Hoppa till innehåll
Växjö

Södra Järnvägsgatan 32C

Varmt välkommen till ditt nya hem på populära Söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 1204
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 691 kr
  • Driftkostnad: 820 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Nu finns möjligheten att bli ny ägare till denna fina och välplanerade bostadsrätt om 67 kvm, belägen på attraktiva Söder.
Här möts du av en trivsam känsla, generösa ytor och en härlig kombination av bekvämlighet och funktion.
Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett vackert parkettgolv, vilket sedan löper vidare genom bostadens övriga rum och skapar en fin helhet.
Vidare in i bostaden finner du ett rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering.
Det stilrena, helkaklade badrummet erbjuder alla bekvämligheter du kan önska, inklusive egen tvättmaskin och torktumlare.
Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum.
Här finns gott om utrymme för både en trevlig matplats och en bekväm soffgrupp – en perfekt plats för såväl lugna hemmakvällar som trevliga middagar med familj och vänner.
Från vardagsrummet når du den stora balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och gröna växter – en perfekt plats att slå sig ner och njuta av en kopp kaffe eller en skön sommarkväll.
Som boende här får du dessutom tillgång till en lummig och trivsam innergård med ett fint orangeri som kan lånas för festligheter och umgänge.
I föreningen finns även en uppskattad gästlägenhet, vilket gör det enkelt och bekvämt att välkomna familj och vänner på besök.
Läget är svårslaget. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som Bokhultets lugn och fina promenadstråk finns alldeles i närheten.
I området finns även skola, förskola och affär, och de goda bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig vidare.
Ett hem att trivas i, en plats att längta hem till och ett läge som gör vardagen lite enklare.

Varmt välkommen hem!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som övergår i ett vackert ljust parkettgolv,
vilket löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och harmonisk känsla.

SOVRUM
Det rymliga sovrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum inrett wc-stol, kommod och vikbara duschdörrar.
Här bor man bekvämt med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt arbetsbänk och överskåp.

KÖK
Kök från Marbodal i en trivsam sandfärgad nyans.
Utrustat med vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggd ugn, kyl, frys, fläkt och mikro.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till ett härligt umgänge.

VARDAGSRUM
Vardagsrumsdelen har en generöst yta med plats för både soffgrupp och matbord. Här hittar du också utgången till en rymlig balkong med plats för sitt-möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 1204
Utgångspris: 1 675 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 820 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är utrustade med multimediauttag för IP-telefoni, bredband och TV.
TV och internet via fiber, Wexnet. Bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden är ansluten till fjärrvärme via värmeväxlare i byggnadens undercentral i källaren. Vattenburet värmesystem med radiatorer. FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Område: Växjö Söder

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,66982
Andel av månadsavgift: 1,69507

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

725 543 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ett flerbostadshus fördelat på 4 trapphus i 4 våningsplan samt källare under trapphus 4. Kodlås finns till alla entréportar.

Gemensamma utrymmen

Källarvåningen innehåller garage. På vindsplan finns en gemensamhetslokal, rullstols- /barnvagnsförråd och samtliga lägenhetsförrråd. Cykelrum samt miljöhus finns på gården.
Gemensamhetslokalen är 50 kvm stor och finns för nyttjande av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1265 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 863 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 19 parkeringsplatser utomhus och 15 garageplatser på källarplanet. Separat kö till garageplats, avgift 1 265 kr/mån. P-plats utomhus kostar 863kr.

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 691 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten

Driftkostnader

820 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1040 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 160 kr
Försäkringskommentar: Bostadsrättföreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna i föreningen.
Elnät: 240 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-03
Besiktningsman: Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Södra Järnvägsgatan 32C, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 september
Anmälan krävs

Södra Järnvägsgatan 32C, 352 29 Växjö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö Söder, Växjö
Södra Järnvägsgatan 32C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning