Visning

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 1 592 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Magdalena Pavic

Läs mer och kontakta mig

Växjö

Liedbergsgatan 37D

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 1 592 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Magdalena Pavic

Läs mer och kontakta mig

2:a med stor potential och låg månadsavgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 100239
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 1 592 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

I attraktiva och välskötta Brf Växjöhus erbjuds nu denna charmfulla tvåa där den äldre tidstypiska stilen varsamt bevarats och skapar en trivsam atmosfär med karaktär. Lägenheten har visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.

Här bor du i en stabil och obelånad förening, något som avspeglas i den mycket förmånliga månadsavgiften om endast 1 592 kr/mån, där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår – ett bekvämt och ekonomiskt boende med låga driftkostnader.

Bostaden är belägen på tredje våningen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela lägenheten. Duschrummet är helkaklat och erbjuder praktisk möjlighet att installera egen tvättmaskin. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge, med trevlig utsikt över den grönskande innergården – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

Ett hem med stor potential, låg månadsavgift och ett attraktivt läge i en trygg och välskött förening – ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett boende att utveckla och trivas i under lång tid.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall varifrån man når bostadens samtliga rum. Hatthylla finns till höger och här finns goda möjligheter för ytterligare förvaring genom att montera fler garderober för den som önskar.

KÖK
Trivsamt kök där den äldre inredningen bevarats och bidrar med charm och karaktär. Här finns plats för matbord vid fönstret vilket skapar en naturlig och ljus matplats. Köket är utrustat med spis, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fin ekparkett i original som ger rummet en varm och tidstypisk känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen i härligt söderläge, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot den bilfria innergården och gott om plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare tre garderober.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med praktiskt uttag för tvättmaskin. Utrustning som finns är wc, handfat och duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 100239

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i söderläge.

Tv/Internetanslutning

Internet från Bahnhof, 1000/1000Mbit, ingår i månadsavgiften.

TV via ComHems digitala kabeltvnät ingår i avgiften. I grundutbudet ingår SVT 1, SVT 2, SVT B/SVT 24, TV 3, TV 4, kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, kanal 9, TV 10, TV 11, TV 12, TLC, FOX, Kunskapskanalen och Öppna Kanalen.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag .

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23205

Andel av insats: 0,23

Andel av månadsavgift: 0,23

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningen är obelånad.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mer information om föreningen finns på deras hemsida: www.vaxjohus4.se. Vicevärdar är Pia Fridén och Benno Tillström, 070-586 33 89.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se Årsredovisningen för renoveringsbeskrivning.

Gemensamma utrymmen

Det finns två olika tvättstugor att välja på i fastighetens källare så det är lätt att få tvättid. Det finns förråd och matkällare i husets källare. Föreningen tillhandahåller träningsrum, bastu och gästlägenhet som de boende kan nyttja mot en låg hyra. På gården finns cykelförvaring och goda källsorteringsmöjligheter samt möjlighet att slänga grovsopor.

Parkering

Föreningen har 98 parkeringsplatser samt 165 garage. Månadshyran för varmgarage är ca 416:-, kallgarage ca 305 kr och parkeringsplats 160:-.
Det är möjligt att få en portöppnare med fjärrkontroll till ditt garage mot att hyran för garaget höjs med 80 kr per månad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

1 592 kr

inklusive värme, vatten, kabel-TV, internet, sophantering och förråd.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

Preliminär elkostnad (erläggs till föreningen månadsvis men regleras årligen efter verklig förbrukning): 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-21

Besiktningsman: Peter Arvidsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning med mått,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Liedbergsgatan 37D, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.