Visning

Utgångspris:

1 780 000 kr

Månadsavgift: 4 691 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Birgersson

Läs mer och kontakta mig

Växjö

Södra Järnvägsgatan 32C

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 780 000 kr

Månadsavgift: 4 691 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rebecca Birgersson

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad och trivsam bostad på Söder!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 1204
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 4 691 kr
Driftkostnad: 820 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Nu finns chans att bli ny ägare till denna fina bostadsrätt om 67kvm på populära Söder!
Här tar man klivet in till bostaden vi hallen där det ligger ett praktiskt klinkergolv på golvet som sedan övergår i ett fint parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Längre in i bostaden möts man av sovrummet stort nog för dubbelsäng. Stilrent helkaklat badrum med bekvämligheter så som egen tvättmaskin och torktumlare. Kök och vardagsrum i en öppen trivsam planlösning med generösa ytor för både matplats och soffmöblemang. Här finner man utgången till balkongen med gott om plats för ett möblemang.

I föreningen finns b.la gästlägenhet som ger dig möjlighet att ha familj och vänner på besök över natten.
Här bor du med gångavstånd till både stadens puls och bokhultets lugn och promenadstråk.
Du har har närhet till skola, förskola, affär samt goda kommunikationer i form av buss.

Varmt välkommen hem!
// Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomna in i bostaden via hallen med gott om plats för avhänging av ytterkläder.
I anslutning till ytterdörren ligger en praktiskt klinkergolv i ljusgrå nyans.
Längre in i hallen övergår golvet till ett parkettgolv från Kärhrs som är genomgående i hela bostaden.
I hallen finns även gott om förvaring i skjutgarderober.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum. Rikligt med ljusinsläpp från fönsterna.
Här finns förvaring i 2 st inbyggda garderober.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum inrett wc-stol, kommod och vikbara duschdörrar. Här bor man bekvämt med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt arbetsbänk och överskåp.

KÖK
Kök från Marbodal i en trivsam sandfärgad nyans. Utrustat med vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggd ugn, kyl, frys, fläkt och mikro. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till ett härligt umgänge.

VARDAGSRUM
Vardagsrumsdelen har en generöst yta med plats för både soffgrupp och matbord. Här hittar du också utgången till en rymlig balkong med plats för sitt-möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 1204

Utgångspris: 1 780 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 820 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är utrustade med multimediauttag för IP-telefoni, bredband och TV.
TV och internet via fiber, Wexnet. Bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaden är ansluten till fjärrvärme via värmeväxlare i byggnadens undercentral i källaren. Vattenburet värmesystem med radiatorer. FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Söder

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,66982

Andel av månadsavgift: 1,69507

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

725 543 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ett flerbostadshus fördelat på 4 trapphus i 4 våningsplan samt källare under trapphus 4. Kodlås finns till alla entréportar.

Gemensamma utrymmen

Källarvåningen innehåller garage. På vindsplan finns en gemensamhetslokal, rullstols- /barnvagnsförråd och samtliga lägenhetsförrråd. Cykelrum samt miljöhus finns på gården.
Gemensamhetslokalen är 50 kvm stor och finns för nyttjande av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1265 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 863 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 19 parkeringsplatser utomhus och 15 garageplatser på källarplanet. Separat kö till garageplats, avgift 1 265 kr/mån. P-plats utomhus kostar 863kr.

Ekonomi

Utgångspris

1 780 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 691 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Driftkostnader

820 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1040 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 160 kr

Försäkringskommentar: Bostadsrättföreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna i föreningen.

Elnät: 240 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-03

Besiktningsman: Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Södra Järnvägsgatan 32C, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vikingagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4691 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tis 7/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-827 68 98

rebecca.birgersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Södra Järnvägsgatan 32C

Välplanerad och trivsam bostad på Söder!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och video

Karta och område

Södra Järnvägsgatan 32C, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev