt övernattningsrum. Föreningen har också en stor gemensam utealtan med grill och stor gräsmatta att nyttja.
Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 500 kr/mån, har strömuttag.
Totalt har föreningen 27 parkeringsplatser med motorvärmare och 6 stycken garageplatser.
Garageplats: 750 kr/månaden
P-plats med motorvärmare: 500 kr/månaden

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Källgatan 3B, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjögatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.