Visning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Månadsavgift: 4 622 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Magdalena Pavic

Läs mer och kontakta mig

Växjö

Österleden 62D

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Månadsavgift: 4 622 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Magdalena Pavic

Läs mer och kontakta mig

3:a bekvämt belägen i ett hisshus med bra läge i föreningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m²
Lägenhetsnummer: 1194
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 4 622 kr
Driftkostnad: 655 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Denna välplanerade trea på andra våningen, i ett hus med hiss, erbjuder ett bekvämt boende. Här möts du av ett rymligt kök med köksinredning i original och en generös matplats, ett ljust vardagsrum som leder ut till en stor inglasad balkong, perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen. Lägenheten har två rejäla sovrum och ett stambytt duschrum.

Bostaden ligger i ett rofyllt område med utsikt över en grönskande skogsbacke och västersol på balkongen som skapar en härlig atmosfär. I samma hus finns förråd och tvättstuga, vilket gör livet lite enklare. För den som har bil finns gott om avgiftsfria parkeringsplatser samt möjlighet att hyra både carport och garage.

Läget är optimalt med matbutiker inom bekvämt gångavstånd och fina cykelvägar som tar dig till Norremarks handelsområde. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, bara några minuter från Växjö centrum och med de härliga motionsspåren i Fyllerydsskogen alldeles i närheten. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera närhet till både stad och natur!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Det finns plats för en garderobsvägg längre in i hallen om man är i behov av mer förvaring. Från hallen når man en praktisk klädkammare med väggfasta hyllor och klädstänger.

KÖK
Till vänster från hallen når vi det välplanerade köket med ljus och trevlig matplats. Ljust kök med vita luckor och vitt kakel. Utrustning i form av spis med ugn, kyl och frys i fullhöjd samt köksfläkt. Matplatsen är vältilltagen och rymmer ett bord avsett för sex sittande gäster utan problem. Utsikt mot den välvårdade innergården.

VARDAGSRUM
Vardagsrum finns till höger om hallen och erbjuder ekparkett, glasdörrar i original samt härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns utgång till en rymlig balkong med skyddande inglasning och utsikt mot den angränsande skogsbacken.

SOVRUM
Två bra sovrum som bägge är stora nog att rymma en dubbelsäng. Mellan de bägge sovrummen återfinns den rymliga klädkammaren.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta som är renoverat i samband med föreningens stambyte. Utrustning i form av toalett, rymlig duschhörna och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 1194

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 655 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i västerläge. Den skyddande inglasningen ger en lång säsong. Fin utsikt mot det angränsande skogspartiet.

Tv/Internetanslutning

Det finns ett tecknat gruppavtal med Net at Once som ger varje lägenhet 100 / 100 MB bredbands anslutning för 135 kr/månad som tillkommer på månadsavgiften. Till varje lägenhet tillhör det en router med trådlöst nät wifi och bredbandsanslutningen finns vid det första telefonjacket i hallen. Ett grundutbud av TV-kanaler igår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med tryckstyrning.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3129

Andel av insats: 0,3129

Andel av månadsavgift: 0,3129

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

276 352 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Fagrabäck består totalt av 330 stycken lägenheter i form av 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.

Föreningen har ett övernattningsrum på Österleden 66 A och en samlingslokal på Österleden 50 B som går att hyra. I föreningen finns dessutom hobbyrum, vävstuga och gym. För den odlingsintresserade finns det kolonilotter för uthyrning.

Aktiv förening med ett fullspäckat fritidsprogram med bl.a. canasta, boule, litteraturcirkel, ölprovning, vävkurs m.m.

Tvättstugor finns det i hus 48 B, 48 G, 52 C, 52 E, 62 B (grovtvättstuga), 62 C, 62 D, 62 E, 64 A, 64 F, 66 A och 66 F.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För detaljerad renoveringsbeskrivning se Årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Förråd och matkällare finns i källaren. Det finns ett flertal tvättstugor i föreningen samt gym och övernattningsrum.

Parkering

Det finns gott om avgiftsfria parkeringsplatser för boende och besökare.

Det finns garage och carport att hyra via separat kösystem.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 622 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

655 kr/månad

Fördelas enligt följande

Varmvatten: 200 kr

Hushållsel: 200 kr

Internet: 135 kr

Hemförsäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-06-11

Besiktningsman: Per Wickman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Planlösning med mått ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österleden 62D, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.